$18,800,000 - 201 46th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1025952

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสที่หาได้ยากในการเข้าครอบครองโกดังอุตสาหกรรมหลายชั้นที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีใจกลางสวนซันเซ็ท บรุกลิน ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 26,033 ตารางฟุต พร้อมพื้นที่โกดัง สำนักงาน และพาณิชย์ประมาณ 52,000 ตารางฟุต ผลิตผลกำไรนี้มอบโอกาสการลงทุนที่ยอดเยี่ยมและศักยภาพในการเติบโตระยะยาว

ทรัพย์สินนี้มีจุดโหลดสูง 3 จุด ประตูขับเข้า 5 ประตู ลิฟต์ขนส่ง ที่จอดรถในสถานที่ ซึ่งมีความสูงเพดานโปร่งประมาณ 12 ฟุต และพื้นที่โกดังและสำนักงานที่มีความยืดหยุ่นหลายระดับที่เหมาะสำหรับการผลิต การกระจายสินค้า โชว์รูม โลจิสติกส์ การเก็บสินค้า และการดำเนินงานเชิงพาณิชย์

โปรแกรมการเข้าถึงที่ดีเยี่ยมและประสิทธิภาพในการปฏิบัติการได้รับประโยชน์จากการตั้งอยู่บนถนน 45 และ 46 ซึ่งทรัพย์สินนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีโอกาสการพัฒนาและอยู่ในโซน M1-2D พร้อมศักยภาพในการพัฒนาซ้ำด้วยสิทธิอากาศเพิ่มเติม (ต้องตรวจสอบ)

ปัจจุบันให้เช่าแก่ผู้เช่าที่หลากหลายรวมถึงโกดัง สำนักงาน โชว์รูม และเชิงพาณิชย์ ซึ่งให้รายได้ที่มั่นคงในขณะนี้พร้อมเพิ่มโอกาสในอนาคต ตั้งอยู่สะดวกเพียงไม่กี่นาทีจากอุตสาหกรรมซิตี้ สถานีปลายทางกองทัพบรู๊คลิน ชายฝั่งบรูกลิน ทางด่วนโอกานุส (I-278) เรือข้ามฟาก NYC สายรถไฟใต้ดิน R และทางคมนาคมสำคัญต่างๆ

โอกาสพิเศษในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินอุตสาหกรรมชั้นนำแห่งหนึ่งในสวนซันเซ็ท งบการเงินพร้อมให้บริการตามคำขอ การเข้าชมต้องนัดหมายเท่านั้น

MLS #‎	1025952
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$309,103
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ประเภทเครื่องทำความร้อน	ไฟฟ้า
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	6 นาที: B35, B70
	7 นาที: B11
	9 นาที: B63
รถไฟใต้ดิน	6 นาที: R
รถไฟ	3 ไมล์: "Atlantic Terminal"
	3.9 ไมล์: "Nostrand Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.