**เข้าชมได้เฉพาะเมื่อมีการนัดหมายเท่านั้น**

โอกาสการลงทุนในอาคารพักอาศัย 4 ยูนิตที่ถูกต้องตามกฎหมาย ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Brighton Beach อาคารนี้ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด มอบการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างศักยภาพในการสร้างรายได้ที่มั่นคง ความยืดหยุ่น และการเป็นเจ้าของแบบพร้อมดำเนินการทันที

ทรัพย์สินประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีจำนวน 4 ยูนิต ได้แก่ อพาร์ตเมนต์ขนาดกว้างขวางแบบ 2 ห้องนอน 1 ยูนิต อพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน 2 ยูนิต และอพาร์ตเมนต์สตูดิโอ 1 ยูนิต อาคารทั้งหลังได้รับการปรับปรุงครั้งใหญ่และดำเนินการให้เป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายแล้ว ทำให้เจ้าของรายถัดไปสามารถเข้าบริหารต่อได้โดยไม่จำเป็นต้องลงทุนปรับปรุงเพิ่มเติม

ระบบสำคัญและงานปรับปรุงทั้งหมดเสร็จสมบูรณ์แล้ว ได้แก่ หน้าต่าง ห้องน้ำ ห้องครัว และระบบไฟฟ้า ทำให้ทรัพย์สินนี้เป็นการลงทุนแบบพร้อมดำเนินการอย่างแท้จริง ผู้เช่าปัจจุบันทำสัญญาเช่าแบบรายเดือนต่อเดือน โดยมีค่าเช่าต่ำกว่าราคาตลาดในปัจจุบัน จึงเปิดโอกาสอย่างดีในการเพิ่มรายได้ในอนาคต ไม่ว่าคุณต้องการเพิ่มรายได้จากค่าเช่าให้สูงสุดในระยะยาว หรือต้องการเข้าพักอาศัยในยูนิตใดยูนิตหนึ่งหรือหลายยูนิต ทรัพย์สินนี้มอบความยืดหยุ่นได้อย่างยอดเยี่ยม

อาคารสามารถส่งมอบพร้อมผู้เช่าปัจจุบันเพื่อสร้างกระแสเงินสดได้ทันที หรือส่งมอบในสภาพว่าง ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ซื้อ

ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน คุณจะอยู่ใกล้ Brighton Beach ทางเดินริมชายหาด ระบบขนส่งสาธารณะ แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่ย่านนี้มีให้ ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่มองหาการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว หรือเจ้าของที่ต้องการเข้าพักอาศัยพร้อมสร้างรายได้จากค่าเช่าเพิ่มเติม นี่คือโอกาสที่หาได้ยากในทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างสูง

**การเข้าชมทั้งหมดต้องนัดหมายล่วงหน้าเท่านั้น ผู้ซื้อที่สนใจทุกคนต้องแสดงจดหมายอนุมัติสินเชื่อเบื้องต้นจากสถาบันการเงินหรือหลักฐานแสดงแหล่งเงินทุน ก่อนนัดหมายเข้าชม**

**SHOWINGS BY APPOINTMENT ONLY**



Exceptional LEGAL 4 FAMILY investment opportunity in the heart of Brigton Beach. This fully renovated building offers the perfect combination of strong income potential, flexibility, and turnkey ownership.



The property consists of four well-maintained residential units: one spacious two-bedroom apartment, two one-bedroom apartments, and one studio apartment. The entire building has been extensively renovated and brought up to code, allowing the next owner to step in without the need for additional capital improvements.



All major systems and renovations have been completed (windows, bathrooms, kitchen, electrical) making this a true turnkey investment. The current tenants are on month-to-month leases with rents below current market value, providing an excellent opportunity for future income growth. Whether you're looking to maximize rental income over time or occupy one or more units, this property offers exceptional flexibility.



The building can be delivered with the existing tenants in place for immediate cash flow or vacant, depending on the buyer's preference.



Located in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, you'll enjoy close proximity to Brighton Beach, the boardwalk, public transportation, shopping, restaurants, schools, and all the conveniences the area has to offer. Whether you're an investor seeking long-term appreciation or an owner-occupant looking for additional rental income, this is a rare opportunity in a highly sought-after location.



**All showings are by appointment only. All prospective buyers must provide a mortgage pre-approval letter or proof of funds prior to scheduling a viewing.**