การลดราคาที่สำคัญ + ค่าประเมินตามกฎหมายท้องถิ่น 11 ที่ชำระเต็มจำนวน

นี่คือโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียมที่โดดเด่นซึ่งมีมูลค่าในตัวที่สร้างขึ้นในทันที ผู้ขายได้ชำระค่าประเมินตามกฎหมายท้องถิ่น 11 แล้ว ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายหลักสำหรับเจ้าของอาคารหลายรายในนครนิวยอร์ก ช่วยประหยัดเงินหลายพันดอลลาร์ให้กับผู้ซื้อรายถัดไป พร้อมมอบความสบายใจที่มีค่า ร่วมกับการลดราคาที่สำคัญ บ้านหลังนี้จึงเป็นหนึ่งในคอนโดมิเนียมที่มีมูลค่าน่าดึงดูดมากที่สุดในแมนฮัตตันในขณะนี้

ส่องสว่างด้วยแสงธรรมชาติจากทั้งทิศตะวันออกเฉียงเหนือและทิศใต้ คอนโดมิเนียมขนาดกว้างขวางและได้รับการดูแลรักษาอย่างไม่มีที่ติ ซึ่งมี 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำนี้นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวของความสะดวกสบายสมัยใหม่ ฟังก์ชันการใช้งาน และการใช้ชีวิตที่ดี

แผนผังชั้นที่ออกแบบมาอย่างรอบคอบมีพื้นไม้โอ๊คแดงที่เงางาม มีพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารที่กว้างขวาง และศูนย์บันเทิงที่สร้างขึ้นตามสั่งซึ่งสร้างพื้นที่ที่น่าเชิญชวนสำหรับทั้งการใช้ชีวิตประจำวันและการสังสรรค์ หน้าต่างขนาดใหญ่ทั่วทั้งบ้านช่วยให้มีแสงสว่างเข้ามาตลอดทั้งวัน สร้างบรรยากาศอบอุ่นและกระตุ้นกำลังใจตลอดทั้งปี

ห้องครัวแบบเปิดกว้างถูกออกแบบให้มีทั้งสไตล์และความสะดวกสบาย โดยมีเคาน์เตอร์หินแกรนิต อุปกรณ์สเตนเลสสตีล เครื่องล้างจานขนาดเต็ม และตู้เก็บของมากมาย ห้องน้ำทั้งสองถูกตกแต่งอย่างสวยงามด้วยอ่างแช่ตัวลึก ผลิตภัณฑ์จาก Toto และวัสดุตกแต่งอันมีคลาสสิกที่สร้างบรรยากาศเหมือนสปา

ห้องนอนใหญ่ขนาดใหญ่มีห้องน้ำในตัวส่วนตัวและการจัดเก็บรองเท้ารูปแบบพิเศษ ขณะที่ห้องนอนที่สองมีความยืดหยุ่นสูงเป็นห้องแขก สำนักงานที่บ้าน ห้องเด็กทารก หรือพื้นที่นั่งเล่นเพิ่มเติม เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดเต็มในหน่วยช่วยเพิ่มความสะดวกสบายที่หายากในระดับราคานี้

ตั้งอยู่ภายในคอนโดมิเนียม Edgecombe Parc ที่มีความต้องการสูง ผู้พักอาศัยได้รับประโยชน์จากการใช้ชีวิตแบบบริการเต็มรูปแบบ พร้อมการให้บริการจากพนักงานประตู ศูนย์ฟิตเนส สวนจัด landscape พื้นที่เก็บจักรยาน และดาดฟ้าที่มีวิวสวยงามของหอคอยน้ำ Highbridge, สะพาน George Washington, แม่น้ำ Hudson และเส้นขอบฟ้าแมนฮัตตัน

ตั้งอยู่ติดกับสวน Highbridge และอยู่ห่างจาก Columbia University Medical Center เพียงไม่กี่ช่วงตึก ย่านนี้มีการผสมผสานของพื้นที่สีเขียว ร้านอาหาร และความสะดวกสบายที่ยอดเยี่ยม ตัวอย่างที่เป็นที่นิยมในท้องถิ่น ได้แก่ Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels และคาเฟ่และร้านค้ามากมาย การเดินทางสะดวกด้วยรถไฟ A, C และ 1 ที่อยู่ใกล้เพียงไม่กี่ช่วงตึก ซึ่งให้การเข้าถึงโดยตรงไปยัง Midtown และ Downtown Manhattan

ด้วยค่าประเมินตามกฎหมายท้องถิ่น 11 ที่ชำระเต็มจำนวน สิ่งอำนวยความสะดวกแบบบริการเต็มรูปแบบ การซักรีดในหน่วย การเป็นเจ้าของคอนโดมิเนียม และราคาที่เพิ่งลดลง บ้านหลังนี้จึงให้ความคุ้มค่า ความสะดวกสบาย และข้อได้เปรียบทางการเงินในระยะยาวที่หายากในตลาดแมนฮัตตันในปัจจุบัน

นี่ไม่ใช่แค่บ้าน—แต่มันคือโอกาส.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION + LOCAL LAW 11 ASSESSMENT PAID IN FULL

This is a rare opportunity to own an exceptional condominium residence with immediate built-in value. The seller has already paid the current Local Law 11 assessment—a major capital expense facing many New York City building owners—saving the next owner thousands of dollars while providing valuable peace of mind. Combined with a substantial price reduction, this home represents one of the most compelling condominium values currently available in Manhattan.

Bathed in natural sunlight from both northeastern and southern exposures, this spacious and impeccably maintained 2-bedroom, 2-bathroom residence offers the perfect blend of modern comfort, functionality, and lifestyle.

The thoughtfully designed floor plan features gleaming red oak hardwood floors, generous living and dining areas, and a custom built-in entertainment center that creates an inviting space for both everyday living and entertaining. Large windows throughout fill the home with sunlight from morning through evening, creating a warm and uplifting atmosphere year-round.

The open-concept kitchen is designed for both style and practicality, featuring granite countertops, stainless steel appliances, a full-size dishwasher, and abundant cabinetry. Both bathrooms are beautifully appointed with deep soaking tubs, Toto fixtures, and timeless finishes that create a spa-like retreat.

The oversized primary suite offers a private ensuite bath and custom built-in shoe storage, while the second bedroom provides excellent flexibility as a guest room, home office, nursery, or additional living space. A full-size in-unit washer and dryer adds a level of convenience rarely found at this price point.

Located within the highly desirable Edgecombe Parc Condominium, residents enjoy a full-service lifestyle with a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace showcasing sweeping views of the Highbridge Water Tower, George Washington Bridge, Hudson River, and Manhattan skyline.

Positioned directly adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, the neighborhood offers an outstanding mix of green space, dining, and convenience. Local favorites include Native Noodles, Fort Washington Public House, Mike's Bagels, and numerous cafés and shops. Commuting is effortless with the A, C, and 1 trains just moments away, providing express access to Midtown and Downtown Manhattan.

With a fully paid Local Law 11 assessment, full-service amenities, in-unit laundry, condominium ownership, and a newly reduced price, this residence delivers an extraordinary combination of value, convenience, and long-term financial advantage that is increasingly difficult to find in today's Manhattan market.

This is more than a home—it's an opportunity.