더글라스 엘리먼은 소유자에 의해 15 포트 찰스 플레이스, 브롱크스 NY의 판매를 위해 독점적으로 위임받았습니다.

15 포트 찰스 플레이스는 독특한 20세기 초 빅토리아 목조 주택과 곡선형 거리 경관으로 유명한 역사적인 마블 힐 지역에서 드문 다가구 투자 기회를 제공합니다. 독특한 곡선형 거리 경관을 따라 위치하며, 역사적으로 저명한 20세기 초 빅토리아 건축의 원형 몰딩, 천장 장식 및 조명이 포함된 이 소유지는 풍부한 역사적 의미를 지니며, 혁명 전쟁 시대의 전초기지인 포트 프린스 찰스의 부지에 자리 잡고 있어 지속적인 시장 매력을 지니고 있습니다. 현대적인 주거 기능을 제공하면서 말입니다.

잘 관리된 주거 건물에는 각각 개조된 3개의 자유시장(FM) 아파트가 있으며, 최상층에서 최하층까지 효율적인 세부사항이 적용됩니다. 두 개의 주차 공간이 있는 차고가 있으며, 잠재적인 지하 개조 기회가 있습니다(승인 대상). 각 유닛에는 스테인리스 스틸 가전제품이 있으며, 유닛 1에는 새로 설치된 식기세척기와 세탁기, 유닛 2 및 3에는 현장 세탁기가 있습니다. 또한 공용 공간으로 사용되는 야외 공간도 있습니다. 이 부동산은 브롱크스의 활기찬 주거 지역 중 하나인 마블 힐에 이상적으로 위치해 있으며, 인우드와 맨해튼의 최북단 지역에 편리하게 접근할 수 있습니다.

이 위치는 메트로-노스의 마블 힐 역과 225번가 및 브로드웨이에 위치한 MTA 1 열차와의 훌륭한 교통 연결성을 제공합니다. 이 전략적인 위치는 주민들에게 인근 맨해튼, 주변 브롱크스 및 웨스트체스터 시장에 편리한 접근을 제공합니다. 프로포르마: 연간 임대 수입 $104,820 (주거) + $5,000 (상업) - $25,935 (연간 비용 + 재산세) $83,885 순 운영 수익. 자세한 내용은 문의해 주시기 바랍니다.

Douglas Elliman has been exclusively retained by ownership to market for sale 15 Fort Charles Place, Bronx NY.

15 Fort Charles Place presents a rare multifamily investment opportunity in the historic Marble Hill enclave noted for its unique turn-of-the-century Victorian wood-frame homes and curved streetscapes. Positioned along a unique, curved streetscape historically noted for its turn-of-the-century Victorian architecture (including original moldings, ceiling medallions and lighting from the early 1900's), the property combines rich historical significance and is situated on the site of the Revolutionary War outpost Fort Prince Charles, enduring market appeal. While offering modern residential functionality.

Well maintained residential building with all 3 free-market (FM) apartments which have been each renovated, with efficient detail from top floor to lower level. There is a garage with two parking spaces and potential basement conversion opportunity (subject to approvals). Each unit features stainless steel appliances and both newly installed dishwasher and washer dryer in Unit 1 and on-site washer dryers for both Units 2 & 3. In addition to outdoor spaces serving as common areas. The property is ideally situated in Marble Hill, one of Bronx's vibrant residential neighborhoods, with convenient access to Inwood, Manhattan's northernmost neighborhood.

The location offers excellent transportation connectivity with Metro-North's Marble Hill Station and the MTA 1 Train at 225th Street and Broadway, which are within approximately two blocks of the property. This strategic location provides residents with convenient access to nearby Manhattan, the surrounding Bronx and Westchester markets. Proforma: Annual Rental Income $104,820 (Residential) + $5,000 (Commercial) - $25,935 (Annual Expenses + RE Tax) $83,885 Net Operating Income. Please contact to discuss details.