โอกาสดีเยี่ยมสำหรับการลงทุนและอยู่อาศัยเองในทำเลชั้นเยี่ยมของซันเซ็ตพาร์ก! อาคารอิฐขนาดใหญ่พิเศษแห่งนี้มี 8 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยประมาณ 7,064 ตารางฟุต ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบ 3 ห้องนอนจำนวน 8 ยูนิต รวมถึง 2 ยูนิตที่ว่างอยู่ในขณะนี้และเพิ่งปรับปรุงใหม่ทั้งหมด ตัวอาคารมีขนาดประมาณ 25 × 75 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 25 × 100 ฟุต มี 4 ชั้นเหนือชั้นใต้ดิน พร้อมทางเข้าแยกจากด้านหน้า ภายในสว่างโปร่ง พื้นที่อยู่อาศัยในยูนิตที่ว่างได้รับการปรับปรุงใหม่ และยังมีหน้าตาอาคารอิฐสไตล์คลาสสิกที่เพิ่มเสน่ห์ให้กับอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้

มีรายได้ต่อปีโดยประมาณ 165,000 ดอลลาร์สหรัฐ และมีโอกาสเพิ่มขึ้นเป็น 178,000 ดอลลาร์สหรัฐ โดยปัจจุบันมีรายได้สุทธิจากการดำเนินงานต่อปีประมาณ 94,000 ดอลลาร์สหรัฐ คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากค่าเช่า (Cap Rate) ประมาณ 6% ด้วยรายได้ค่าเช่าที่มีอยู่ โอกาสในการเพิ่มรายได้ และความยืดหยุ่นสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอยู่อาศัยเอง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้คือโอกาสที่ไม่ควรพลาด! รีบตัดสินใจก่อนจะสายเกินไป!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!