โอกาสทองสำหรับการพัฒนาและการลงทุนบนทำเลหัวมุม — ถนนอีสต์ 83rd และถนนแฟลตแลนด์ส

การจราจรหนาแน่น • มองเห็นได้ชัดเจน • มีศักยภาพในการพัฒนา

อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทำเลหัวมุมที่โดดเด่น ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกถนนอีสต์ 83rd และถนนแฟลตแลนด์ส ซึ่งเป็นเส้นทางค้าปลีกที่มีการสัญจรหนาแน่น มองเห็นได้ชัดเจน และเดินทางไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร ระบบขนส่งสาธารณะ และบริการต่าง ๆ ในชุมชนได้อย่างสะดวก

ปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ดำเนินการเป็นสถานที่จำหน่ายรถยนต์มือสอง เปิดโอกาสให้นักลงทุนสามารถใช้ประโยชน์เชิงพาณิชย์ได้ทันที พร้อมทั้งพิจารณาโอกาสในการพัฒนาใหม่ในอนาคต

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์:

- ที่ดินขนาด 60 × 90 ฟุต
- เนื้อที่ดินประมาณ 5,400 ตารางฟุต
- อยู่ในเขตผังเมือง R5D / C2-3
- มีศักยภาพในการก่อสร้างเพิ่มเติมประมาณ 10,800 ตารางฟุต ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดด้านผังเมือง แบบแปลน และการอนุมัติที่เกี่ยวข้อง
- ทำเลหัวมุมที่โดดเด่นและมองเห็นได้ชัดเจน
- ทำเลที่มีการจราจรหนาแน่นและมีทัศนวิสัยสูง
- พื้นที่ด้านหน้าสำหรับธุรกิจค้าปลีก/เชิงพาณิชย์ที่ยอดเยี่ยม
- มีศักยภาพในการขยาย ต่อเติม พัฒนาใหม่ หรือก่อสร้างอาคารใหม่
- สิทธิประโยชน์ด้านผังเมืองที่อาจได้รับจากโครงการ City of Yes อาจช่วยเพิ่มโอกาสในการพัฒนา ทั้งนี้ผู้ซื้อควรปรึกษาสถาปนิกหรือนักกฎหมายด้านผังเมืองที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในนครนิวยอร์ก เพื่อวิเคราะห์ข้อมูลอย่างครบถ้วน
- ตั้งอยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร รถโดยสาร และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในชุมชนอย่างสะดวก

นักลงทุน • นักพัฒนา • ผู้ประกอบการที่ต้องการใช้พื้นที่เอง

นี่คือโอกาสหาได้ยากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ทำเลหัวมุมที่โดดเด่น ซึ่งมีการใช้งานเชิงพาณิชย์อยู่แล้วและมีศักยภาพในการพัฒนาอย่างมาก ในย่านบรูคลินที่มีการพัฒนาและมีชุมชนมั่นคง

เจ้าของมีความประสงค์จะขาย — ยินดีรับข้อเสนอทั้งหมด!

ผู้ซื้อควรตรวจสอบขนาดที่ดิน ข้อมูลผังเมือง FAR ศักยภาพในการพัฒนา และประเภทการใช้ประโยชน์ที่ได้รับอนุญาตทั้งหมดด้วยตนเอง โดยปรึกษาสถาปนิกและผู้เชี่ยวชาญด้านผังเมืองของตนเอง

PRIME CORNER DEVELOPMENT & INVESTMENT OPPORTUNITY — EAST 83RD STREET & FLATLANDS AVENUE



High Traffic • High Visibility • Development Potential



Prime corner commercial property located at the prominent intersection of East 83rd Street and Flatlands Avenue, a high-traffic retail corridor with excellent visibility and convenient access to shopping, restaurants, public transportation, and neighborhood services.



The property is currently operated as a used-car auto sales facility, offering an investor the potential for immediate commercial use while exploring future redevelopment opportunities.



PROPERTY HIGHLIGHTS:



60' × 90' lot

Approximately 5,400 SF lot area

R5D / C2-3 zoning

Approximately 10,800 SF of additional buildable potential, subject to zoning, plans, and approvals

Prime corner exposure

High-traffic, high-visibility location

Excellent retail/commercial frontage

Potential for expansion, addition, redevelopment, or new construction

Potential City of Yes zoning benefits may provide additional development opportunities; buyer should consult with a qualified NYC architect/zoning attorney for a complete analysis

Conveniently located near shopping, restaurants, buses, and neighborhood amenities

INVESTORS • DEVELOPERS • OWNER-USERS



This is a rare opportunity to acquire a prominent corner property with existing commercial use and significant development potential in a well-established Brooklyn neighborhood.



OWNER MOTIVATED — PRESENT ALL OFFERS!



All dimensions, zoning information, FAR, development potential, and allowable uses should be independently verified by the purchaser and their architect/zoning professional.