$5,000,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสหายากสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในมอนซีย์! โอกาสหายากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้งานเชิงสถาบันและการพัฒนาใหม่ในมอนซีย์ ณ เลขที่ 21 ถนน Rita Avenue อาคารประวัติศาสตร์แห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลอันยอดเยี่ยมใจกลางมอนซีย์ เหมาะสำหรับการก่อตั้งและขยายกิจการ อาคารก่ออิฐที่ได้รับการปรับปรุงแห่งนี้มีพื้นที่ใช้งาน 2 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดิน ปัจจุบันเปิดดำเนินการอยู่ ประกอบด้วยชั้นหลัก ห้องน้ำ ห้องชงกาแฟ และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

สิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม ได้แก่ ห้องเรียน ห้องรับประทานอาหารกลางวัน เบเกอรีและคีออสก์ที่เปิดใช้งานได้ รวมถึงพื้นที่อื่น ๆ อีกมากมาย แต่ละชั้นที่สร้างเสร็จสมบูรณ์มีพื้นที่ประมาณ 2,500 ตารางฟุต อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้เป็นรากฐานสำหรับการสร้างศูนย์ดำเนินงานแบบครบวงจรภายใต้หลังคาเดียว พร้อมพื้นที่สำหรับกิจกรรมประจำวัน

ชั้นสองประกอบด้วยสำนักงานที่ตกแต่งเสร็จสมบูรณ์และสร้างรายได้ทั้งหมด จึงสามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าได้ทันที นอกจากนี้ ยังได้เริ่มก่อสร้างชั้นสามแล้ว โดยผนังภายนอกก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย เหลือเพียงงานหลังคาและงานตกแต่งภายในส่วนที่เหลือให้ดำเนินการต่อ อาคารเดิมยังไม่ได้ใช้ศักยภาพของที่ดินอย่างเต็มที่ อาจมีพื้นที่ที่สามารถก่อสร้างเพิ่มเติมได้บริเวณด้านหน้าอาคาร ซึ่งเปิดโอกาสอย่างมากสำหรับการขยายหรือการพัฒนาใหม่

อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้รับอนุญาตให้ใช้สำหรับโรงเรียน การพาณิชย์ และการศึกษา การกำหนดเขตการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยยังอนุญาตให้มีพื้นที่พักค้างคืนได้ จึงมอบความยืดหยุ่นเพิ่มเติมสำหรับการใช้งานเชิงสถาบันหรือการอยู่อาศัย ผู้ซื้อสามารถดำเนินกิจการปัจจุบันต่อ พัฒนาพื้นที่ให้เป็นวิทยาเขตขนาดใหญ่ขึ้น ก่อสร้างชั้นสามให้เสร็จสมบูรณ์ หรือสำรวจแนวทางการพัฒนาใหม่ในวงกว้าง ซึ่งรวมถึงความเป็นไปได้ในการพัฒนาเป็นที่พักอาศัยแบบหลายครัวเรือน

มีศักยภาพสูงสำหรับการพัฒนาใหม่เป็นโครงการที่พักอาศัยแบบหลายครัวเรือน โดยมีพื้นที่ก่อสร้างประมาณ 45 × 100 ฟุต หรือประมาณ 4,500 ตารางฟุตต่อชั้น และมีศักยภาพสำหรับการก่อสร้าง 3 ชั้นพร้อมชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่ รวมพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 18,000 ตารางฟุต นี่คือโอกาสอันโดดเด่นในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการปรับปรุงและสร้างรายได้ พร้อมรากฐานอันยาวนานในประวัติศาสตร์ของมอนซีย์และศักยภาพการเติบโตในอนาคตอย่างมากมาย

MLS#‎	1049602
ปีที่สร้าง	2025
ภาษี	$2,351
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.