$945,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS# 844482

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Flushing’ın Yeni İkonik Ticari Kulesi – Downtown Flushing’ın kalbinde yer alan Union Center, bölgenin en yeni A Sınıfı ticari projesi olarak ofis, tıp ve yaşam bilimleri alanları için yeni bir standart belirliyor. 608 numaralı birim, profesyonel veya tıbbi kullanım için ideal, yaklaşık 786 fit karelik esnek bir yerleşim alanına sahiptir. 15 katlı, cam cepheli bu bina; tavandan tabana pencereler, özel açık hava terasları ve Stolzer tarafından sunulan tam otomatik robotik otopark sistemi dâhil olmak üzere modern olanaklarla donatılmıştır. Kiracılar; son teknoloji VRF HVAC sistemlerinden, enerji verimli perde duvarlardan ve yüksek talep gören ticari kullanımlara uygun şekilde tasarlanmış altyapıdan yararlanır.

Union Center ayrıca 25 yıllık vergi indirimi programına hak kazanarak mülk sahipleri ve yatırımcılar için uzun vadeli tasarruf ve mükemmel değer sunmaktadır. Main Street 7 Tren istasyonuna yalnızca bir blok mesafede bulunan, LIRR’a yakın konumuyla ve 20’den fazla MTA otobüs hattıyla çevrili olan Union Center; Manhattan, Brooklyn, Queens ve Long Island’a kesintisiz ulaşım sağlar. Bina; önemli hastanelere, bankalara, perakende mağazalarına, restoranlara ve otoyollara birkaç adım mesafededir.

Tahmini tamamlanma tarihi: 2026’nın 4. çeyreği

MLS#‎	844482
İnşaat yılı	2025
Yıllık vergiler	$768
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima
Otobüs	1 dakika: Q13, Q16, Q28
	2 dakika: Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 dakika: Q20A, Q20B, Q44
	4 dakika: Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 dakika: Q58, QM3
Subway	4 min: 7
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Flushing Main Street"
	0.7 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.