การลดราคาอย่างมีนัยสำคัญ + การประเมินผลตามกฎหมายท้องถิ่น 11 ถูกชำระเต็มจำนวนแล้ว

นี่เป็นโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ที่ไม่เหมือนใครซึ่งมีมูลค่าในตัวทันที เจ้าของยังได้ชำระค่าประเมินตามกฎหมายท้องถิ่น 11 แล้ว ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายหลักที่ผู้เป็นเจ้าของอาคารในนครนิวยอร์กหลายคนต้องเผชิญ ทำให้เจ้าของคนถัดไปประหยัดเงินไปได้หลายพันดอลลาร์และให้ความสบายใจที่มีค่า ร่วมกับการลดราคาที่สำคัญ บ้านหลังนี้จึงถือเป็นหนึ่งในมูลค่าของอพาร์ตเมนต์ที่น่าสนใจที่สุดในแมนฮัตตันในขณะนี้

ที่เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติจากการเผยออกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศใต้ อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่และได้รับการดูแลอย่างดี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำนี้มอบการผสมผสานที่ลงตัวของความสะดวกสบายทันสมัย ฟังก์ชั่นการใช้งาน และรูปแบบการใช้ชีวิต

แผนผังชั้นที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบมีพื้นไม้โอ๊คแดงเงางาม พื้นที่ใช้สอยและพื้นที่รับประทานอาหารที่กว้างขวาง และศูนย์บันเทิงที่สร้างขึ้นเฉพาะซึ่งสร้างบรรยากาศที่เชื้อเชิญสำหรับการใช้ชีวิตในชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ หน้าต่างขนาดใหญ่ที่กระจายอยู่ทั่วบ้านช่วยเติมแสงสว่างให้บ้านตั้งแต่เช้าจนถึงเย็น สร้างบรรยากาศที่อบอุ่นและกระตุ้นใจตลอดทั้งปี

ห้องครัวแบบเปิดออกแบบมาเพื่อความสวยงามและการใช้งานจริง มีท็อปหินแกรนิต เครื่องใช้สเตนเลสสตีล เครื่องล้างจานขนาดเต็ม และตู้เก็บของที่มากมาย ห้องน้ำทั้งสองห้องได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามด้วยอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ อุปกรณ์ Toto และการตกแต่งที่ไม่มีวันเก่า ซึ่งสร้างบรรยากาศที่เหมือนสปา

ห้องนอนหลักขนาดใหญ่มีห้องน้ำในตัวและพื้นที่เก็บรองเท้าที่สร้างขึ้นเฉพาะในขณะที่ห้องนอนที่สองให้ความยืดหยุ่นอย่างยอดเยี่ยมในการใช้เป็นห้องแขก สำนักงานที่บ้าน ห้องเด็ก หรือพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดเต็มในตัวทำให้มีความสะดวกสบายอย่างที่หาได้ยากในช่วงราคานี้

ตั้งอยู่ภายใน Edgecombe Parc Condominium ซึ่งเป็นที่ต้องการอย่างสูง ผู้อยู่อาศัยได้เพลิดเพลินกับการใช้ชีวิตบริการเต็มรูปแบบที่มียามรักษาความปลอดภัย ฟิตเนส สวนหย่อมที่จัดแต่งดอกไม้ สถานที่เก็บจักรยาน และดาดฟ้าชั้นยอดที่มีทิวทัศน์กว้างขวางของหอน้ำ Highbridge สะพาน George Washington แม่น้ำฮัดสัน และเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน

ตั้งอยู่ใกล้กับสวน Highbridge และอยู่ห่างจาก Columbia University Medical Center เพียงไม่กี่ช่วงตึก ย่านนี้มีการผสมผสานที่ยอดเยี่ยมของพื้นที่สีเขียว ร้านอาหาร และความสะดวกสบาย ร้านที่ชื่นชอบในท้องถิ่น ได้แก่ Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels และร้านกาแฟและร้านค้ามากมาย การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟ A, C และ 1 ซึ่งอยู่ใกล้เพียงไม่กี่ช่วงตึก ทำให้เข้าถึง Midtown และ Downtown Manhattan ได้อย่างรวดเร็ว

ด้วยบริการอำนวยความสะดวกเต็มรูปแบบ การซักผ้าในหน่วย การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม และราคาที่ลดลงใหม่ อพาร์ตเมนต์หลังนี้มอบความคุ้มค่าที่ไม่ธรรมดา ความสะดวกสบาย และข้อได้เปรียบทางการเงินในระยะยาวซึ่งกำลังหายากในตลาดแมนฮัตตันในปัจจุบัน

นี่ไม่ใช่แค่บ้าน—นี่คือโอกาส.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2 bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

Full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.