$699,000 - 337-339 State Route 17m #1.5, Monroe, NY 10950｜ID # 1034204

Property Description « ภาษาไทย Thai »

ไฮไลต์การลงทุน

นี่เป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมในการสร้างรายได้พร้อมกระแสเงินสดที่แข็งแกร่งและตัวชี้วัดการลงทุนที่น่าสนใจ

ราคาซื้อ: 769,000 ดอลลาร์
ประมาณการรายได้ค่าเช่าก่อนหักค่าใช้จ่าย: 72,000 ดอลลาร์ต่อปี (6,000 ดอลลาร์/เดือน)
รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): 60,707 ดอลลาร์ต่อปี
อัตราผลตอบแทน (Cap Rate): 7.89% ซึ่งให้ผลตอบแทนที่ดีในขณะที่ยังไม่รวมการเงิน
ประมาณการกระแสเงินสดประจำปี (หลังจากการจำนอง): 16,962 ดอลลาร์
ผลตอบแทนจากเงินสด: 7.6 ซึ่งเสนอผลตอบแทนที่แข็งแกร่งจากเงินลงทุน
อัตราส่วนการชำระหนี้ (DSCR): 1.39x ซึ่งบ่งชี้ว่ารายได้ของทรัพย์สินคลุมการชำระเงินจำนองได้อย่างสะดวกสบาย
ตัวคูณค่าเช่ารวม (GRM): 10.68 ซึ่งสะท้อนถึงสัดส่วนรายได้ต่อราคาอย่างแข่งขันได้

ด้วยประมาณการรายได้ค่าเช่าปีละ 72,000 ดอลลาร์ อัตราผลตอบแทน 7.89% และกระแสเงินสดที่เป็นบวกตั้งแต่วันแรก ทรัพย์สินนี้จึงเสนอเป็นโอกาสที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่มีประสบการณ์และผู้ครอบครองที่มองหารายได้ค่าเช่าเสริม รายได้ NOI ที่แข็งแกร่งและ DSCR ที่ดีแสดงให้เห็นถึงความสามารถของทรัพย์สินในการสร้างรายได้ที่สม่ำเสมอในขณะที่สนับสนุนการเงิน

โอกาสแบบหลายครอบครัวที่น่าดึงดูดพร้อมพื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่

ค้นพบศักยภาพของทรัพย์สินแบบหลายครอบครัวที่ไม่เหมือนใครนี้ซึ่งมีพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง ระเบียงที่มีหลังคาขนาดใหญ่ และบรรยากาศส่วนตัวที่มีต้นไม้ล้อมรอบ บ้านจะมีห้องนอนกว้างขวาง ห้องครัวหลายห้อง พื้นที่นั่งเล่นที่สว่าง และแผนผังชั้นที่ยืดหยุ่นซึ่งเหมาะสำหรับครอบครัวขยายหรือลงทุน

ด้านนอกคุณจะพบกับโรงเก็บของแยกพร้อมพื้นที่ทำงานหรือดาดฟ้าเพิ่มเติม และที่จอดรถเพียงพอ รายล้อมด้วยต้นไม้ที่เติบโตเต็มที่ทรัพย์สินนี้ให้ความเป็นส่วนตัวในขณะที่ยังคงมีการเข้าถึงที่สะดวกสบายไปยังแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน และถนนหลัก

ไม่ว่าจะเป็นการขยายพอร์ตการลงทุนของคุณ การอยู่อาศัยในหน่วยหนึ่งในขณะที่สร้างรายได้ค่าเช่า หรือรองรับการใช้ชีวิตแบบหลายรุ่น ทรัพย์สินนี้ก็มีศักยภาพที่ยอดเยี่ยม นำวิสัยทัศน์ของคุณเข้ามาและทำให้ทรัพย์สินที่หลากหลายนี้เป็นของคุณเอง

ไฮไลต์:

โอกาสรายได้แบบหลายครอบครัว
ระเบียงหน้าใหญ่มีหลังคาคลุม
ห้องครัวและพื้นที่นั่งเล่นหลายห้อง
โรงเก็บของแยก
พื้นที่กลางแจ้งขนาดใหญ่พร้อมต้นไม้ที่เติบโตเต็มที่
ที่จอดรถที่เพียงพอไม่อยู่บนถนน
ทำเลสะดวกใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และเส้นทางการเดินทาง
โอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนหรือผู้ครอบครอง

ทรัพย์สินนี้พร้อมสำหรับบทต่อไปของมัน—กำหนดเวลาเข้าชมส่วนตัวของคุณวันนี้!

ID #‎	1034204
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$8,793
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Flag Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.