$1,299,999 - 5411 4th Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027884

Property Description « ภาษาไทย Thai »

นำเสนอโอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยม บ้านพักอาศัยหกครอบครัวอันโดดเด่น ตั้งอยู่ในย่านซันเซ็ทพาร์คที่มีชีวิตชีวาของบรูคลิน ทรัพย์สินที่มีการควบคุมค่าเช่านี้เสนอเป็นโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจ โดยมีอัตราผลตอบแทนในขณะนี้อยู่ที่ 5.7% โดยมีการคาดการณ์ว่าอาจเติบโตถึง 6.5% หรือสูงกว่า สร้างขึ้นในปี 1931 บ้านหลายครอบครัวนี้มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 4,551 ตารางฟุตบนที่ดินขนาด 2,000 ตารางฟุต ทำเลที่ตั้งยอดเยี่ยมอยู่ท่ามกลางร้านค้าปลีกจำนวนมาก ร้านค้าหลายประเภท และร้านอาหารต่างๆ บนถนน 4, 5 และ 8 ซึ่งมอบความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบได้ให้กับผู้อยู่อาศัย ที่ดินนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกเพียงไม่กี่นาทีจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดินหลายแห่งและป้ายรถประจำทาง ทำให้การเดินทางไปแมนฮัตตันและพื้นที่สำคัญอื่นๆ เป็นเรื่องง่าย นอกจากนี้ โซนที่ดิน R7A และ C2-4 พร้อมอัตราส่วนพื้นที่ใช้สอย (FAR) ที่ 4 ยังเสนอความเป็นไปได้ในการเปลี่ยนเป็นเชิงพาณิชย์อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งนำเสนอช่องทางในการเพิ่มมูลค่าและการกระจายความเสี่ยง ซันเซ็ทพาร์คเป็นที่รู้จักในด้านพรมวัฒนธรรมที่หลากหลายและบรรยากาศชุมชนที่มีชีวิตชีวา สวนสาธารณะที่เป็นชื่อเดียวกันมอบพื้นที่สีเขียวและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านนันทนาการมากมาย ช่วยสร้างบรรยากาศที่มีชีวิตชีวาและความรู้สึกของชุมชนที่แข็งแกร่ง ทรัพย์สินนี้ไม่เพียงแต่สัญญาว่าจะมีรายได้ที่มั่นคงจากหน่วยที่ได้รับการควบคุมค่าเช่า แต่ยังเสนอศักยภาพในการกลับมาที่สำคัญผ่านการปรับปรุงเชิงกลยุทธ์และการใช้ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม จับโอกาสที่หายากนี้ในการลงทุนในทรัพย์สินที่รวมประโยชน์ทางการเงินทันทีเข้ากับแนวโน้มในอนาคตที่มีแนวโน้มในหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของบรูคลิน

MLS #‎	1027884
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$14,863
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: B11
	3 นาที: B63
	6 นาที: B9
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: R
	5 นาที: N
รถไฟ	3.4 ไมล์: "Atlantic Terminal"
	4.2 ไมล์: "Nostrand Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.