9904 57वें एवेन्यू पर यूनिट #LH कोरोना, क्विंस में खरीदने के लिए उपलब्ध एकमात्र व्यावसायिक डेंटल और मेडिकल सहकारी इकाइयों में से एक है। हर बड़े रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म पर exhaustive खोज के बाद, आसपास के बाजार में कोई तुलनीय सक्रिय लिस्टिंग या बंद बिक्री नहीं मिली। जब कुछ ऐसा सामने आता है, तो यह जल्दी नहीं रुकता।
यह यूनिट 1,236 वर्ग फीट में फैली हुई है जिसमें 7 पेशेवर रूप से कॉन्फ़िगर किए गए कमरे हैं - कई उपचार ऑपरेटरी, एक स्वागत करने वाला मरीज प्रतीक्षा क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन और फ्रंट डेस्क, क्लोज़ेट और दो बाथरूम। सामने और पीछे के प्रवेश द्वार आपको मरीजों के प्रवाह पर पूरी नियंत्रण देते हैं। यह स्थान पिछले 30 वर्षों से एक डेंटल प्रैक्टिस के रूप में निरंतर काम कर रहा है और इसे ध्यानपूर्वक बनाए रखा गया है। पहले दिन में प्रवेश करें और दूसरे दिन मरीजों को देखें।
बिल्डिंग प्रैक्टिस की पेशेवरता से मेल खाती है। जेफरसन एक पूर्ण सेवा, बहु-प्रवेश माले की बिल्डिंग है जो एक कोने की ज़मीन पर स्थित है जिसमें एक दरबान, क्यूरेटर, रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, आधुनिक लिफ्ट बैंक और एक सेलर-स्तरीय इनडोर पार्किंग गैरेज है - क्विंस और उससे परे आने वाले मरीजों के लिए एक वास्तविक संपत्ति।
स्थान एक चिकित्सा प्रैक्टिस के लिए बिल्कुल सही है। कोरोना के दिल में स्थित, लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे और ग्रांड सेंट्रल पार्कवे तक सीधी पहुंच के साथ, प्रमुख MTA परिवहन लाइनों से घिरा हुआ है, और बरो में सबसे घनी जनसंख्या और चिकित्सा सेवाओं की कमी वाले समुदायों में से एक के कदमों पर है। मांग पहले से ही मौजूद है। आधारभूत संरचना पहले से ही निर्मित है। केवल आप की कमी है।
आर्थिक विवरण अपने आप में एक मजबूत मामला बनाते हैं। मई 2026 में एम्स्टर्डम एप्रैसल सर्विसेज इंक द्वारा $648,000 पर स्वतंत्र रूप से मूल्यांकित और $599,000 पर सूचीबद्ध - यह प्रमाणित मूल्यांकित मूल्य से $49,000 कम है, और बंद करते ही तात्कालिक संपत्ति। मार्केट लीज़ दर $42 प्रति वर्ग फुट ट्रिपल-नेट पर, इकाई वार्षिक ग्रॉस आय में $51,912 का समर्थन करती है और मांग मूल्य पर 8.7% कैप दर। एक निवेशक के लिए, यह संख्या न्यू यॉर्क शहर में स्थिर चिकित्सा संपत्ति पर पाई जाना मुश्किल है।
एक दंत चिकित्सक या चिकित्सक के लिए जो किराए के चेक लिखना बंद करने और वास्तविक संपत्ति बनाना शुरू करने के लिए तैयार हैं, यह आज क्विंस में सबसे स्पष्ट मार्ग है।
मालिक के पास शेरवुड ओनर्स कॉर्प में 570 शेयर हैं। मासिक रखरखाव $940.39 है, जिसमें रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं। खरीद सहकारी बोर्ड की स्वीकृति पर निर्भर है। सहकारी वित्तपोषण चयनित ऋणदाताओं के माध्यम से उपलब्ध है जिनमें 20% की मानक पूंजी आवश्यकताएँ हैं। नकद खरीदारों का स्वागत है और उन्हें प्राथमिकता दी जाती है।
MLS #
1028503
निर्माण वर्ष Construction Year
1962
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$570
ईंधन प्रकार Fuel Type
बिजली Electric
गर्मी का प्रकार Heat type
बिजली Electric
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus
बस Q38, QM10, QM11 के लिए 1 मिनट
बस Q88 के लिए 4 मिनट
बस QM12 के लिए 5 मिनट
बस Q23, Q58, Q72 के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
Mets-Willets Point रेलवे स्टेशन के लिए 1.3 मील
Forest Hills रेलवे स्टेशन के लिए 1.5 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
एक दुर्लभ अवसर इस तक सीमित नहीं है।
9904 57वें एवेन्यू पर यूनिट #LH कोरोना, क्विंस में खरीदने के लिए उपलब्ध एकमात्र व्यावसायिक डेंटल और मेडिकल सहकारी इकाइयों में से एक है। हर बड़े रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म पर exhaustive खोज के बाद, आसपास के बाजार में कोई तुलनीय सक्रिय लिस्टिंग या बंद बिक्री नहीं मिली। जब कुछ ऐसा सामने आता है, तो यह जल्दी नहीं रुकता।
यह यूनिट 1,236 वर्ग फीट में फैली हुई है जिसमें 7 पेशेवर रूप से कॉन्फ़िगर किए गए कमरे हैं - कई उपचार ऑपरेटरी, एक स्वागत करने वाला मरीज प्रतीक्षा क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन और फ्रंट डेस्क, क्लोज़ेट और दो बाथरूम। सामने और पीछे के प्रवेश द्वार आपको मरीजों के प्रवाह पर पूरी नियंत्रण देते हैं। यह स्थान पिछले 30 वर्षों से एक डेंटल प्रैक्टिस के रूप में निरंतर काम कर रहा है और इसे ध्यानपूर्वक बनाए रखा गया है। पहले दिन में प्रवेश करें और दूसरे दिन मरीजों को देखें।
बिल्डिंग प्रैक्टिस की पेशेवरता से मेल खाती है। जेफरसन एक पूर्ण सेवा, बहु-प्रवेश माले की बिल्डिंग है जो एक कोने की ज़मीन पर स्थित है जिसमें एक दरबान, क्यूरेटर, रहने वाला सुपरिंटेंडेंट, आधुनिक लिफ्ट बैंक और एक सेलर-स्तरीय इनडोर पार्किंग गैरेज है - क्विंस और उससे परे आने वाले मरीजों के लिए एक वास्तविक संपत्ति।
स्थान एक चिकित्सा प्रैक्टिस के लिए बिल्कुल सही है। कोरोना के दिल में स्थित, लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे और ग्रांड सेंट्रल पार्कवे तक सीधी पहुंच के साथ, प्रमुख MTA परिवहन लाइनों से घिरा हुआ है, और बरो में सबसे घनी जनसंख्या और चिकित्सा सेवाओं की कमी वाले समुदायों में से एक के कदमों पर है। मांग पहले से ही मौजूद है। आधारभूत संरचना पहले से ही निर्मित है। केवल आप की कमी है।
आर्थिक विवरण अपने आप में एक मजबूत मामला बनाते हैं। मई 2026 में एम्स्टर्डम एप्रैसल सर्विसेज इंक द्वारा $648,000 पर स्वतंत्र रूप से मूल्यांकित और $599,000 पर सूचीबद्ध - यह प्रमाणित मूल्यांकित मूल्य से $49,000 कम है, और बंद करते ही तात्कालिक संपत्ति। मार्केट लीज़ दर $42 प्रति वर्ग फुट ट्रिपल-नेट पर, इकाई वार्षिक ग्रॉस आय में $51,912 का समर्थन करती है और मांग मूल्य पर 8.7% कैप दर। एक निवेशक के लिए, यह संख्या न्यू यॉर्क शहर में स्थिर चिकित्सा संपत्ति पर पाई जाना मुश्किल है।
एक दंत चिकित्सक या चिकित्सक के लिए जो किराए के चेक लिखना बंद करने और वास्तविक संपत्ति बनाना शुरू करने के लिए तैयार हैं, यह आज क्विंस में सबसे स्पष्ट मार्ग है।
मालिक के पास शेरवुड ओनर्स कॉर्प में 570 शेयर हैं। मासिक रखरखाव $940.39 है, जिसमें रियल एस्टेट टैक्स शामिल हैं। खरीद सहकारी बोर्ड की स्वीकृति पर निर्भर है। सहकारी वित्तपोषण चयनित ऋणदाताओं के माध्यम से उपलब्ध है जिनमें 20% की मानक पूंजी आवश्यकताएँ हैं। नकद खरीदारों का स्वागत है और उन्हें प्राथमिकता दी जाती है।
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