$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS # 1028503

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสที่หายากนี้ไม่ได้เริ่มต้นที่จะบ่งชี้ถึงมันเลย

ยูนิต #LH ที่ 9904 ถนน 57th เป็นหนึ่งในหน่วยร่วมทางการแพทย์และทันตกรรมเชิงพาณิชย์ที่สามารถซื้อได้ในโคโรนา ควีนส์ หลังจากการค้นหาทั่วทั้งแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์หลักๆ ไม่พบรายชื่อหรือพื้นที่ที่ขายได้ที่คล้ายกันในตลาดรอบๆ เมื่อมีสิ่งนี้เกิดขึ้น มันจะไม่อยู่นาน

ยูนิตขนาด 1,236 ตารางฟุตจัดสรรไว้ในห้องที่ออกแบบมาอย่างมืออาชีพ 7 ห้อง — ห้องปฏิบัติการรักษาหลายห้อง, พื้นที่รอคอยผู้ป่วยที่เป็นมิตร, ต้อนรับที่ตั้งเฉพาะและเคาน์เตอร์หน้า, ตู้เก็บของ, และห้องน้ำสองห้อง ประตูทางเข้าด้านหน้าและด้านหลังให้คุณควบคุมการไหลของผู้ป่วยได้อย่างเต็มที่ สถานที่แห่งนี้ทำงานอย่างต่อเนื่องเป็นเวลาเกิน 30 ปีในฐานะที่เป็นคลินิกทันตกรรมและได้รับการดูแลอย่างพิถีพิถันตลอดเวลา เดินเข้ามาในวันแรกและเริ่มดูแลผู้ป่วยในวันถัดไป

อาคารนี้มีความเหมาะสมกับความเป็นมืออาชีพของการปฏิบัติการ เจฟเฟอร์สันคืออาคารบริการครบวงจรหลายชั้นที่ตั้งอยู่บนทำเลมุมพร้อมมีประตูลาดตระเวน, รับสำหรับลูกค้า, ผู้จัดการที่พักอาศัย, ลิฟต์สมัยใหม่, และที่จอดรถในระดับชั้นใต้ดิน — เป็นทรัพย์สินที่แท้จริงสำหรับผู้ป่วยที่ขับมาจากทั่วทั้งควีนส์และที่อื่นๆ

สถานที่นั้นตรงตามความต้องการของการปฏิบัติการทางการแพทย์ ตั้งอยู่ในใจกลางของโคโรนาด้วยการเข้าถึงโดยตรงไปยังทางด่วนลองไอแลนด์และแพรกเวย์แกรนด์เซ็นทรัล ซึ่งอยู่ใกล้กับเส้นทางขนส่งหลักของ MTA และอยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากหนึ่งในชุมชนที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดและขาดแคลนทางการแพทย์ในเขตนี้ ความต้องการมีอยู่แล้ว โครงสร้างพื้นฐานมีการสร้างขึ้นแล้ว สิ่งที่ขาดคือคุณ

ข้อมูลทางการเงินสร้างกรณีที่น่าสนใจด้วยตัวของมันเอง ประเมินค่าโดยอิสระที่ราคา 648,000 ดอลลาร์โดย Amsterdam Appraisal Services Inc. ในเดือนพฤษภาคม 2026 และมีรายชื่อในราคา 599,000 ดอลลาร์ — ซึ่งต่ำกว่าค่าประเมินที่ได้รับการรับรอง 49,000 ดอลลาร์ และมีทุนทันทีตั้งแต่ช่วงที่คุณปิดการขาย ที่อัตราค่าเช่าตลาด 42 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตแบบสามเท่า ยูนิตนี้สนับสนุนรายได้รวมประจำปี 51,912 ดอลลาร์และอัตราผลตอบแทน 8.7% จากราคาขอเสนอ สำหรับนักลงทุน ตัวเลขเหล่านี้หายากที่จะหาได้ในทรัพย์สินทางการแพทย์ที่มั่นคงในนิวยอร์กซิตี้ขณะนี้

สำหรับทันตแพทย์หรือแพทย์ที่พร้อมจะหยุดเขียนเช็คค่าเช่าและเริ่มสร้างทุนที่แท้จริง นี่คือเส้นทางที่ชัดเจนที่สุดในควีนส์ในวันนี้

เจ้าของถือหุ้น 570 หุ้นใน Sherwood Owners Corp. ค่าบำรุงรักษารายเดือนคือ 940.39 ดอลลาร์ พร้อมภาษีอสังหาริมทรัพย์รวมอยู่ด้วย การซื้อขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการร่วม ทางการเงินร่วมมีให้ผ่านผู้ให้กู้ที่เลือกโดยมีข้อกำหนดด้านทุนมาตรฐานที่ 20% ผู้ซื้อด้วยเงินสดยินดีต้อนรับและได้รับอันดับความชื่นชอบ

MLS #‎	1028503
ปีที่สร้าง	1962
ภาษี	$570
ประเภทเชื้อเพลิง	ไฟฟ้า
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	1 นาที: Q38, QM10, QM11
	4 นาที: Q88
	5 นาที: QM12
	7 นาที: Q23, Q58, Q72
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Mets-Willets Point"
	1.5 ไมล์: "Forest Hills"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.