ขายรวมเป็นแพ็กเกจพร้อมกับ 2044 GERRITSEN AVE. ราคาขอขายแพ็กเกจทั้งหมด: $1,088,000 บ้านแฝดที่มีศักยภาพเป็นบ้าน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ปัจจุบันจัดผังเป็นบ้าน 2 ห้องนอน โดยขายพร้อมที่ดินว่างแปลงติดกัน เพื่อให้มีพื้นที่แปลงรวมประมาณ 4,716 ตารางฟุต ตั้งอยู่บริเวณรอยต่อของ Sheepshead Bay, Marine Park, Madison และ Gerritsen Beach แพ็กเกจอสังหาริมทรัพย์หายากในเซาท์บรูคลินนี้มอบพื้นที่ ที่จอดรถ ความยืดหยุ่น และศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว

ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 16.33 x 100 ฟุต มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,672 ตารางฟุต ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 2 ห้อง โรงจอดรถในตัว ที่จอดรถบนทางรถส่วนตัว และพื้นที่สำหรับจอดรถเพิ่มเติม ผังพื้นที่ปัจจุบันมีศักยภาพสูงในการปรับเป็นบ้าน 3 ห้องนอน ทั้งนี้ผู้ซื้อควรตรวจสอบกับผู้รับเหมา สถาปนิก และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการอนุมัติที่จำเป็นทั้งหมดด้วยตนเอง ตัวบ้านโดยทั่วไปอยู่ในสภาพดี แต่ยังต้องปรับปรุงดูแลบางส่วน

ที่ดินว่างแปลงติดกันมีพื้นที่ประมาณ 3,083 ตารางฟุต และเพิ่มมูลค่าอย่างมากในด้านพื้นที่กลางแจ้ง ที่จอดรถเพิ่มเติม ความเป็นไปได้ในการต่อเติมขยาย หรือศักยภาพในการพัฒนาในอนาคต ที่ดินอยู่ภายใต้ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ประเภท R4 โดยมีพื้นที่อาคารเพิ่มเติมที่สามารถก่อสร้างได้ตามข้อมูลที่ระบุประมาณ 2,312 ตารางฟุต ผู้ซื้อจะต้องตรวจสอบด้วยตนเองเกี่ยวกับข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ พื้นที่ก่อสร้างได้ ขนาดแปลง ศักยภาพในการพัฒนา การใช้ประโยชน์ตามกฎหมาย ใบอนุญาตต่าง ๆ และความเป็นไปได้ในการปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้ประโยชน์

SOLD AS PACKAGE WITH 2044 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home, currently configured as a 2-bedroom, being sold together with the adjacent vacant lot to create a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach, this rare South Brooklyn package offers space, parking, flexibility, and long-term upside. The home sits on a 16.33 x 100 lot and features approximately 1,672 sq ft of living space, 2 full bathrooms, a built-in garage, private driveway parking, and room for additional cars. The existing layout offers strong potential for a 3-bedroom configuration, subject to buyer verification with a contractor, architect, and all applicable approvals. The home is mostly in good condition with some TLC needed. The adjacent vacant lot is approximately 3,083 sq ft and adds major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.