$1,125,000 - 37-16 Union Street #1107, Flushing, NY 11354｜MLS# 943532

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing’ın Yeni İkonik Ticari Kulesi – Union Center

Downtown Flushing’ın kalbinde yer alan Union Center, bölgenin en yeni A Sınıfı ticari projesi olup ofis, sağlık ve yaşam bilimleri alanları için yeni bir standart belirlemektedir. 1107 numaralı birim, profesyonel veya tıbbi kullanım için ideal, yaklaşık 891 metrekarelik esnek bir yerleşim alanına sahiptir. 15 katlı bu cam cepheli bina; tavandan tabana pencereler ve özel açık hava terasları dâhil olmak üzere, modern olanakların eksiksiz bir seçkisini sunmaktadır. Kiracılar; son teknoloji VRF HVAC sistemlerinden, enerji tasarruflu perde duvarlardan ve yüksek talep gören ticari kullanımlara uyum sağlayacak şekilde özenle tasarlanmış altyapıdan yararlanır.

Union Center ayrıca 25 yıllık vergi indirimi programına hak kazanmış olup, mülk sahipleri ve yatırımcılar için uzun vadeli tasarruf ve mükemmel değer sunmaktadır. Main Street 7 Tren İstasyonu’na yalnızca bir blok mesafede bulunan ve LIRR’a yakın konumlanan Union Center, 20’den fazla MTA otobüs hattıyla çevrili olup Manhattan, Brooklyn, Queens ve Long Island’a kesintisiz ulaşım imkânı sağlar. Bina; önemli hastanelere, bankalara, mağazalara, restoranlara ve otoyollara birkaç adım mesafededir.

Tahmini tamamlanma tarihi: 2026’nın 4. çeyreği

MLS#‎	943532
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$864
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q13, Q16, Q28
	2 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	4 dakika: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 dakika: Q58, QM3
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.