การตกแต่งสไตล์แมนฮัตตัน พื้นที่กว้างขวาง และความคุ้มค่า — ราคาต่ำกว่า 900,000 ดอลลาร์
ราคาใหม่ — คอนโด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำดีเยี่ยมหลังเดิม

เปิดบ้านวันอาทิตย์ที่ 11 ตุลาคม เวลา 11:15–12:15 น.
เข้าชมได้ดีที่สุดในช่วงเปิดบ้าน!
สามารถนัดเข้าชมแบบส่วนตัวได้ โดยแจ้งล่วงหน้า 24 ชั่วโมง ขณะนี้มีผู้เช่าอยู่

ขอต้อนรับสู่ห้อง #302 เลขที่ 736 West 187th Street ในโครงการเดอะ เบนเน็ตต์ คอนโดมิเนียม — พื้นที่ใช้สอยแบบการอยู่อาศัยในแมนฮัตตันประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อมห้องนอนจริง 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ปรับปรุงใหม่ 2 ห้อง พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง และความยืดหยุ่นของการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมอย่างแท้จริง ทั้งหมดนี้เสนอในราคา 870,000 ดอลลาร์

ทำไมต้องเช่า ในเมื่อคุณเป็นเจ้าของได้?
ค่าเช่าในมิดทาวน์อาจสูงถึง 5,400–6,500 ดอลลาร์ต่อเดือน ด้วยราคาซื้อ 870,000 ดอลลาร์และเงินดาวน์ 20% การเป็นเจ้าของเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อเปลี่ยนค่าใช้จ่ายด้านที่อยู่อาศัยรายเดือนให้กลายเป็นการผ่อนบ้านของตนเอง
ทำไมต้องยอมลดพื้นที่ในมิดทาวน์หรือดาวน์ทาวน์ ในเมื่อคุณสามารถเป็นเจ้าของพื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางฟุต พร้อม 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำเต็มรูปแบบในแมนฮัตตันได้?

ห้องพักอาศัย #302
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 1,000 ตารางฟุต จัดสัดส่วนอย่างลงตัว
- ห้องนอนจริง 2 ห้อง
- ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ปรับปรุงใหม่ 2 ห้อง
- ผังห้อง 5 ห้องที่สว่างสดใส
- ห้องครัวพร้อมตู้บิวท์อินสั่งทำ พื้นที่เคาน์เตอร์และพื้นที่เตรียมอาหารกว้างขวาง เหมาะสำหรับผู้รักการทำอาหาร
- เคาน์เตอร์บาร์/ไอส์แลนด์ในครัว เหมาะสำหรับรับประทานอาหารแบบสบาย ๆ ดื่มกาแฟยามเช้า และสังสรรค์
- เครื่องใช้ไฟฟ้าสแตนเลส
- เพดานสูง ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งและมีอากาศถ่ายเท
- ทุกห้องมีหน้าต่าง
- ติดตั้งเครื่องปรับอากาศทั่วทั้งห้องเมื่อไม่นานมานี้
- ผังห้องมีความยืดหยุ่น สามารถเพิ่มห้องอีกหนึ่งห้องหรือจัดเป็นโฮมออฟฟิศโดยเฉพาะ
- สามารถปรับใช้เป็นห้องพักแขก ห้องเด็กอ่อน หรือห้องอเนกประสงค์ได้
- พื้นที่นั่งเล่นและสังสรรค์กว้างขวาง

เดอะ เบนเน็ตต์ คอนโดมิเนียม
- การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมอย่างแท้จริง
- พนักงานเฝ้าประตูประจำบางช่วงเวลา
- ลิฟต์
- ผู้ดูแลอาคารพักอาศัยอยู่ประจำ
- ห้องออกกำลังกาย
- ที่เก็บจักรยาน
- ที่จอดรถประจำยูนิต
- ระบบดับเพลิง
- อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วง

ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำ
ค่าส่วนกลาง: 1,081 ดอลลาร์ต่อเดือน
ภาษีทรัพย์สิน: ปัจจุบัน 55 ดอลลาร์ต่อเดือน
ได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรการ 421-a จนถึงปี 2032

ทำเลและการเดินทาง
การใช้ชีวิตในย่านอัปทาวน์ไม่ได้หมายความว่าคุณจะขาดการเชื่อมต่อกับส่วนอื่น ๆ ของแมนฮัตตัน รถไฟด่วนสาย A ที่สถานีถนน 181st Street ซึ่งอยู่ใกล้เคียง ช่วยให้เดินทางไปทั่วเมืองได้อย่างสะดวก

โคลัมบัสเซอร์เคิล: ประมาณ 25–30 นาที
มิดทาวน์: ประมาณ 30–35 นาที
ดาวน์ทาวน์/แมนฮัตตันตอนล่าง: ประมาณ 40–45 นาที

สำหรับผู้ที่ทำงานในแวดวงการแพทย์ สาธารณสุข การวิจัย และวิชาการ โรงพยาบาล NewYork-Presbyterian และศูนย์การแพทย์ Columbia University Irving Medical Center ที่ถนน 168th Street ตั้งอยู่ใกล้เคียงและเดินทางได้อย่างสะดวก

แมนฮัตตันตอนเหนือ
และนี่คือสิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อกลับถึงบ้าน!

สวน Fort Tryon, พิพิธภัณฑ์ The Met Cloisters, ถนน Cabrini Boulevard รวมถึงวิวแม่น้ำฮัดสันและแนวหน้าผา Palisades ล้วนเป็นส่วนหนึ่งของภูมิทัศน์โดยรอบ สวน Bennett Park ที่อยู่ใกล้เคียงเป็นจุดธรรมชาติที่สูงที่สุดในแมนฮัตตัน โดยอยู่สูงจากระดับน้ำทะเลประมาณ 265 ฟุต และทรัพย์สินแห่งนี้อยู่นอกเขตน้ำท่วมที่ FEMA กำหนด

ย่าน Fort Washington ยังมอบการผสมผสานอันโดดเด่นระหว่างประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และวิถีชีวิตชุมชนของแมนฮัตตัน พื้นที่แห่งนี้มีบทบาทสำคัญในช่วงการปฏิวัติอเมริกา รวมถึงยุทธการ Fort Washington ในปี 1776 หลายชั่วอายุคนต่อมา Washington Heights และ Inwood ซึ่งอยู่ใกล้เคียง ได้กลายเป็นหนึ่งในชุมชนทางวัฒนธรรมที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดของนิวยอร์ก — โลกของแมนฮัตตันตอนเหนือที่เป็นแรงบันดาลใจส่วนหนึ่งให้กับผลงาน In the Heights ของ Lin-Manuel Miranda

ปัจจุบัน ศิลปินและผู้สร้างสรรค์ผลงานใช้ชีวิตอยู่ร่วมกับผู้คนในแวดวงการแพทย์ วิชาการ และธุรกิจ โดยมีสวน Fort Tryon เป็นสถานที่พบปะสำหรับกิจกรรมทางวัฒนธรรม การแสดง การออกกำลังกาย และการใช้ชีวิตของชุมชน

สำหรับผู้ซื้อที่ต้องยอมลดพื้นที่ในส่วนอื่น ๆ ของแมนฮัตตัน ห้อง #302 มอบทางเลือกอีกทางหนึ่ง: ห้องนอนจริง 2 ห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบที่ปรับปรุงใหม่ 2 ห้อง พื้นที่ประมาณ 1,000 ตารางฟุต ห้องครัวพร้อมตู้บิวท์อินสั่งทำและบาร์/ไอส์แลนด์ พื้นที่อเนกประสงค์ที่ปรับใช้งานได้ ค่าใช้จ่ายในการถือครองต่ำ และการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมอย่างแท้จริง — ทั้งหมดนี้โดยไม่ต้องออกจากแมนฮัตตัน

คุณไม่จำเป็นต้องออกจากแมนฮัตตันเพื่อให้เงินของคุณคุ้มค่ามากขึ้น คุณอาจเพียงต้องมองขึ้นไปทางอัปทาวน์ให้ไกลขึ้น!

ภาพประกอบ fin

MANHATTAN FINISH, SPACE & VALUE - UNDER $900K
NEW PRICE - SAME GREAT 2 BEDROOM, 2 BATH CONDO

OPEN HOUSE THIS SUNDAY, OCTOBER 11 11:15 AM-12:15 PM
BEST ACCESS BY OPEN HOUSES!
Private showings are available with 24 hours' notice. Tenant in place.

Welcome to 736 West 187th Street #302 at The Bennett Condominium-approximately 1,000 square feet of Manhattan living with two true bedrooms, two renovated full bathrooms, generous living space and the flexibility of true condominium ownership-all offered at $870,000.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN?
Midtown rents can run $5,400-$6,500/month. With a $870,000 purchase price and 20% down, ownership offers buyers an opportunity to put their monthly housing costs toward a home of their own.
Why compromise on space in Midtown or Downtown when you can own approximately 1,000 square feet with two bedrooms and two full bathrooms in Manhattan?

RESIDENCE #302
Approximately 1,000 square feet of well-proportioned living space
Two true bedrooms
Two renovated full bathrooms
Bright five-room layout
Kitchen with custom cabinetry, generous counter and prep space for the home chef
Kitchen bar/island ideal for casual dining, morning coffee and entertaining
Stainless-steel appliances
High ceilings creating an open, airy feel
Windows in every room
Recently installed air conditioning throughout
Floor plan offers flexibility for an additional room or dedicated home office
Flexible guest room, nursery or den potential
Generous living and entertaining space

THE BENNETT CONDOMINIUM
True condominium ownership
Part-time doorman
Elevator
Live-in superintendent
Fitness room
Bicycle storage
Assigned parking
Fire suppression system
Subletting permitted

LOW MONTHLY COSTS
Common charges: $1,081/month
Property taxes: currently $55/month
421-a tax abatement through 2032

LOCATION & TRANSPORTATION
Living uptown doesn't mean disconnecting from the rest of Manhattan. The nearby 181st Street A express train provides convenient access throughout the city.
Columbus Circle: approximately 25-30 minutes
Midtown: approximately 30-35 minutes
Downtown / Lower Manhattan: approximately 40-45 minutes
For those in the medical, healthcare, research and academic community, NewYork-Presbyterian and Columbia University Irving Medical Center at 168th Street are conveniently located nearby.

UPTOWN MANHATTAN
Then there's what you get when you come home!
Fort Tryon Park, The Met Cloisters, Cabrini Boulevard, Hudson River and Palisades views are all part of the surrounding landscape. Nearby Bennett Park marks Manhattan's highest natural point at approximately 265 feet above sea level, and the property is outside the FEMA-designated flood zone.
The Fort Washington area also offers a distinctive combination of Manhattan history, culture and neighborhood life. The area played an important role in the American Revolution, including the Battle of Fort Washington in 1776. Generations later, Washington Heights and neighboring Inwood became one of New York's most recognizable cultural communities-the Upper Manhattan world that helped inspire Lin-Manuel Miranda's In the Heights.
Today, artists and creatives live alongside members of the medical, academic and business communities, with Fort Tryon Park serving as a gathering place for cultural events, performances, fitness and community life.
For buyers who have been compromising on space elsewhere in Manhattan, #302 offers another option: two real bedrooms, two renovated full bathrooms, approximately 1,000 square feet, a kitchen with custom cabinetry and bar/island, flexible bonus space, low carrying costs and true condominium ownership-all without leaving Manhattan.
You don't have to leave Manhattan to get more for your money. You may just have to look farther uptown!
Illustrative fin