437 เบย์ ริดจ์ อเวนิว นำเสนออาคารหกครอบครัวที่ดูแลรักษาอย่างดีและมีผู้อยู่อาศัยเต็มรูปแบบ ตั้งอยู่กลางใจของเบย์ ริดจ์ บรูคลิน สินทรัพย์นี้ให้รายได้ที่มั่นคงพร้อมศักยภาพในการเติบโตที่แข็งแกร่ง ทำให้เป็นโอกาสที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่มีประสบการณ์และผู้ใช้ปลายทางที่กำลังมองหาการเพิ่มค่าระยะยาวในย่านที่มีความต้องการสูง พื้นที่ตั้งอยู่ในย่านที่มีชีวิตชีวาและมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้ทรัพย์สินนี้ได้รับประโยชน์จากความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งซึ่งขับเคลื่อนโดยการเข้าถึง พื้นที่ค้าปลีก และการขนส่งสาธารณะ รายได้รวมอยู่ที่ 103,152 ดอลลาร์; ค่าใช้จ่ายรวมประจำปีทั้งหมดอยู่ที่ 37,040 ดอลลาร์; รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI) คือ 66,112 ดอลลาร์ สินทรัพย์นี้เสนอที่อัตราผลตอบแทน 6.10% เจ้าของมีแรงจูงใจในการขาย ยินดีรับข้อเสนอทุกรูปแบบ

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.