ขอเสนออีกหนึ่งโอกาสการลงทุนสุดพิเศษในทำเล 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236

ราคาขอขาย: 2,800,000 ดอลลาร์สหรัฐ

จุดเด่นของอสังหาริมทรัพย์:
- ประเภทอาคาร: อาคารสำนักงานทางการแพทย์ / สำนักงานวิชาชีพทำเลดีเยี่ยม
- ขนาด: ประมาณ 6,800+ ตารางฟุต
- ที่จอดรถ: ที่จอดรถส่วนตัวนอกถนนจำนวน 10–12 คัน
- การเช่าใช้พื้นที่: มีผู้เช่าเต็มพื้นที่ โดยมีผู้เช่ากลุ่มธุรกิจการแพทย์ที่มีความมั่นคง
- ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่บน Rockaway Parkway ซึ่งมองเห็นได้ชัดเจนและเดินทางเข้าถึงได้สะดวก

ผู้เช่าปัจจุบัน:
- คลินิกทันตกรรมครอบครัวและทันตกรรมเพื่อความงาม
- ศูนย์ดูแลดวงตาสมัยใหม่
- คลินิกแว่นตา
- สำนักงานทางการแพทย์และสำนักงานวิชาชีพ

จุดเด่นด้านการลงทุน:
- รายได้ค่าเช่าที่มั่นคงจากผู้เช่าธุรกิจการแพทย์ระยะยาว
- มีที่จอดรถภายในพื้นที่ ซึ่งหาได้ยาก สำหรับผู้ป่วยและพนักงาน
- เหมาะสำหรับนักลงทุน ผู้ซื้อที่ต้องการใช้สิทธิ์แลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031 หรือผู้ประกอบการทางการแพทย์ที่ต้องการเป็นเจ้าของและใช้งานเอง
- อาคารก่อสร้างด้วยอิฐและได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มอบโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการเข้าซื้อสินทรัพย์ที่มีรายได้มั่นคงในใจกลางย่าน Canarsie พร้อมความต้องการเช่าจากผู้เช่าที่แข็งแกร่งและโครงสร้างพื้นฐานที่มีมูลค่า

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม รวมถึงรายละเอียดรายชื่อผู้เช่าและรายงานค่าใช้จ่าย หรือต้องการนัดหมายเข้าชมทรัพย์สินเป็นการส่วนตัว โปรดติดต่อฉันโดยตรง

I am pleased to present an exclusive investment opportunity located at 1759-1761 Rockaway Parkway, Brooklyn, NY 11236.

Asking Price: $2,800,000 Property Highlights: - Building Type: Prime Medical / Professional Office Building- Size: Approximately 6,800+ SF- Parking: 10–12 private off-street parking spaces- Occupancy: Fully occupied with a strong medical tenant mix

- Location: High-visibility Rockaway Parkway location with easy accessibility Current Tenants: - Family & Cosmetic Dentistry

- Contemporary Eye Care - Optical Practice- Medical and Professional Offices Investment Features: - Stable rental income with long-term medical tenancy- Rare on-site parking for patients and staff - Ideal for investors, 1031 exchange buyers, or medical owner-users- Well-maintained brick construction This property offers a unique opportunity to acquire a stabilized asset in the heart of Canarsie with strong tenant demand and valuable infrastructure.For additional information—including the rent roll and expense reports—or to schedule a private tour, please contact me directly.