ยินดีต้อนรับสู่บ้านพักอาศัยสองครอบครัวสไตล์คลาสสิกอันประณีตในย่าน Gowanus แห่งนี้ ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 18 × 100 ฟุต ในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วที่สุดของบรูคลิน บ้านสองครอบครัวหลังนี้ผสานเสน่ห์ทางสถาปัตยกรรมของช่วงปลายศตวรรษที่ 19 เข้ากับความยืดหยุ่นและศักยภาพในการสร้างรายได้ที่ผู้ซื้อยุคปัจจุบันให้ความสำคัญ

บ้านได้รับการจัดสรรเป็นอพาร์ตเมนต์ดูเพล็กซ์ขนาดกว้างขวาง 2 ยูนิต โดยแต่ละยูนิตมอบความสะดวกสบายแบบสมัยใหม่ พร้อมคงไว้ซึ่งบรรยากาศอบอุ่นจากรายละเอียดดั้งเดิมตามยุคสมัย

**ดูเพล็กซ์ชั้นล่าง (2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)**
ดูเพล็กซ์ที่สว่างไสวแห่งนี้มีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่เชื่อมต่ออย่างลงตัวไปยังห้องครัวขนาดใหญ่ที่จัดเตรียมไว้อย่างครบครัน เหมาะสำหรับการต้อนรับแขกหรือการพักผ่อนในค่ำคืนอันเงียบสงบ ห้องซักรีดโดยเฉพาะช่วยเพิ่มความสะดวกสบาย ชั้นล่างมีห้องอเนกประสงค์ซึ่งปัจจุบันใช้เป็นห้องชมภาพยนตร์ภายในบ้าน เหมาะสำหรับค่ำคืนแห่งการรับชมภาพยนตร์ การทำงานจากระยะไกล หรือกิจกรรมสร้างสรรค์ต่าง ๆ ด้วยทางเข้าแยกเป็นสัดส่วนและการจัดวางพื้นที่อย่างใส่ใจ ยูนิตนี้จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับเป็นที่พักอาศัยของเจ้าของบ้านหรือปล่อยเช่าคุณภาพสูง

**ดูเพล็กซ์ชั้นบน (3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ)**
ดูเพล็กซ์ชั้นบนอันกว้างขวางประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ รวมถึงเครื่องล้างจานและเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าภายในยูนิต เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดใหญ่หรือการปล่อยเช่าในระดับพรีเมียมเพื่อสร้างรายได้ ขณะที่คุณพักอาศัยอยู่ในยูนิตชั้นล่างและใช้พื้นที่กลางแจ้ง

**ระบบต่าง ๆ และการปรับปรุง**
บ้านหลังนี้ติดตั้งระบบทำความร้อนด้วยก๊าซผ่านระบบน้ำร้อนแบบไฮโดรนิกสองโซน พร้อมเครื่องทำน้ำร้อน เครื่องใช้ไฟฟ้าในทั้งสองยูนิตได้รับการปรับปรุงเปลี่ยนใหม่ตามระยะเวลา รวมถึงอุปกรณ์ในห้องครัวและพื้นที่ซักรีดที่เพิ่งเปลี่ยนใหม่ไม่นานมานี้

ตั้งอยู่ในย่าน Gowanus แบบดั้งเดิม เดินทางสะดวกไปยัง Park Slope รถไฟสาย F/G/R ร้านค้าในท้องถิ่น ตลอดจนร้านอาหารและพื้นที่สร้างสรรค์ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในย่านนี้ 193 11th Street จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับคนทำงานยุคใหม่ในบรูคลินหรือนักลงทุนที่มองหาคุณภาพชีวิตและมูลค่าในระยะยาว ไม่ว่าจะเลือกพักอาศัยในยูนิตหนึ่งและปล่อยเช่าอีกยูนิตหนึ่ง หรือจัดสรรเป็นที่พักสำหรับครอบครัวหลายรุ่น บ้านสองครอบครัวแห่งนี้มอบทั้งความยืดหยุ่น เสน่ห์ และความเป็นส่วนตัวของพื้นที่กลางแจ้งในทำเลอันเป็นที่ต้องการ

ติดต่อเพื่อขอนัดชมบ้านแบบส่วนตัว

Welcome to this refined classic Gowanus two-family residence. Set on an 18' × 100' lot in one of Brooklyn’s most dynamic and rapidly evolving neighborhoods, this two-family home blends late-19th-century architectural character with the flexibility and income potential today’s buyers value.

Configured as two generous duplex apartments, each unit offers modern comfort while retaining the warmth of original period details.

Downstairs Duplex (2 bedrooms, 2 baths)

This light-filled duplex features an inviting living/dining area flowing into a large, well-appointed kitchen—ideal for entertaining or quiet evenings in. A dedicated laundry room adds convenience. The lower level includes a versatile bonus room currently used as a home theater, perfect for movie nights, remote work, or creative pursuits. With its own entrance and thoughtful layout, this unit functions beautifully as an owner’s residence or high-quality rental.

Upper Duplex (3 bedrooms, 2 baths)

The spacious upper duplex offers three bedrooms, two full baths, and in-unit dishwasher and washer/dryer—well suited for a larger household or a premium income-producing rental while you enjoy the lower unit and outdoor space.

Systems & Updates

The home features gas heat via a two-zone hydronic hot-water system and hot-water heater. Appliances in both units have been updated over time, including recent replacements in kitchens and laundry areas.

Located in classic Gowanus with easy access to Park Slope, the F/G/R trains, local shops, and the neighborhood’s growing roster of restaurants and creative spaces, 193 11th Street is ideal for the modern Brooklyn professional or investor seeking lifestyle and long-term value. Whether living in one unit and renting the other or creating a multi-generational setup, this two-family offers flexibility, charm, and outdoor privacy in a coveted location.

Contact for a private showing.