บ้านสองครอบครัวที่สามารถสร้างรายได้ได้อย่างโดดเด่นใน New Lots

โอกาสพิเศษในการอยู่อาศัย สร้างรายได้ และลงทุนในบ้านอิฐที่ได้รับการดูแลอย่างดี ซึ่งเป็นบ้านสองครอบครัวที่ถูกกฎหมายพร้อมการดำเนินงานให้เช่าที่มีเฟอร์นิเจอร์จัดตั้งแล้ว

พื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,000 ตารางฟุต ซึ่งประกอบด้วยระดับสวนชั้นล่างที่มีพื้นที่กว้างขวางซึ่งเจ้าของอยู่อาศัยอยู่ พร้อมกับชั้นบนที่สร้างรายได้ซึ่งจัดรูปแบบด้วยห้องนอนส่วนตัวหลายห้อง ตั้งแต่ปี 2018 เจ้าของปัจจุบันได้ดำเนินธุรกิจให้เช่าเฟอร์นิเจอร์อย่างประสบความสำเร็จด้วยรายได้รวมประมาณ 115,000 ดอลลาร์ และมีประวัติการเช่าระยะยาวที่แข็งแกร่ง การแสดงผลเช่าที่จัดตั้งขึ้นนั้นให้โอกาสในการสร้างรายได้ทันที พร้อมทั้งมีศักยภาพในการเพิ่มรายได้สำหรับเจ้าของคนถัดไป ข้อมูลทางการเงินโดยละเอียด รวมถึงรายได้ในอดีตและที่คาดการณ์ไว้ สามารถขอรับได้

ทรัพย์สินยังได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงทุนที่สำคัญ รวมถึงหลังคาใหม่พร้อมแผงโซลาร์เซล (2021) การปรับปรุงระบบประปาและไฟฟ้าใหม่ หม้อต้มใหม่ (2024) และระบบทำความร้อนกลางและเครื่องปรับอากาศใหม่ (2025) การยกเว้นภาษีโซลาร์ยังช่วยให้ภาษีทรัพย์สินประจำปีต่ำอย่างน่าอัศจรรย์

ไฮไลท์เพิ่มเติม บ้านอิฐสองครอบครัวที่ถูกกฎหมาย พื้นที่ใช้สอยประมาณ 3,000 ตารางฟุต ระดับสวนชั้นล่างที่เจ้าของอยู่อาศัยอยู่พร้อมศักยภาพในการสร้างรายได้เพิ่มเติม การดำเนินงานให้เช่าเฟอร์นิเจอร์ที่จัดตั้งขึ้นพร้อมรายได้รวมประมาณ 115,000 ดอลลาร์ สนามหลังบ้านส่วนตัว การปรับปรุงทุนล่าสุดอย่างกว้างขวาง ระบบแผงโซลาร์เซลที่ประหยัดพลังงานพร้อมการยกเว้นภาษี เหมาะสำหรับนักลงทุนหรือเจ้าของบ้านที่ต้องการชดเชยค่าใช้จ่ายในการครอบครองด้วยรายได้จากการเช่า ไม่ว่าคุณจะมองหาการลงทุนที่สามารถสร้างรายได้ได้ทันทีหรือต้องการบ้านที่รายได้จากการเช่าสามารถช่วยลดค่าใช้จ่ายในการเป็นเจ้าของ 354 Montauk Avenue เสนอมุมมองที่น่าสนใจของความยืดหยุ่น รายได้ที่จัดตั้งขึ้น และมูลค่าระยะยาว

Exceptional Income-Producing Two-Family Home in New Lots

A unique opportunity to live, earn, and invest in a beautifully maintained legal two-family brick home with an established furnished rental operation.

Offering approximately 3,000 square feet of living space, the property combines a spacious owner-occupied garden level with income-producing upper floors configured with multiple private bedrooms. Since 2018, the current owner has successfully operated the furnished rental business with approximately $115K gross income and a strong history of long-term professional tenants. The established rental performance provides immediate income potential, with additional upside for the next owner. Detailed financials, including historical and projected income, are available upon request.

The property has also benefited from substantial capital improvements, including a new roof with solar panels (2021), updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and new central heating and air conditioning (2025). A solar tax abatement further contributes to remarkably low annual property taxes.

Additional Highlights Legal two-family brick home Approx. 3,000 SF of living space Owner-occupied garden level with additional income potential Established furnished rental operation with approx. $115K gross income. Private backyard Extensive recent capital improvements Energy-efficient solar panel system with tax abatement Ideal for investors or owner-occupants seeking to offset carrying costs with rental income Whether you're seeking a turnkey income-producing investment or a home where rental income can help offset the cost of ownership, 354 Montauk Avenue offers a compelling combination of flexibility, established income, and long-term value.