ดักลาส เอลลิแมน ได้รับการรักษาแบบเอกสิทธิ์จากเจ้าของเพื่อทำการตลาดขาย 15 Fort Charles Place, บรอًงซ์ นิวยอร์ก

15 Fort Charles Place นำเสนอ โอกาสในการลงทุนแบบหลายครอบครัวที่หายากในชุมชน Marble Hill ที่มีประวัติศาสตร์ ซึ่งโดดเด่นด้วยบ้านไม้แบบวิคตอเรียที่มีเอกลักษณ์จากต้นศตวรรษที่ 20 และภูมิทัศน์ถนนโค้งที่เป็นเอกลักษณ์ ตั้งอยู่ตามภูมิทัศน์ถนนโค้งที่มีประวัติศาสตร์ซึ่งมีสถาปัตยกรรมแบบวิคตอเรียจากต้นศตวรรษที่ 20 (รวมถึงขอบบัว, ตุ๊กตายอดเพดาน และการประดับไฟจากต้นปี 1900) อสังหาริมทรัพย์นี้มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์อันลึกซึ้งและตั้งอยู่บนไซต์ของป้อม Fort Prince Charles ที่เป็นจุดยุทธศาสตร์ในช่วงสงครามปฏิวัติ มีความน่าสนใจในตลาด แม้ว่า จะเสนอประสิทธิภาพการใช้งานที่ทันสมัย

อาคารที่อยู่อาศัยได้รับการดูแลรักษาอย่างดี โดยมีอพาร์ตเมนต์ที่ปล่อยเช่าทั้ง 3 ห้องที่ได้ผ่านการ Renovate ทุกห้อง ซึ่งมีรายละเอียดการออกแบบที่มีประสิทธิภาพตั้งแต่ชั้นบนสุดไปจนถึงชั้นล่าง มีโรงจอดรถพร้อมที่จอดรถสองคันและโอกาสในการปรับปรุงห้องใต้ดิน (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ) ทุกหน่วยมาพร้อมกับอุปกรณ์สแตนเลสสตีล และมีเครื่องล้างจานและเครื่องซักผ้าในหน่วยที่ 1 รวมทั้งเครื่องซักผ้าสำหรับหน่วยที่ 2 และ 3 นอกจากนี้ยังมีพื้นที่กลางแจ้งที่ทำหน้าที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใน Marble Hill ซึ่งเป็นหนึ่งในละแวกที่อยู่อาศัยที่มีชีวิตชีวาของบรอนซ์ พร้อมการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยัง Inwood ซึ่งเป็นย่านที่อยู่เหนือสุดของแมนฮัตตัน

ทำเลนี้มีการเชื่อมต่อการขนส่งที่ยอดเยี่ยมโดยมีสถานี Marble Hill ของ Metro-North และรถไฟ MTA สาย 1 ที่ถนน 225 โดยอยู่ห่างจากทรัพย์สินประมาณสองบล็อก ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์นี้ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยเดินทางไปยังแมนฮัตตันใกล้เคียงและตลาดบร๊องซ์และเวสต์เชสเตอร์ได้อย่างสะดวกสบาย ข้อมูลเบื้องต้น: รายได้ค่ารายปี $104,820 (ที่อยู่อาศัย) + $5,000 (เชิงพาณิชย์) - $25,935 (ค่าใช้จ่ายประจำปี + ภาษี RE) $83,885 รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน กรุณาติดต่อเพื่อหารือเกี่ยวกับรายละเอียด

Douglas Elliman has been exclusively retained by ownership to market for sale 15 Fort Charles Place, Bronx NY.

15 Fort Charles Place presents a rare multifamily investment opportunity in the historic Marble Hill enclave noted for its unique turn-of-the-century Victorian wood-frame homes and curved streetscapes. Positioned along a unique, curved streetscape historically noted for its turn-of-the-century Victorian architecture (including original moldings, ceiling medallions and lighting from the early 1900's), the property combines rich historical significance and is situated on the site of the Revolutionary War outpost Fort Prince Charles, enduring market appeal. While offering modern residential functionality.

Well maintained residential building with all 3 free-market (FM) apartments which have been each renovated, with efficient detail from top floor to lower level. There is a garage with two parking spaces and potential basement conversion opportunity (subject to approvals). Each unit features stainless steel appliances and both newly installed dishwasher and washer dryer in Unit 1 and on-site washer dryers for both Units 2 & 3. In addition to outdoor spaces serving as common areas. The property is ideally situated in Marble Hill, one of Bronx's vibrant residential neighborhoods, with convenient access to Inwood, Manhattan's northernmost neighborhood.

The location offers excellent transportation connectivity with Metro-North's Marble Hill Station and the MTA 1 Train at 225th Street and Broadway, which are within approximately two blocks of the property. This strategic location provides residents with convenient access to nearby Manhattan, the surrounding Bronx and Westchester markets. Proforma: Annual Rental Income $104,820 (Residential) + $5,000 (Commercial) - $25,935 (Annual Expenses + RE Tax) $83,885 Net Operating Income. Please contact to discuss details.