1 ถนนเวสต์ 123rd --- 31 ถนนเมาท์มอร์ริสพาร์กเวสต์

ผู้ได้รับรางวัลการอนุรักษ์ LUCY G. MOSES ประจำปี 2022

บ้านจอห์น ดไวต์ - อดีตคือบทนำ

ลดราคาลงเกือบ 1,000,000 ดอลลาร์สหรัฐแล้ว

โดยดำเนินตามแนวทางของ McKim, Mead & White บ้านหลังนี้สร้างขึ้นในปี 1890 ในรูปแบบสถาปัตยกรรมนีโอเรอเนซองส์รีไววัล โดยสถาปนิก Frank Hill Smith สำหรับ John Dwight บ้านหลังนี้สร้างขึ้นในช่วงยุค Gilded Age (ตั้งแต่ปี 1875 ถึง 1900 หรือ 1910) และได้รับการก่อสร้างด้วยเงินทุนจากอาณาจักรเบกกิงโซดา Arm and Hammer ของเขา ผลิตภัณฑ์นี้ครองตลาดมาตั้งแต่ปี 1873 และยังคงได้รับความนิยมจนถึงปัจจุบัน Frank Hill Smith ยังเป็นจิตรกรที่ร่วมงานกับ William Morris Hunt ในช่วงทศวรรษ 1880 ซึ่งอาจเป็นเหตุผลที่เขาให้ความสำคัญกับการออกแบบภายในและสีสันเป็นพิเศษ สิ่งนี้สะท้อนให้เห็นในบ้านที่เราเห็นในปัจจุบัน

การปรับปรุงบ้านประวัติศาสตร์ที่ได้รับรางวัล

ตลอดระยะเวลาการถือครองกรรมสิทธิ์สิบปี เจ้าของปัจจุบันได้ว่าจ้างสถาปนิกผู้มีชื่อเสียง Samuel G. White เหลนของ Stanford White ให้บูรณะองค์ประกอบการออกแบบภายในและผังเดิมของบ้านหลังนี้ ภารกิจของสำนักงานสถาปัตยกรรมที่หลากหลายของ White คือ “การผสานการบูรณะประวัติศาสตร์และการใช้ประโยชน์อาคารเดิมในรูปแบบใหม่เข้ากับการออกแบบใหม่ภายใต้บริบททางประวัติศาสตร์” และบ้านหลังนี้ก็เป็นพื้นที่ที่เหมาะสมอย่างยิ่งสำหรับแนวคิดดังกล่าว ในบรรดาโครงการอื่น ๆ White ได้ปรับปรุง Astor Court ของ Stanford White ใน Rhinebeck ให้ทันสมัยด้วยปรัชญาที่คล้ายคลึงกัน เดิม Astor Court สร้างขึ้นสำหรับ John Jacob Astor IV และได้รับแรงบันดาลใจจาก Grand Trianon ที่พระราชวังแวร์ซายส์

บ้านหัวมุมที่มีแสงธรรมชาติยอดเยี่ยม

เนื่องจากทาวน์เฮาส์ในนิวยอร์กมักตั้งอยู่ติดกันและหันหน้าไปทางทิศเหนือกับทิศใต้ การหาบ้านหัวมุมที่มีแสงสว่างจากสามด้านจึงเป็นสิ่งที่พบได้ยากอย่างยิ่ง

บ้านหลังนี้หันหน้าไปทางทิศตะวันตก ทิศใต้ และทิศตะวันออก มีชุดหน้าต่างสี่เหลี่ยมขนาดใหญ่และห้องหัวมุมถึงห้าห้อง หน้าต่างจำนวนมากตลอดแนวยาวของบ้านช่วยเติมแสงธรรมชาติให้แก่พื้นที่ภายในอย่างเต็มที่ นอกจากนี้ ยังมีห้องรูปวงรีสี่ห้องตลอดแนวยาวของอาคาร ซึ่งล้วนมีชุดหน้าต่างขนาดใหญ่ ช่วยเพิ่มปริมาณแสงสว่างให้มากยิ่งขึ้น

โดยรวมแล้ว บ้านหลังนี้มีหน้าต่างขนาดใหญ่ทั้งหมด 52 บาน ซึ่งถือเป็นจำนวนที่โดดเด่นอย่างยิ่ง มีบ้านเพียงไม่กี่หลังที่ได้รับพรด้วยแสงธรรมชาติในปริมาณมากเช่นนี้

ผังพื้นที่

ชั้นใต้ดิน
ประมาณ 2,540 ตารางฟุต
ห้องเก็บของสี่ห้อง
ห้องเก็บไวน์
ห้องแก๊ส/มิเตอร์
ห้องใต้ทางเท้าสองห้อง
ห้องซักรีด
ห้องน้ำสำหรับแขก
ห้องมิเตอร์
ห้องหม้อไอน้ำ
ห้องลิฟต์/ห้องเครื่องกล
ห้องเวิร์กช็อป/ห้องเก็บของ

ชั้นล่าง
พื้นที่ภายในประมาณ 2,260 ตารางฟุต พื้นที่ภายนอก 795 ตารางฟุต
โถงทางเข้า
ห้องรับประทานอาหาร
ห้องน้ำสำหรับแขก
โถงทางเดิน
ห้องครัวพร้อมพื้นที่รับประทานอาหาร
ห้องเก็บอาหาร
ห้องสมุด
ลิฟต์
ทางเข้าประตูคู่ (ประตูเหล็กและประตูไม้)

ชั้นห้องรับรอง
ประมาณ 2,160 ตารางฟุต
โถงขนาดใหญ่
ห้องอ่านหนังสือรูปวงรีพร้อมเตาผิง
โถงทางเดิน
ห้องด้านหลัง
ห้องสมุดพร้อมช่องแสงบนหลังคา
ลิฟต์
ห้องรับรองพร้อมเตาผิง

ชั้นสาม
พื้นที่ภายในประมาณ 1,665 ตารางฟุต พื้นที่ภายนอก 495 ตารางฟุต
โถงขนาดใหญ่
ห้องนอน/ห้องทำงานพร้อมเตาผิง
ระเบียง
ห้องน้ำเต็มรูปแบบ
ห้องนอนรูปวงรีพร้อมเตาผิง
ลิฟต์
ห้องแต่งตัว

ชั้นสี่
ประมาณ 1,665 ตารางฟุต
โถงพักก่อนเข้าห้อง
ห้องนอน/ห้องทำงานพร้อมเตาผิง
ห้องแต่งตัว
ห้องน้ำเต็มรูปแบบ
ห้องนอนรูปวงรีพร้อมเตาผิง
ลิฟต์

ชั้นห้า
ประมาณ 1,665 ตารางฟุต
ห้องใต้ช่องแสงบนหลังคา
ห้องครัวและห้องซักรีด
ห้องแต่งตัว
ห้องน้ำเต็มรูปแบบ
ห้องนอน/ห้องทำงานพร้อมเตาผิง
ห้องนอนรูปวงรี
ลิฟต์

ตัวอาคาร: กว้าง 25 ฟุต และลึก 92 ฟุต
ที่ดิน: กว้าง 25 ฟุต และลึก 100 ฟุต
จำนวนห้อง: 15
ห้องนอน: 6
ห้องน้ำเต็มรูปแบบ: 3
ห้องน้ำสำหรับแขก: 2
ห้องครัว 2 ห้อง
ห้องซักรีด 2 ห้อง
บันได 2 ชุด
ลิฟต์ (ไม่สามารถใช้งานได้ สามารถบูรณะได้) (กลไกดั้งเดิม)

พื้นที่ภายในรวมทั้งหมดประมาณ 11,955 ตารางฟุต (รวมชั้นใต้ดินซึ่งมีพื้นที่รวมประมาณ 2,540 ตารางฟุต) พื้นที่ภายนอกรวมประมาณ 1,290 ตารางฟุต ซึ่งรวมพื้นที่กลางแจ้งด้านหน้าและระเบียง (พื้นที่กลางแจ้ง...

1 West 123rd Street --- 31 Mt Morris Park West

Winner of the 2022 LUCY G. MOSES PRESERVATION Award

THE JOHN DWIGHT HOUSE - PAST IS PROLOGUE

NOW REDUCED BY NEARLY $1,000,000

Following the lead of McKim, Mead & White, this house was built in 1890 in the neo-Renaissance Revival style by architect Frank Hill Smith for John Dwight. It was erected during The Gilded Age (from 1875 to 1900 or 1910), and financed by his baking soda empire, Arm and Hammer. This product dominated the market from 1873 onward and is still popular today. Frank Hill Smith was also a painter who collaborated with William Morris Hunt in the 1880s, which may account for his preoccupation with interior design and color, which is reflected in the house we see today.

AWARD WINNING HISTORIC RENOVATION

During their decade long ownership, the present owners engaged the illustrious architect, Samuel G. White, the great grandson of Stanford White, to restore the interior design elements and original floor plan of this house. The mission of White's varied architectural practice is defined as "combining historic restoration and adaptive reuse with new designs and historic settings" and this house offered the perfect palette. Among many other projects, White has modernized Stanford White's Astor Court in Rhinebeck with a similar philosophy. Astor Court was built originally built for John Jacob Astor IV and inspired by The Grand Trianon at Versailles.

CORNER HOUSE WITH EXCEPTIONAL LIGHT

As New York townhouses tend to be adjacent to each other facing north and south, finding a corner house with light on three sides is extremely rare.

This house faces west, south and east, with sets of huge square windows and an amazing five corner rooms. The numerous windows on the long side of the house infuse the interior with an exceptional amount of light. Further adding to the abundant light are four oval rooms on the long side of the building also with huge sets of windows.

In total, the house possesses 52 large windows, an extraordinary number. Few houses are so blessed with this amount of natural light.

LAYOUT

Basement
Approx. 2,540 SqFt
Four Storage Rooms
Wine Cellar
Gas/Meter Room
Two Sidewalk Vaults
Laundry Room
Powder Room
Meter Room
Boiler Room
Elevator/Mechanics Room
Workshop/Storage Room

Ground Floorr
Approx. 2,260 SqFt Interior, 795 SqFt Exterior
Entry Hall
Dining Room
Powder Room
Corridor
Eat-In Kitchen
Pantry
Library
Elevator
Double-Door Entrance (Steel Door and Wooden Door)

Parlor Floor
Approx. 2,160 SqFt
Large Hall
Oval Reading Room + Fireplace
Corridor
Back Room
Library with Skylight
Elevator
Drawing Room + Fireplace

Third Floor
Approx. 1,665 SqFt Interior, 495 SqFt Exterior
Large Hall
Bedroom/Study + Fireplace
Terrace
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator
Dressing Room

Fourth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Anteroom
Bedroom/Study + Fireplace
Dressing Room
Full Bathroom
Oval Bedroom + Fireplace
Elevator

Fifth Floor
Approx. 1,665 SqFt
Skylight Room
Kitchen and Laundry Room
Dressing Room
Full Bathroom
Bedroom / Study + Fireplace
Oval Bedroom
Elevator

Building: 25 FT Wide and 92 FT Depth
Lot: 25 FT Wide and 100 FT Depth
Rooms: 15
Bedrooms: 6
Full Bathrooms: 3
Powder Rooms: 2
Two Kitchens
Two Laundry Rooms
Two Sets of Staircases
Elevator (Non-functional, can be restored)(Original mechanics)

With a total Gross Interior Square Footage of Approx. 11,955 (including the Basement of Approx. 2,540 Gross Square Feet). The total Exterior space is approx. 1,290 Square Feet, this includes the front outdoor space and the terrace (the outdoor square footage