อาคารอิฐแบบติดกันครึ่งหนึ่งสำหรับ 4 ครอบครัวที่หาได้ยาก พร้อมชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ที่ตกแต่งเสร็จแล้ว ถนนส่วนตัว โรงจอดรถในตัว และการแบ่งเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินแบบผสม (C1-3 และ R6B) ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Bay Ridge การแบ่งเขตแบบผสมนี้มอบความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยม โดยมีศักยภาพในการปรับเปลี่ยนอาคารทั้งหมดหรือบางส่วนให้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้ (ขึ้นอยู่กับการตรวจสอบโดยสถาปนิกและการอนุมัติจากหน่วยงานนิวยอร์กซิตี้)

ดูเพล็กซ์ชั้น 1 มี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบ พร้อมชั้นใต้ดินที่ตกแต่งเสร็จแล้ว ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่เพิ่มเติมได้ ชั้น 2 ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์กว้างขวางแบบ 3 ห้องนอน ส่วนชั้น 3 มีอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอนจำนวน 2 ยูนิต ทุกยูนิตมีห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องครัวแยกเป็นสัดส่วน

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่พิเศษ 30×100 ฟุต พร้อมอาคารขนาด 20×55 ฟุต ทรัพย์สินแห่งนี้ยังมีถนนส่วนตัวกว้าง 10 ฟุต โรงจอดรถในตัว รวมถึงลานด้านข้างและสวนหลังบ้านกว้างขวาง เดินทางสะดวก ห่างจากสถานีรถไฟสาย R แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน สวนสาธารณะ และสะพาน Verrazzano-Narrows เพียงไม่กี่นาที

โอกาสอันโดดเด่นสำหรับนักลงทุน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองที่ต้องการรายได้ค่าเช่าที่มั่นคง ศักยภาพในการพัฒนาเป็นเชิงพาณิชย์ในอนาคต และการเพิ่มมูลค่าระยะยาวในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของ Bay Ridge รีบตัดสินใจก่อนพลาด!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!