นำเสนออสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวระดับ Class C5 ที่แยกเป็นอิสระทั้งหลัง ตั้งอยู่ในพื้นที่โซนนิ่ง R6 อันเป็นที่ต้องการ มอบความยืดหยุ่นในการใช้งานอย่างยอดเยี่ยม พร้อมการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดและศักยภาพด้านการลงทุนที่โดดเด่น แผนผังประกอบด้วยยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนจำนวน 2 ยูนิตบนชั้นแรก (ด้านหน้าและด้านหลัง โดยแต่ละยูนิตมีผังแบบ 3 ห้อง) ยูนิตแบบ 4 ห้องนอนบนชั้นสอง และชั้นล่างเป็นที่พักอาศัยแบบ 3 ห้องนอนเต็มรูปแบบ พร้อมผังพื้นที่แบบเปิด

อสังหาริมทรัพย์พร้อมเข้าใช้งานนี้คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 11,000 ดอลลาร์ต่อเดือน หรือ 130,000 ดอลลาร์ต่อปี คิดเป็นอัตราผลตอบแทนจากการลงทุนโดยประมาณ 8% จึงถือเป็นโอกาสที่โดดเด่นสำหรับนักลงทุน รวมถึงผู้ที่กำลังมองหาทางเลือกเชิงกลยุทธ์ในการแลกเปลี่ยนทรัพย์สินตามมาตรา 1031

ตัวอาคารมีหลังคาที่ติดตั้งใหม่ ผนังฉาบปูนสตุ๊กโกที่ได้รับการปรับปรุง และหน้าต่างประหยัดพลังงาน พร้อมห้องครัวสั่งทำที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและห้องน้ำหรูระดับพรีเมียมทั่วทั้งอาคาร อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับการปรับปรุงอย่างครบถ้วน รวมถึงการเดินสายไฟฟ้าและระบบประปาใหม่ อีกทั้งยังติดตั้งระบบปรับอากาศและทำความร้อนแบบมินิสปลิตที่ทันสมัยและประหยัดพลังงาน เพื่อมอบความสะดวกสบายและประสิทธิภาพตลอดทั้งปี

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ทางรถร่วมพร้อมที่จอดรถด้านหลัง และสนามส่วนตัวสำหรับจัดกิจกรรมหรือต้อนรับแขก ทำเลสะดวกอย่างยิ่ง ใกล้ร้านอาหาร คาเฟ่ ร้านค้า ฟิตเนส สำนักงานแพทย์ และระบบขนส่งที่ยอดเยี่ยม รวมถึงรถโดยสารสาย B1 และ B68 ตลอดจนรถไฟสาย B และ Q และอยู่ไม่ไกลจาก Brighton Beach

MLS อนุมัติแล้ว—ไม่มีการจัดเตรียมข้อมูลทางการเงิน เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ว่างอยู่

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.