อสังหาริมทรัพย์โดดเด่นพร้อมบ้านว่างสองหลัง

อสังหาริมทรัพย์หายากแห่งนี้ในย่านพาร์กสโลป ใจกลางบรูคลิน มอบโอกาสที่ไม่ธรรมดาในการเป็นเจ้าของบ้านมีเสน่ห์สองหลังที่สร้างอยู่บนที่ดินผืนเดียวกัน อาคารแห่งนี้พัฒนาขึ้นในช่วงทศวรรษ 1880 และ 1890 ประกอบด้วยบ้านแถวสามชั้นติดถนนด้านหน้า และบ้านรถม้าสองชั้นอยู่ด้านหลัง โดยมีสวนลึกประมาณ 30 ฟุต พื้นที่ราว 675 ตารางฟุตคั่นกลางระหว่างอาคารทั้งสอง หลังคาหน้าบ้านมีประตูส่วนตัวและทางเดินอยู่ทางทิศตะวันตก ซึ่งใช้เป็นทางเข้าสู่ทั้งสวนและบ้านด้านหลังจากถนน

ปัจจุบันเลขที่ 259 ถนน 8th จัดเป็นอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดสี่ยูนิตภายในบ้านสองหลัง ได้แก่ ดูเพล็กซ์สองห้องนอนสองห้องน้ำหนึ่งยูนิต และยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำอีกสามยูนิต อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดว่างอยู่ในขณะนี้ และจะส่งมอบในสภาพว่าง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ ตั้งอยู่บนช่วงถนนทำเลเยี่ยมของพาร์กสโลป อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้จึงมอบความเป็นไปได้มากมายสำหรับนักลงทุน ผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือผู้ที่กำลังมองหาคอมเพล็กซ์ส่วนตัวอันเป็นเอกลักษณ์ในบรูคลิน

บ้านด้านหน้าของอสังหาริมทรัพย์ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สองยูนิต ดูเพล็กซ์ชั้นบนมีสองห้องนอน สองห้องน้ำ ระเบียงขนาดประมาณ 110 ตารางฟุตที่มองเห็นสวน และห้องนั่งเล่นบนชั้นพาร์เลอร์หันหน้าไปทางทิศใต้ รับแสงแดดเต็มที่ พร้อมพื้นไม้สนแผ่นกว้างดั้งเดิมจากศตวรรษที่ 19 อพาร์ตเมนต์ชั้นสวนเป็นห้องแบบหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำที่อบอุ่นน่าอยู่ มีทางเข้าส่วนตัวและประตูออกสู่สวน อพาร์ตเมนต์ทั้งสองยูนิตสามารถรวมกันได้โดยไม่ยุ่งยากมากนัก เพื่อปรับเป็นบ้านสำหรับครอบครัวเดียว

บ้านด้านหลังตั้งอยู่บริเวณท้ายที่ดิน ทางด้านเหนือของสวน จึงให้บรรยากาศชนบทอันร่มรื่นที่หาได้ยาก ยูนิตแบบหนึ่งห้องนอนหนึ่งห้องน้ำทั้งสองยูนิตของอาคารหันหน้าไปทางทิศใต้สู่สวน พร้อมหน้าต่างด้านข้างและวิวสวนเขียวชอุ่มของเพื่อนบ้านทางทิศตะวันออก

พาร์กสโลปเป็นที่รู้จักจากถนนที่เรียงรายด้วยต้นไม้และบ้านบราวน์สโตน แหล่งร้านอาหารที่คึกคัก และทำเลใกล้กับพรอสเปกต์พาร์กอันงดงาม จึงได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในย่านที่น่าอยู่อาศัยที่สุดของนิวยอร์ก

ถนน 8th Street ช่วงระหว่าง 4th และ 5th Avenues ไม่ได้อยู่ในเขตอนุรักษ์ประวัติศาสตร์ของย่านนี้ และพื้นที่ FAR ที่เหลืออยู่ของอาคารสามารถนำมาใช้เพื่อขยายพื้นที่ภายในที่มีอยู่ได้

หากมีข้อสงสัยประการใด โปรดติดต่อเราได้ทุกเมื่อ

An Exceptional Property with Two Vacant Houses

This rare Brooklyn property in the heart of Park Slope offers an unusual opportunity to own two charming houses built on the same lot. Developed in the 1880's and 90's to include a three-story row house on the street, and a two-story carriage house at the rear of the property, the buildings are separated by a 30-foot deep, approximately 675 square foot garden. A private gate and walkway situated to the west of the front house provide access to both the garden and rear house from the street.

Currently configured as four apartments across the two houses, 259 8th Street includes a two bedroom two bathroom duplex, and three one bedroom, one bathroom units. All of the apartments are currently vacant and will be delivered as such at closing. Located on a prime Park Slope block, this property offers many possibilities for investors, end users, or those seeking a unique Brooklyn compound.

The property's front house includes two apartments. An upper duplex has two bedrooms, two bathrooms, an approx. 110 square foot deck overlooking the garden, and a sunny south-facing parlor floor living room with original wide plank 19th century pine flooring. The garden level apartment is a cozy one bedroom, one bathroom layout, with its own private entrance and door to the garden. The two apartments could be combined with relative ease to create a one-family layout.

Situated at the back of the lot, on the north side of the property's garden--the rear house has a rare bucolic feeling. Both of the building's one-bedroom one-bathroom units face south onto the garden, with side windows and views of the neighbor's verdant garden to the east.

Known for its tree-lined brownstone blocks, vibrant dining scene, and close proximity to the majestic Prospect Park, Park Slope is considered one of the most desirable neighborhoods in New York.

8th Street between 4th and 5th Avenues is not included in the neighborhood's historic district, and the buildings' remaining FAR could be utilized to expand their existing interior square footage.

Please feel free to reach out to us with any questions.