9904 57वीं एवेन्यू में यूनिट #LH कोरोना, क्वींस में खरीदने के लिए उपलब्ध केवल व्यावसायिक दंत और चिकित्सा सह-ऑप इकाइयों में से एक है। हर प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म पर व्यापक खोज के बाद, आसपास के बाजार में कोई तुलनीय सक्रिय लिस्टिंग या बेची गई जगहें नहीं मिलीं। जब ऐसी चीज सामने आती है, तो यह ज्यादा समय तक नहीं टिकती।
यह इकाई 7 पेशेवर रूप से सुसज्जित कमरों में 1,236 वर्ग फीट में फैली हुई है - कई उपचार ऑपरेटरी, एक स्वागत योग्य मरीज प्रतीक्षा क्षेत्र, समर्पित रिसेप्शन और फ्रंट डेस्क, एक क्लोसेट, और दो बाथरूम। आगे और पीछे के प्रवेश द्वार आपको मरीजों के प्रवाह पर पूरी नियंत्रण देते हैं। यह स्थान 30 वर्षों से अधिक समय से एक दंत चिकित्सा प्रथा के रूप में लगातार संचालन में है और इसे सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है। पहले दिन में चलें और दूसरे दिन मरीजों को देखें।
भवन प्रथा की पेशेवरता के साथ मेल खाता है। जेफरसन एक पूर्ण सेवा, बहु-स्तरीय भवन है जो एक कोने के भूखंड पर स्थित है जिसमें एक दरवान, कंसीयर्ज, निवासी अधीक्षक, आधुनिक लिफ्ट बैक और cellar स्तर का इनडोर पार्किंग गैरेज है - जो क्वींस और उसके परे से आने वाले मरीजों के लिए एक वास्तविक संपत्ति है।
स्थान बिल्कुल वही है जो एक चिकित्सा प्रथा को चाहिए। यह कोरोना के दिल में स्थित है, जिसमें लॉन्ग आइलैंड एक्सप्रेसवे और ग्रैंड सेंट्रल पार्कवे तक सीधी पहुँच है, प्रमुख एमटीए ट्रांजिट लाइनों से घिरा हुआ है, और इस borough में सबसे अधिक घनीभूत और चिकित्सा रूप से underserved समुदायों में से एक से कुछ कदम दूर है। मांग पहले से ही मौजूद है। अवसंरचना पहले से ही बनाई जा चुकी है। केवल आपके आने की कमी है।
आर्थिक स्थिति अपने आप में एक compelling मामला प्रस्तुत करती है। मई 2026 में एम्स्टर्डम अप्रैज़ल सर्विसेज इंक द्वारा स्वतंत्र रूप से $648,000 पर आंका गया और $599,000 में सूचीबद्ध किया गया - जो प्रमाणित मूल्यांकन मूल्य से $49,000 कम है, और आपके बंद होने के क्षण से तुरंत संपत्ति। बाजार के लीज रेट में $42 प्रति वर्ग फुट ट्रिपल-नेट, यह इकाई $51,912 की वार्षिक सकल आय का समर्थन करती है और पूछी गई कीमत पर 8.7% कैप दर है। एक निवेशक के लिए, ये आंकड़े न्यूयॉर्क शहर में कहीं भी स्थिर चिकित्सा संपत्ति पर पाना मुश्किल हैं।
एक दंत चिकित्सक या चिकित्सक के लिए जो किराया चेक लिखना बंद करने और वास्तविक संपत्ति बनाना शुरू करने के लिए तैयार है, यह आज क्वींस में उपलब्ध सबसे स्पष्ट मार्ग है।
मालिक के पास शेरवुड ओनर्स कॉर्प में 570 शेयर हैं। मासिक रखरखाव $940.39 है, जिसमें रियल एस्टेट कर शामिल हैं। खरीद सह-ऑप बोर्ड की मंजूरी के अधीन है। सह-ऑप वित्तपोषण चुनिंदा ऋणदाताओं के माध्यम से उपलब्ध है जिनकी मानक संपत्ति आवश्यकताएँ 20% हैं। नकद खरीदारों का स्वागत है और उन्हें प्राथमिकता दी जाती है।
MLS #
1028503
निर्माण वर्ष Construction Year
1962
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)
$570
ईंधन प्रकार Fuel Type
बिजली Electric
गर्मी का प्रकार Heat type
बिजली Electric
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning
सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
बस Bus
बस Q38, QM10, QM11 के लिए 1 मिनट
बस Q88 के लिए 4 मिनट
बस QM12 के लिए 5 मिनट
बस Q23, Q58, Q72 के लिए 7 मिनट
रेलवे स्टेशन LIRR
Mets-Willets Point रेलवे स्टेशन के लिए 1.3 मील
Forest Hills रेलवे स्टेशन के लिए 1.5 मील
ऋण कैलकुलेटर
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
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房屋概況 Property Description « हिन्दी Hindi »« ENGLISH »
एक दुर्लभ अवसर का वर्णन नहीं कर सकता।
9904 57वीं एवेन्यू में यूनिट #LH कोरोना, क्वींस में खरीदने के लिए उपलब्ध केवल व्यावसायिक दंत और चिकित्सा सह-ऑप इकाइयों में से एक है। हर प्रमुख रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म पर व्यापक खोज के बाद, आसपास के बाजार में कोई तुलनीय सक्रिय लिस्टिंग या बेची गई जगहें नहीं मिलीं। जब ऐसी चीज सामने आती है, तो यह ज्यादा समय तक नहीं टिकती।
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आर्थिक स्थिति अपने आप में एक compelling मामला प्रस्तुत करती है। मई 2026 में एम्स्टर्डम अप्रैज़ल सर्विसेज इंक द्वारा स्वतंत्र रूप से $648,000 पर आंका गया और $599,000 में सूचीबद्ध किया गया - जो प्रमाणित मूल्यांकन मूल्य से $49,000 कम है, और आपके बंद होने के क्षण से तुरंत संपत्ति। बाजार के लीज रेट में $42 प्रति वर्ग फुट ट्रिपल-नेट, यह इकाई $51,912 की वार्षिक सकल आय का समर्थन करती है और पूछी गई कीमत पर 8.7% कैप दर है। एक निवेशक के लिए, ये आंकड़े न्यूयॉर्क शहर में कहीं भी स्थिर चिकित्सा संपत्ति पर पाना मुश्किल हैं।
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मालिक के पास शेरवुड ओनर्स कॉर्प में 570 शेयर हैं। मासिक रखरखाव $940.39 है, जिसमें रियल एस्टेट कर शामिल हैं। खरीद सह-ऑप बोर्ड की मंजूरी के अधीन है। सह-ऑप वित्तपोषण चुनिंदा ऋणदाताओं के माध्यम से उपलब्ध है जिनकी मानक संपत्ति आवश्यकताएँ 20% हैं। नकद खरीदारों का स्वागत है और उन्हें प्राथमिकता दी जाती है।
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