ממוקם במזרח ברוקלין, בית לבנים יוצא דופן המפיקה הכנסות עם שני משפחות

גלה הזדמנות נדירה להחזיק בבית לבנים מסודר יפהפיה שמתפקד כחוק כבית דו-משפחתי, המשלב מגורים נוחים עם הפעלה מסודרת של השכרת דירות מרוהטות שמניבה הכנסות. הנכס שופץ בתשומת לב ונשמר בצורה מתודולוגית, והוא מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים, דיירים-בעלים, או רוכשים המחפשים להקל על הוצאות הדיור שלהם עם הכנסות שכירות משמעותיות.

הבית מציע דירת בעלים מרווחת בקומה הראשונה, בעוד שהקומות העליונות מותאמות למקסם את הפוטנציאל להשכרה עם חדרי שינה פרטיים רבים. הבעלים הנוכחי מפעיל בהצלחה את עסק השכרת הדירות המרוהטות מאז 2018, עם תפוסה של כ-98% והיסטוריה חזקה של דיירים מקצועיים אמינים לטווח ארוך.
שיפורים מהותיים בנכס מספקים שקט נפשי לבעלים הבא, כולל גג חדש שהותקן בשנת 2021 עם פאנלים סולאריים, מערכות אינסטלציה וחשמל מעודכנות, דוודים חדשים (2024), ומערכת מיזוג אוויר מרכזית חדשה (2025). כמו כן, הנכס נהנה מהקלת מס על סולארי, מה שעוזר לשמור על מסי הנכס השנתיים נמוכים למדי.

פרטים נוספים כוללים:
נכס חוקי דו-משפחתי מבטון
דירת בעלים מרווחת בנוסף ליחידות שכירה מניבות הכנסה
היסטוריית שכירות חזקה עם כ-$100,000 הכנסות גולמיות שנתיות
כ-3,000 רגלים רבועים של שטח מחיה
מתFacade לבנים יפה עם שטח חוץ נדיב
מערכות בניין גדולות מעודכנות
מערכת פאנלים סולאריים חסכונית באנרגיה
הזדמנות מצוינת למשקיעים או דיירים-בעלים המחפשים הכנסות נוספות

אם אתה מחפש השקעה מוכנה או בית שמניב הכנסות משמעותיות, הנכס יוצא הדופן הזה בברוקלין מציע גמישות, פוטנציאל זרימת מזומנים חזק, וערך לטווח ארוך.

Exceptional Income-Producing Two-Family Brick Home in East New York

Discover a rare opportunity to own a beautifully maintained legal two-family brick home that combines comfortable owner occupancy with a well-established income-producing furnished rental operation. Thoughtfully renovated and meticulously maintained, this property offers an excellent opportunity for investors, owner-occupants, or buyers seeking to offset their housing expenses with substantial rental income.

The home features a spacious owner's residence on the ground level, while the upper floors are configured to maximize rental potential with multiple private bedrooms. The current owner has successfully operated the furnished rental business since 2018, maintaining approximately 98% occupancy with a strong history of reliable, long-term professional tenants.
Significant capital improvements provide peace of mind for the next owner, including a new roof installed in 2021 with solar panels, updated plumbing and electrical systems, a new boiler (2024), and a new central air conditioning system (2025). The property also benefits from a solar tax abatement, helping keep annual property taxes remarkably low.

Additional highlights include:
Legal two-family brick property Spacious owner's residence plus income-producing rental units Strong rental history with approximately $100,000 in annual gross income Approximately 3,000 square feet of living space Beautiful brick exterior with generous outdoor space Updated major building systems Energy-efficient solar panel system Excellent opportunity for investors or owner-occupants seeking additional income Whether you're looking for a turnkey investment or a home that generates substantial income, this exceptional Brooklyn property offers flexibility, strong cash flow potential, and long-term value.