อสังหาริมทรัพย์หัวมุมแบบผสมผสานทำเลเด่นในไดเกอร์ไฮตส์สำหรับขาย
7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

จุดเด่นและคุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์:

- สร้างรายได้และดูแลรักษาง่าย: อสังหาริมทรัพย์หัวมุมแบบผสมผสานที่มีระบบทำความร้อนและระบบน้ำร้อนแยกจากกันโดยสิ้นเชิง ช่วยให้จัดการค่าสาธารณูปโภคได้อย่างสะดวกและลดภาระค่าใช้จ่ายของเจ้าของ
- พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง: ร้านค้าหัวมุมที่มองเห็นได้อย่างโดดเด่น พร้อมหน้าต่างโชว์สินค้าขนาดใหญ่ ปัจจุบันเปิดดำเนินการเป็นร้านทำเล็บที่มีลูกค้าอย่างคึกคักพร้อมพื้นที่สำนักงาน สร้างปริมาณผู้สัญจรที่ดี
- พื้นที่พักอาศัยชั้นสอง: ประกอบด้วยห้องพักแบบ 2 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิต สภาพดีเยี่ยมพร้อมการตกแต่งทันสมัย ยูนิตด้านหลังสามารถเข้าถึงดาดฟ้าส่วนตัวกลางแจ้งขนาดกว้างขวางได้โดยตรง
- สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม: มีชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จเรียบร้อย พื้นที่ลานกลางแจ้งส่วนตัว และที่จอดรถนอกถนนโดยเฉพาะ
- ทำเลดีเยี่ยม: ใกล้โรงเรียนชั้นนำ ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ ตลาดขายของชำเอเชีย ร้าน CVS ร้านอาหาร รวมถึงเส้นทางรถไฟใต้ดินและรถประจำทาง
- ศักยภาพในการขยายพื้นที่: อาจมีสิทธิ์การก่อสร้างเหนืออาคารสำหรับการขยายเพิ่มเติม (ผู้ซื้อควรตรวจสอบข้อกำหนดด้านผังเมืองและกฎระเบียบของกรมอาคารด้วยตนเอง)

?? สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมหรือนัดชมแบบส่วนตัว ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกท่านยินดีต้อนรับ!

Prime Dyker Heights Mixed-Use Corner Property for Sale

7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Highlights & Property Features:

Income-Generating & Low Maintenance: Exceptional mixed-use corner property featuring fully separated heat and hot water systems, making utility management effortless and lowering landlord overhead.

Ground Level Commercial: High-visibility corner storefront with large display windows, currently operating as a thriving nail salon plus office space—delivering strong foot traffic.

Second Floor Residential: Features two pristine 2-bedroom units with modern finishes. The rear unit enjoys direct access to a spacious private outdoor deck.

Additional Amenities: Includes a finished basement, private outdoor patio space, and dedicated off-street parking.

Prime Location: Nearby from top-rated schools, major supermarkets, Asian grocery markets, CVS, restaurants, and subway/bus lines.

Expansion Potential: Potential air rights available for further expansion (buyer to verify all zoning and DOB regulations independently).

?? For More Information or Private Showing. all agents are welcome!