ยินดีต้อนรับสู่ 459 ถนนสายที่ 44 บ้านสำหรับสองครอบครัวที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ตั้งอยู่ใจกลางย่านซันเซ็ตพาร์ก มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,680 ตารางฟุต แสงธรรมชาติส่องถึงอย่างเต็มที่ และพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว

ที่พักอาศัยหลักประกอบด้วยห้องนั่งเล่นกว้างขวาง พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องครัวพร้อมช่องแสงบนหลังคา ห้องน้ำเต็มรูปแบบ และระเบียง ประตูกระจกจากระเบียงเปิดสู่สวนหลังบ้านส่วนตัวพร้อมศาลา สร้างพื้นที่กลางแจ้งอันน่าเชื้อเชิญสำหรับการพักผ่อนและสังสรรค์ ชั้นบนซึ่งเป็นพื้นที่ห้องนอนมีห้องนอนสามห้อง พร้อมพื้นที่ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางและแสงธรรมชาติที่ยอดเยี่ยม

ที่พักอาศัยเพิ่มเติมประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง ห้องนั่งเล่น ห้องครัว และห้องน้ำเต็มรูปแบบ โดยมีแสงธรรมชาติส่องทั่วทั้งพื้นที่

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ห้องใต้ดินกึ่งตกแต่งพร้อมทางเข้าแยก เครื่องปรับอากาศและระบบทำความร้อนแบบมินิสปลิตไร้ท่อจำนวนแปดเครื่อง เครื่องทำน้ำร้อนไฟฟ้าแบบไร้ถัง รวมถึงพื้นที่เก็บของและตู้เสื้อผ้าขนาดกว้างขวาง

ทำเลสะดวก ห่างจากสวนซันเซ็ตพาร์กเพียงไม่กี่นาที และอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในย่าน 459 ถนนสายที่ 44 มอบผังพื้นที่ที่ยืดหยุ่น พื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว แสงธรรมชาติ และความอเนกประสงค์ของการอยู่อาศัยสำหรับสองครอบครัวในทำเลสะดวกของบรูคลิน

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.