โอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แบบมิกซ์ยูสชั้นเยี่ยม – Mott Haven, Bronx

ขอต้อนรับสู่ 536 E 138th St. อาคารแบบผสมผสานที่แข็งแรงแห่งนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ประกอบการที่ต้องการดำเนินกิจการเอง โดยมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่เปิดดำเนินการเต็มรูปแบบ พร้อมศักยภาพสร้างรายได้จากที่พักอาศัยอย่างมั่นคง

ชั้นล่างเป็นร้านอาหารที่พร้อมใช้งาน และมีชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว เหมาะสำหรับจัดเก็บตู้แช่เย็นและใช้เป็นพื้นที่เก็บของแบบเดินเข้าได้ จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม

ชั้นบนประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์แบบ 3 ห้องนอนจำนวน 8 ยูนิต แต่ละยูนิตมีห้องนั่งเล่นและห้องน้ำ 1 ห้อง

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับการออกแบบเพื่อประสิทธิภาพและการใช้งานอย่างคุ้มค่า โดยมีมิเตอร์ก๊าซ 11 มิเตอร์ เบรกเกอร์ไฟฟ้า 9 ชุด หม้อต้มก๊าซ 1 เครื่อง ถังทำน้ำร้อน 2 ถัง (อายุ 2 และ 6 ปี) หลังคาอายุประมาณ 4–5 ปี และระบบป้องกันการไหลย้อนกลับ ตัวอาคารก่อสร้างด้วยอิฐและปูนฉาบ 100%

ทำเลแห่งนี้มีทัศนวิสัยโดดเด่น มีผู้คนและยานพาหนะสัญจรผ่านเป็นจำนวนมาก อีกทั้งยังตั้งอยู่ใกล้ทางหลวงสายหลัก ร้านเช่า และระบบขนส่งสาธารณะอย่างสะดวก จึงเหมาะสำหรับทั้งการดำเนินธุรกิจและการอยู่อาศัย

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาโอกาสขยายพอร์ตการลงทุน หรือมองหาทรัพย์สินที่สร้างกระแสเงินสดในทำเลชั้นเยี่ยมของ Bronx อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ตอบโจทย์ได้ครบทุกด้าน

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts