이스트 뉴욕의 탁월한 수익 창출을 위한 2가구 브릭 주택

편안한 소유자 거주와 잘 구축된 수익 창출 가구 임대 운영이 결합된 아름답게 유지 관리된 법적 2가구 브릭 주택을 소유할 수 있는 드문 기회를 발견하세요. 신중하게 리모델링되고 철저히 관리된 이 부동산은 투자자, 소유자 거주자 또는 주거 비용을 상쇄하기 위해 상당한 임대 소득을 원하는 구매자에게 훌륭한 기회를 제공합니다.

이 주택은 1층에 넓은 소유자 거주 공간을 갖추고 있으며, 상층은 여러 개의 독립적인 침실로 구성되어 임대 잠재력을 극대화합니다. 현재 소유자는 2018년부터 가구를 임대하는 사업을 성공적으로 운영해 왔으며, 약 98%의 점유율을 유지하고 있으며 신뢰할 수 있는 장기 임차인들이 있는 강력한 역사를 가지고 있습니다.

주요 자본 개선 사항은 다음 소유자에게 안심을 제공합니다. 2021년에 설치된 새로운 지붕(태양광 패널 포함), 업데이트된 배관 및 전기 시스템, 새로운 보일러(2024), 새로운 중앙 에어컨 시스템(2025) 등이 포함됩니다. 이 부동산은 연간 재산세를 매우 낮게 유지하는 데 도움을 주는 태양광 세금 감면 혜택도 누리고 있습니다.

추가 하이라이트는 다음과 같습니다:
- 법적 2가구 브릭 부동산
- 넓은 소유자 거주 공간 및 수익 창출 임대 유닛
- 연간 총 수익 약 10만 달러와 함께 강력한 임대 이력
- 약 3,000 제곱피트의 생활 공간
- 넓은 야외 공간을 갖춘 아름다운 벽돌 외관
- 업데이트된 주요 건물 시스템
- 에너지 효율적인 태양광 패널 시스템
- 추가 수익을 원하는 투자자 또는 소유자 거주자를 위한 탁월한 기회

즉시 투자할 수 있는 기회를 찾고 있거나 상당한 수익을 창출하는 집을 찾고 있다면, 이 특별한 브루클린 부동산은 유연성, 강력한 현금 흐름 잠재력 및 장기 가치를 제공합니다.

Exceptional Income-Producing Two-Family Brick Home in East New York

Discover a rare opportunity to own a beautifully maintained legal two-family brick home that combines comfortable owner occupancy with a well-established income-producing furnished rental operation. Thoughtfully renovated and meticulously maintained, this property offers an excellent opportunity for investors, owner-occupants, or buyers seeking to offset their housing expenses with substantial rental income.

The home features a spacious owner's residence on the ground level, while the upper floors are configured to maximize rental potential with multiple private bedrooms. The current owner has successfully operated the furnished rental business since 2018, maintaining approximately 98% occupancy with a strong history of reliable, long-term professional tenants.
Significant capital improvements provide peace of mind for the next owner, including a new roof installed in 2021 with solar panels, updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and a new central air conditioning system (2025). The property also benefits from a solar tax abatement, helping keep annual property taxes remarkably low.

Additional highlights include:
Legal two-family brick property Spacious owner's residence plus income-producing rental units Strong rental history with approximately $100,000 in annual gross income Approximately 3,000 square feet of living space Beautiful brick exterior with generous outdoor space Updated major building systems Energy-efficient solar panel system Excellent opportunity for investors or owner-occupants seeking additional income Whether you're looking for a turnkey investment or a home that generates substantial income, this exceptional Brooklyn property offers flexibility, strong cash flow potential, and long-term value.