จินตนาการถึงที่อยู่อาศัยที่แสงเช้าส่องสว่างผ่านหน้าต่างจากพื้นจรดเพดานและระเบียงส่วนตัวที่เปิดออกสู่วิวสวนหลังบ้านที่เงียบสงบ ยินดีต้อนรับสู่อาร์เบอร์คอนโดมิเนียม ที่อยู่ใหม่ที่โดดเด่นที่สุดของเคนซิงตัน และอาคารที่ได้รับการลดหย่อนภาษีล่าสุดในเซาท์บรู๊คลิน ที่พัก 7C เป็นบ้านที่มีสองห้องนอน สองห้องน้ำที่มีความเป็นระเบียบเรียบร้อย ทางด้านตะวันออกจะส่องสว่างพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่เปิดโล่ง ซึ่งตั้งอยู่ภายในห้องครัวรูปตัวแอลที่ออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้งาน ห้องนอนตั้งอยู่ที่ปลายทั้งสองด้านของที่พักเพื่อให้แน่ใจว่ามีความเป็นส่วนตัวที่ยอดเยี่ยม และห้องนอนหลักมาพร้อมกับห้องน้ำในตัว พื้นที่ทุกส่วนถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน: ประตูอิตาเลียนแบบสำเร็จ Ferrero Lengo, ระบบควบคุมอากาศ Daikin, และพื้นเซรามิกอิตาเลียน Vallelunga ที่มีความร้อนจากพื้นให้ความอบอุ่นตลอดเดือนที่อากาศเย็น รวมถึงความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันจากเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าในห้องครัว ห้องครัวเป็นตัวอย่างของการช่างฝีมือ มีการตกแต่งด้วยเคาน์เตอร์และแผ่นหลังจากควอทซ์ Calacatta, ตู้เก็บของอิตาเลียนแบบกำหนดเอง Copatlife ที่ปิดช้า, และชุดเครื่องใช้จาก Samsung และ Beko ที่มีการตกแต่งเป็นแผง ในขณะที่ห้องน้ำที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสปามีฝักบัวฝน, กระจกไฟ LED, และอ่างอาบน้ำขนาด 32 นิ้วที่กว้างขวาง

ที่โดดเด่นเป็นพิเศษ ขายนี้รวมถึงคาบาน่าส่วนตัว ซึ่งเป็นสถานที่พักผ่อนส่วนตัวในระดับสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารที่มีการนำเสนอในตลาดน้อยมาก เป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นซึ่งทำให้ที่พัก 7C แตกต่างออกไปและมอบคุณค่าในการใช้ชีวิตและความน่าสนใจในตลาดซึ่งที่พักในอาคารนี้ไม่กี่แห่งสามารถอ้างสิทธิ์ได้ นอกเหนือจากบ้าน ดาดฟ้าที่น่าทึ่งยังมอบวิวที่กว้างใหญ่ของเส้นขอบฟ้าของบรูกลินและแมนฮัตตัน โดยมีพื้นที่พักผ่อนและปิคนิค, เตาย่างบาร์บีคิวและครัวขนาดเล็ก, ศูนย์ฟิตเนสที่ครบครัน, และเลานจ์และพื้นที่ทำงานร่วมที่สง่างามซึ่งเชื่อมต่ออย่างราบรื่นกับ Ocean Parkway Malls

ด้วยการตกแต่งที่ยอดเยี่ยม, สิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน, และการลดหย่อนภาษี 421A ที่ทำให้ภาษีรายเดือนอยู่ที่เพียง $25.00 จนถึงปี 2034 อสังหาริมทรัพย์ 733 Ocean Parkway เป็นโอกาสที่หายากสำหรับผู้ใช้งานที่ต้องการ, ของขวัญ, ผู้ปกครองที่ซื้อให้ลูก, หรือการแลกเปลี่ยน 1031 และเป็นมิตรกับนักลงทุน, การให้เช่าช่วง, และสัตว์เลี้ยง ด้วยค่าบำรุงรักษาเพียง $475.86 ต่อเดือน ต้นทุนการเป็นเจ้าของมีความน่าสนใจไม่น้อยไปกว่าที่พักเอง บ้านระดับนี้ พร้อมคาบาน่าส่วนตัว รวมเป็นโอกาสที่เกิดขึ้นน้อยครั้ง ภาพทั้งหมดเป็นการประมาณ สถานที่ต่าง ๆ เป็นการจัดแสดงเสมือนจริง รูปภาพแสดงรูปแบบต่าง ๆ เงื่อนไขการเสนอราคาที่ครบถ้วนกำหนดไว้ในแผนเสนอที่มีอยู่จากไฟล์เลขที่: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.