เบื้องหลังอาคารก่ออิฐสไตล์คลาสสิกปี 1899 บนถนน 3rd Place ซึ่งเรียงรายด้วยต้นไม้ระหว่างถนน Court และ Smith คือ Residence 2 ดูเพล็กซ์ชั้นบนพร้อมดาดฟ้าส่วนตัว ที่สะท้อนให้เห็นว่าทาวน์เฮาส์แถวย่านบรุกลินสามารถพัฒนาไปได้ไกลเพียงใด Atelier New York Architecture โดยสถาปนิก Anatole Plotkin ได้รื้ออาคารลงจนเหลือโครงสร้างก่ออิฐเดิม แล้วสร้างขึ้นใหม่เป็นคอนโดมิเนียม 2 ยูนิต พร้อมต่อเติมส่วนหลังด้วยโครงสร้างเหล็กและบล็อก โดยยังคงรูปลักษณ์ด้านหน้าที่เป็นเอกลักษณ์ของย่าน Carroll Gardens ไว้

แนวทางการออกแบบยึดถือขนบดั้งเดิมอย่างแท้จริง เริ่มจากสวนด้านหน้าที่จัดภูมิทัศน์อย่างสวยงาม บันไดทางเข้าหุ้มบราวน์สโตนพร้อมราวเหล็กหล่อ กรอบหน้าต่างทับหลังบราวน์สโตนล้อมหน้าต่าง Pella หุ้มอะลูมิเนียม และประตูไม้กระจกคู่ที่เปิดเข้าสู่ทางเข้าส่วนตัว ภายใน ราวจับบันไดไม้เชอร์รีที่ได้รับการบูรณะทอดตามแนวบันไดโค้งเดิมขึ้นสู่ดูเพล็กซ์ เพดานสูงประมาณ 9 ฟุต 9 นิ้วเหนือพื้นไม้โอ๊กสีอ่อนแบบแผ่นกว้าง ขณะที่ไฟแบบฝังช่วยให้ทุกเส้นสายดูสะอาดตา

ดูเพล็กซ์ 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำแห่งนี้มีพื้นที่ 2,218 ตารางฟุต พร้อมโถงทางเข้าส่วนตัวบนชั้นล่าง และมีโครงสร้างคลุมบันไดขึ้นดาดฟ้าเป็นของตัวเอง ชั้นหลักจัดไว้สำหรับการใช้ชีวิต ห้องครัวประกอบด้วยตู้ไม้สน Douglas fir แบบ quarter-sawn สั่งทำพิเศษ เคาน์เตอร์ Caesarstone เตา Bosch เครื่องดูดควัน XO และตู้แช่ไวน์ ขณะที่ระเบียง Juliet เปิดพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารให้เชื่อมต่อกับแนวต้นไม้ ห้องน้ำหลักตกแต่งด้วยสุขภัณฑ์และอุปกรณ์จาก Brizo Jason Wu และ Duravit

การออกแบบเก็บลูกเล่นที่โดดเด่นที่สุดไว้บนชั้นบนของดูเพล็กซ์ ประตูกระจกกรอบสีดำสูงจรดเพดานเปิดจากห้องนอนหลักออกสู่ระเบียงส่วนตัวขนาด 206 ตารางฟุต และบันไดภายในโครงสร้างคลุมบันไดทอดขึ้นสู่ดาดฟ้าส่วนตัวขนาด 333 ตารางฟุต ซึ่งมองเห็นเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตันและดาวน์ทาวน์บรุกลิน รวมเป็นพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวทั้งหมด 539 ตารางฟุต ระบบทำความร้อนและความเย็นด้วยฮีตปั๊ม Mitsubishi รวมถึงเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง ช่วยเติมเต็มความสมบูรณ์แบบของที่พักแห่งนี้

ร้านอาหารและร้านค้าบนถนน Smith และ Court อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว ขณะที่สถานี Carroll Street ของรถไฟสาย F และ G อยู่ห่างจากประตูประมาณ 0.17 ไมล์ สอบถามเราเกี่ยวกับโอกาสในการหาที่จอดรถในบริเวณใกล้เคียง

ภาพบางส่วนได้รับการจัดฉากเสมือนจริงเพื่อประกอบการนำเสนอ เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ปรากฏในภาพไม่รวมอยู่ในการขาย และอาจไม่สะท้อนสภาพปัจจุบันของบ้าน

รายละเอียดเงื่อนไขการเสนอขายฉบับสมบูรณ์อยู่ใน Offering Plan ซึ่งสามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุนโครงการ เลขที่แฟ้ม CD24-0370

Behind a classic 1899 brick facade on a tree lined stretch of 3rd Place between Court and Smith Streets, Residence 2 is an upper duplex with a private roof deck that shows what a Brooklyn row house can become. Atelier New York Architecture, with architect Anatole Plotkin, took the building down to its masonry bones and rebuilt it as a 2 residence condominium, adding a steel and block extension at the rear while keeping the street presence that defines Carroll Gardens.

The approach is pure tradition: a landscaped front garden, a brownstone finished stoop with cast iron railings, brownstone lintels framing aluminum clad Pella windows, and a pair of glazed wood doors opening to a private entrance. Inside, restored cherry handrails follow the original curving stair up to the duplex, where ceilings reach approximately 9 feet 9 inches above wide plank light oak floors and recessed lighting keeps every line clean.

This 4 bedroom, 3 bath duplex offers 2,218 square feet, with a private entry foyer on the ground floor and its own bulkhead to the roof. The main level is devoted to living: the kitchen pairs custom quartered Douglas fir cabinetry with Caesarstone counters, a Bosch range, XO hood and wine refrigerator, while a Juliet balcony opens the living and dining space to the trees. The primary bath features Brizo Jason Wu and Duravit fixtures.

The design saves its boldest gesture for the upper level of the duplex. Floor to ceiling black framed glass doors open the primary bedroom onto a private 206 square foot terrace, and the bulkhead stair rises to a 333 square foot private roof deck with views of the Manhattan skyline and Downtown Brooklyn, for 539 square feet of private outdoor space in all. Mitsubishi heat pump heating and cooling and an in unit washer and dryer complete the picture.

The restaurants and shops of Smith and Court Streets are moments away, and the Carroll Street F and G station is about 0.17 miles from the door. Ask us about parking opportunities nearby.

Some images have been virtually staged for illustration. Furnishings and decor shown are not included and may not reflect the current condition of the home.

The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD24-0370.