ตั้งอยู่บนยอดเขาและสูงกว่าระดับถนน (ดูรูปภาพ) ที่พักที่รีโนเวทอย่างสวยงามนี้มีห้องนอนหนึ่งห้องและได้รับแสงแดดทางทิศใต้ เห็นวิวท้องฟ้าและทิวทัศน์ต้นไม้ที่เงียบสงบมองเห็นบ้านทาวน์เฮ้าส์ข้างเคียง แม้ว่าจะถูกกำหนดให้เป็นอพาร์ตเมนต์ 1I แต่บ้านนี้รู้สึกห่างไกลจากบรรยากาศแบบชั้นแรกทั่วไป ตั้งอยู่ในซอย Audubon Terrace ที่ต้องการ มันมอบความเป็นส่วนตัว ความสงบ และความเขียวขจีในใจกลางแมนฮัตตัน

การออกแบบที่คิดมาอย่างดีมีพื้นที่แยกสำหรับการใช้ชีวิต การรับประทานอาหาร และห้องทำงานที่บ้าน ครัวที่มีหน้าต่างมีเคาน์เตอร์หินแกรนิต ตู้ไม้แบบชอเกอร์สีขาว เครื่องใช้สแตนเลส และเครื่องล้างจาน โดยเปิดโล่งไปยังพื้นที่รับประทานอาหารและพักผ่อนเพื่อความบันเทิงที่ง่าย ห้องนอนขนาดกว้างมีหน้าต่างขนาดใหญ่สองบานมองเห็นความเขียวขจีและวิวท้องฟ้า จุดเด่นเพิ่มเติมรวมถึงห้องน้ำที่มีหน้าต่างพร้อมการปรับปรุงไฟ recessed พื้นไม้โอ๊กสีบลอนด์ ตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่แบบกำหนดเองสามตู้ และความสามารถในการติดตั้งเครื่องซักผ้า/เครื่องทำความร้อนในหน่วยที่ต้องได้รับการอนุมัติจากคอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมนี้เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง มีผู้ดูแลอยู่หน้างาน ห้องซักรีด ลิฟต์ ที่เก็บจักรยาน และความยืดหยุ่นในการเป็นเจ้าของที่ยอดเยี่ยม อนุญาตให้เช่าไม่จำกัดโดยไม่มีข้อจำกัดในการเช่า และอาคารอนุญาตให้การซื้อร่วมกัน การซื้อโดยผู้ปกครอง และการมอบเงินสำหรับเงินดาวน์

ขณะนี้เช่าตั้งแต่ถึงวันที่ 31 สิงหาคม 2027ในราคา $3,127.95 ต่อเดือน อพาร์ตเมนต์นี้ให้รายได้ทันทีและได้รับประโยชน์จากต้นทุนการถือครองรายเดือนที่ต่ำสุด ๆ เพิ่มศักยภาพในการลงทุนและมูลค่าการเป็นเจ้าของระยะยาว

สะดวกต่อเส้นทางรถไฟใต้ดินหลายสาย รถบัส แหล่งช้อปปิ้ง และร้านอาหาร และอยู่ใกล้กับเส้นทางการปั่นจักรยานและเดินเล่นของ Hudson River Greenway เพลิดเพลินกับเสน่ห์เฉพาะตัวของ Audubon Terrace ที่มีธรรมชาติริมต้นไม้ ม้านั่ง และบรรยากาศที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ซึ่งมอบความเป็นส่วนตัว ความยืดหยุ่น และมูลค่าที่หาได้ยาก

ปัจจุบันมีการประเมินทุนที่ $106.13 ซึ่งเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2026 และสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคม 2026

PERCHED ATOP OF A HILL AND ELEVATED ABOVE STREET LEVEL (see photos), this beautifully renovated one-bedroom residence enjoys sunny southern exposure, open-sky views, and tranquil treetop vistas overlooking neighboring townhouses. Although designated as Apartment 1I, the home feels far removed from a typical first-floor setting. Nestled within the coveted Audubon Terrace cul-de-sac, it offers a rare sense of privacy, serenity, and greenery in the heart of Manhattan.

The thoughtfully designed layout offers separate areas for living, dining, and a home office. The windowed kitchen features granite countertops, white shaker cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher, while remaining open to the dining and living areas for easy entertaining. French doors lead to a spacious bedroom with two oversized windows framing lush greenery and open-sky views. Additional highlights include a renovated windowed bathroom, recessed lighting, blonde oak plank flooring, three oversized custom closets, and the ability to install an in-unit washer/dryer with condominium approval.

This pet-friendly condominium offers an on-site superintendent, laundry room, elevator, bicycle storage, and exceptional ownership flexibility. Unlimited rentals are permitted with no leasing restrictions, and the building allows co-purchasing, purchases by parents allowed, and gifting toward a down payment.

Currently leased through August 31, 2027, at $3,127.95 per month, the apartment provides immediate income and benefits from exceptionally low monthly carrying costs, enhancing both investment potential and long-term ownership value.

Convenientl to multiple subway lines, buses, shopping, and restaurants, and just moments from the Hudson River Greenway's biking and walking paths. Enjoy the unique charm of Audubon Terrace with its lush tree-lined setting, benches, and peaceful residential atmosphere, offering a rare combination of privacy, flexibility, and value.

There is currently a capital assessment of $106.13 which started 3/1/2026 and ends 12/31/2026.