โอกาสพิเศษในการเข้าซื้ออาคารก่ออิฐแข็งแรง 6 ยูนิตที่ได้รับการดูแลรักษาเป็นอย่างดี ตั้งอยู่ใจกลางย่านเบย์ริดจ์ ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยให้เช่าที่ได้รับความนิยมและมีผลการดำเนินงานโดดเด่นอย่างสม่ำเสมอที่สุดแห่งหนึ่งของบรูคลิน

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ขนาดกว้างขวางแบบ 2 ห้องนอนจำนวน 6 ยูนิต รวมถึง 1 ยูนิตที่ได้รับการปรับปรุงใหม่อย่างสวยงามและยังไม่เคยมีผู้พักอาศัยนับตั้งแต่ปรับปรุงแล้วเสร็จ โดยจะส่งมอบอพาร์ตเมนต์จำนวน 2 ยูนิตในสภาพว่าง ณ วันปิดการขาย มอบความยืดหยุ่นอย่างโดดเด่นสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพักอาศัยเอง การนำออกให้เช่าทันทีในอัตราค่าเช่าตลาดปัจจุบัน หรือการปรับปรุงเพื่อเพิ่มมูลค่าและเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้สูงสุด

ทำเลที่ตั้งเหมาะสมอย่างยิ่ง ห่างจากรถไฟใต้ดินสาย R เพียงไม่กี่นาที และตั้งอยู่ระหว่างถนน 3rd Avenue, 4th Avenue และ 5th Avenue ทำให้เดินทางไปยังร้านอาหาร คาเฟ่ แหล่งช้อปปิ้ง ซูเปอร์มาร์เก็ต โรงเรียน สวนสาธารณะ และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันอันคึกคักของย่านเบย์ริดจ์ได้อย่างสะดวก ทำเลที่เป็นที่ต้องการอย่างสูงแห่งนี้ยังคงดึงดูดผู้เช่าที่มีความต้องการสูง และสนับสนุนมูลค่าการลงทุนในระยะยาว

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ห้องใต้ดินขนาดใหญ่ที่ยังสร้างไม่เสร็จ มีเพดานสูงและทางเข้าแยกต่างหาก เหมาะสำหรับใช้เป็นพื้นที่เก็บของหรือพื้นที่ติดตั้งระบบสาธารณูปโภค ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง การปรับปรุงครั้งใหญ่ในช่วงที่ผ่านมา ได้แก่ หลังคาใหม่กว่าเดิม ระบบทำความร้อนที่ใช้ก๊าซ และเครื่องทำน้ำร้อน ช่วยลดค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาในอนาคต

นี่คือโอกาสที่หาได้ยากสำหรับนักลงทุนหรือผู้ซื้อที่ต้องการทำธุรกรรมแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031 ซึ่งมองหากระแสเงินสดที่มั่นคง โอกาสเพิ่มมูลค่าได้ทันทีจากยูนิตว่าง 2 ยูนิต และการเติบโตของมูลค่าในระยะยาวในหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าแบบหลายครอบครัวที่แข็งแกร่งที่สุดของบรูคลิน

Exceptional opportunity to acquire a well-maintained solid brick 6-family building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn's most desirable and consistently high-performing rental neighborhoods. The property features six spacious 2-bedroom apartments, including one beautifully renovated unit that has never been occupied since completion. will delivered Two apartments vacant at closing, providing exceptional flexibility for an owner-occupant, immediate leasing at current market rents, or value-add repositioning to maximize income potential. Ideally located just minutes from the R subway line and perfectly positioned between 3rd Avenue, 4th Avenue, and 5th Avenue, the property offers convenient access to Bay Ridge's vibrant restaurants, cafés, shopping, supermarkets, schools, parks, and everyday amenities. This highly desirable location continues to attract strong tenant demand and supports long-term investment value. Additional features include a large unfinished basement with high ceilings and a separate entrance, ideal for storage or utility use (subject to applicable regulations). Recent capital improvements include a newer roof, gas-fired heating system, and water heater, reducing future maintenance costs. A rare opportunity for investors or 1031 Exchange buyers seeking stable cash flow, immediate upside through two vacant units, and long-term appreciation in one of Brooklyn's strongest multifamily rental markets.