อาคารอพาร์ทเมนท์ 6 ครอบครัวแบบอิฐทั้งหมดในเบย์ ริดจ์ เต็มทั้งหมด โดยห้อง 2 ห้องนอนที่เจ้าของอาศัยอยู่จะถูกส่งมอบในสภาพว่าง มีโอกาสในการเพิ่มผลตอบแทน; สัญญาเช่าปัจจุบัน 2 ปีทั้งหมดจะหมดอายุในวันที่ 30 กันยายน 2025 อาคารมีขนาด 20' x 90' บนที่ดินขนาด 114 ฟุตที่ได้รับการจัดให้เป็น R7B ดูแลอย่างดี มีพื้นที่ภายใน 5,400 ตารางฟุต ตั้งอยู่ในย่านเบย์ ริดจ์ตอนเหนือที่สำคัญ ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหาร และตัวเลือกการขนส่งหลายรายการ รายได้ปัจจุบันอยู่ที่ $123,421 ต่อปี โดยมีค่าใช้จ่ายรวม $38,584 (CAP ปัจจุบัน 6.3) รายได้ที่คาดว่าจะได้เมื่อมีการลงนามในสัญญาเช่าใหม่คือ $145,729 ส่งผลให้ CAP สูงขึ้นเป็น 8% มีห้องนอนทั้งหมด 11 ห้อง ห้องน้ำ 6 ห้อง ผู้ซื้อจะต้องรับผิดชอบในการตรวจสอบข้อมูล; อพาร์ทเมนท์มีการควบคุมค่าเช่า และดูได้ตามการนัดหมายเท่านั้น

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.