ภาษีตลอดทั้งปีไม่ถึง 400 ดอลลาร์ภายใต้มาตรการลดหย่อนภาษี!

ลองจินตนาการถึงที่พักอาศัยที่แสงยามเช้าส่องผ่านหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดาน และระเบียงส่วนตัวเปิดออกสู่ทิวทัศน์สวนหลังบ้านอันเงียบสงบ ขอต้อนรับสู่ Arbor Condominium โครงการที่อยู่อาศัยแห่งใหม่อันโดดเด่นที่สุดของ Kensington และอาคารหลังสุดท้ายในเซาท์บรูคลินที่ได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษี Residence 7C เป็นห้องแบบสองห้องนอน สองห้องน้ำที่ได้รับการออกแบบอย่างประณีต โดยหันหน้าไปทางทิศตะวันออก รับแสงธรรมชาติส่องสว่างทั่วพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารแบบเปิดโล่ง ซึ่งเชื่อมต่อกับห้องครัวรูปตัว L ที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ห้องนอนทั้งสองห้องตั้งอยู่คนละฝั่งของที่พัก เพื่อมอบความเป็นส่วนตัวอย่างดีเยี่ยม และห้องนอนหลักยังมีห้องน้ำในตัว

ทุกรายละเอียดได้รับการรังสรรค์อย่างใส่ใจ ไม่ว่าจะเป็นประตูสำเร็จรูปสไตล์อิตาลี Ferrero Lengo ระบบควบคุมสภาพอากาศ Daikin และพื้นกระเบื้องพอร์ซเลนจากอิตาลี Vallelunga พร้อมระบบทำความร้อนใต้พื้น ซึ่งมอบความอบอุ่นตลอดช่วงเดือนที่อากาศเย็น รวมถึงความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันด้วยเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าภายในห้อง ครัวสะท้อนถึงงานฝีมืออันประณีต โดดเด่นด้วยเคาน์เตอร์และผนังกันเปื้อนหินควอตซ์ Calacatta ตู้ครัวสั่งทำพิเศษจากอิตาลี Copatlife พร้อมระบบปิดแบบนุ่มนวล และชุดเครื่องใช้ไฟฟ้า Samsung และ Beko แบบบิวท์อินแผงหน้าบานเข้าชุดกัน ขณะที่ห้องน้ำสไตล์สปามาพร้อมฝักบัวเรนชาวเวอร์ กระจกพร้อมไฟ LED และอ่างอาบน้ำแช่ตัวขนาดกว้าง 32 นิ้ว

จุดเด่นเป็นพิเศษคือ การขายครั้งนี้รวมคาบาน่าส่วนตัว ซึ่งเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนบุคคลสุดพิเศษบนชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคาร และแทบไม่เคยเปิดเสนอขายในตลาดมาก่อน สิ่งอำนวยความสะดวกอันโดดเด่นนี้ทำให้ Residence 7C แตกต่างจากห้องอื่น พร้อมมอบคุณค่าในการใช้ชีวิตระยะยาวและศักยภาพด้านการขายต่อที่มีเพียงไม่กี่ห้องในอาคารจะเทียบได้ นอกเหนือจากตัวที่พักแล้ว บนชั้นดาดฟ้ายังมอบทัศนียภาพกว้างไกลของเส้นขอบฟ้าบรูคลินและแมนฮัตตัน พร้อมพื้นที่เลานจ์และปิกนิก เตาย่างบาร์บีคิวและมุมครัว ห้องฟิตเนสที่ оснащվածครบครัน ตลอดจน Arbor lounge และพื้นที่ทำงานร่วมอันสง่างาม ซึ่งเชื่อมต่อกับ Ocean Parkway Malls ได้อย่างลงตัว ห้องชุดนี้มีคาบาน่าส่วนตัว ซึ่งสามารถซื้อแยกต่างหากได้ในราคาเพิ่ม 40,000 ดอลลาร์

ด้วยวัสดุตกแต่งคุณภาพสูง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน และสิทธิ์ลดหย่อนภาษีตามมาตรการ 421A อันมีมูลค่า ซึ่งช่วยให้ภาษีรายเดือนอยู่ที่เพียง 25.00 ดอลลาร์จนถึงปี 2034 เลขที่ 733 Ocean Parkway จึงเป็นโอกาสอันหาได้ยากสำหรับผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง การซื้อเพื่อมอบเป็นของขวัญ ผู้ปกครองที่ซื้อให้บุตรหลาน หรือการแลกเปลี่ยนทรัพย์สินตามมาตรา 1031 อีกทั้งยังเหมาะสำหรับนักลงทุน อนุญาตให้ปล่อยเช่าช่วง และเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง ด้วยค่าบำรุงรักษารายเดือนเพียง 475.86 ดอลลาร์ ค่าใช้จ่ายในการถือครองจึงน่าสนใจไม่แพ้ตัวที่พัก บ้านระดับนี้ซึ่งรวมคาบาน่าส่วนตัวไว้ด้วย เป็นโอกาสที่แทบไม่เคยปรากฏให้เห็น ขนาดและรายละเอียดทั้งหมดเป็นค่าประมาณ ภาพประกอบเป็นภาพเรนเดอร์ที่จัดฉากเสมือนจริง รูปภาพแสดงรูปแบบห้องที่แตกต่างกัน เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดระบุไว้ในแผนการเสนอขาย ซึ่งขอรับได้จากเลขที่แฟ้ม: CD21-0132

Under $400 in taxes for the year under the tax abatement!

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls. This unit has a private cabana that can be purchased separately for an additional $40,000.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.