$899,999 - 12 Scotchtown Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 1035048

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการลงทุนแบบผสมผสานที่สำคัญ – พร้อมเข้าอยู่และปรับปรุงเสร็จสมบูรณ์

โอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่ผลิตรายได้ซึ่งปรับปรุงทั้งหมดในเมืองโกเชน รัฐนิวยอร์ก อาคารนี้พร้อมเข้าอยู่รวมพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ชั้นล่างเข้ากับอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยสองยูนิต - เสนอให้กับนักลงทุนที่มีเงินสดทันทีและกระแสรายได้ที่หลากหลาย

หน่วยเชิงพาณิชย์ขนาด 2,020 ตารางฟุตพร้อมเข้าอยู่ ขณะนี้มีเจ้าของใช้งาน เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ทำการค้าปลีก สำนักงาน หรือบริการ สำนักงานสามารถเช่าได้ในราคา 20 ดอลลาร์ต่อฟุต/ปีบวกกับค่าบริการประมาณ 7 ดอลลาร์ต่อฟุต/ปี ข้างบนมีอพาร์ตเมนต์สองยูนิต ซึ่งรวมถึงหนึ่งยูนิตที่เพิ่งได้รับการปรับปรุง สามารถสร้างรายได้รวมจากค่าเช่าที่อยู่อาศัย 4,000 ดอลลาร์ต่อเดือน โดยมีความต้องการของผู้เช่าในตลาดออเรนจ์เคาน์ตี้ที่กำลังเติบโตนี้

รายได้รวมที่คาดการณ์ไว้ทั้งหมด 9,500 ดอลลาร์ต่อเดือน (114,000 ดอลลาร์ต่อปี ซึ่งประกอบด้วยค่าเช่าพร้อมค่าบริการ) โดยมีค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน 36,000 ดอลลาร์ (รวมถึงภาษีทรัพย์สินและประกันภัย) ในราคาเสนอที่ 899,999 ดอลลาร์ - ตั้งราคาเพื่อให้ได้อัตราผลตอบแทน 8.6% ทุกยูนิตได้รับการปรับปรุงอย่างรอบคอบ เพื่อลดค่าใช้จ่ายด้านทุนในระยะสั้นและเพิ่มผลตอบแทนสุทธิจากวันแรก

ตั้งอยู่ใจกลางเมืองโกเชน โดยมีความใกล้ชิดกับร้านค้า โรงเรียน ร้านอาหารท้องถิ่น และอาคารรัฐบาล อสังหาริมทรัพย์นี้ได้รับประโยชน์จากความต้องการเช่าท้องถิ่นที่แข็งแกร่งและการเติบโตอย่างต่อเนื่องในทางเดินฮัดสันวัลเลย์

ไม่ว่าคุณจะขยายพอร์ตการลงทุนหรือต้องการเริ่มต้นในพื้นที่การลงทุนเชิงพาณิชย์ นี่คือโอกาสที่หาได้ยากในการเข้าถือสินทรัพย์ที่มีการตอบสนองด้านเงินสดที่มั่นคงและมีโอกาสเติบโต

ราคาเสนอ: 899,999 ดอลลาร์ | รายได้รวม: 114,000 ดอลลาร์ต่อปี | อัตราผลตอบแทน: 8.6%

ID #‎	1035048
ภาษี	$18,229
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.