$8,000,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS# 1024367

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียน นักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้งานทุกท่าน!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ 40 ยูนิต อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 6.16% มีผู้เช่าเต็ม 100% บนที่ดินขนาดใหญ่ 11,000 ตารางฟุต ในบรูคลิน ประกาศขาย!!! อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีป้ายโฆษณาที่ยอดเยี่ยม ทำเลมองเห็นได้ชัด ผังการใช้ประโยชน์ที่ดิน R7A เพดานสูง 9 ฟุต สกายไลต์ 2 จุด อาคาร 4 ชั้น ระบบไฟฟ้า 3 เฟส ระบบไฟ LED ใหม่ทั้งหมด เครื่องปรับอากาศ และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางย่านเมดิสัน ห่างจากถนน Kings Hwy เพียงเล็กน้อย ใกล้ Kings Plaza และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจาก Belt Pkwy.!!! ผู้เช่าหรือธุรกิจใกล้เคียง ได้แก่ T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, Meineke Car Care Center, Raising Cane’s, Aldi และอื่น ๆ อีกมากมาย!!! อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมหาศาล!!! ที่นี่อาจเป็นทำเลพัฒนาโครงการแห่งต่อไปของคุณ หรือสถานที่ตั้งแห่งใหม่สำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

อพาร์ตเมนต์ A1: $15,270.72 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/11/27

อพาร์ตเมนต์ A2: $14,159.76 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 14/10/26

อพาร์ตเมนต์ A3: $18,852.72 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/27

อพาร์ตเมนต์ A4: $21,600 ต่อปี สำหรับผู้ดูแลอาคาร

อพาร์ตเมนต์ A5: $16,561.08 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/9/27

อพาร์ตเมนต์ A6: $15,529.56 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ A7: $16,469.28 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/27

อพาร์ตเมนต์ A8: $17,205.96 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/27

อพาร์ตเมนต์ A9: $16,978.80 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ A10: $16,15896 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/4/27

อพาร์ตเมนต์ B1: $25,200 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/27

อพาร์ตเมนต์ B2: $15,115.44 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/27

อพาร์ตเมนต์ B3: $15,154.92 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/6/27

อพาร์ตเมนต์ B4: $224,407.28 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/28

อพาร์ตเมนต์ B5: $16,860.84 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/27

อพาร์ตเมนต์ B6: $19,988.88 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/4/27

อพาร์ตเมนต์ B7: $15,993.72 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/27

อพาร์ตเมนต์ B8: $17,700 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/27

อพาร์ตเมนต์ B9: $12,975.48 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/27

อพาร์ตเมนต์ B10: $18,171.48 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/11/26

อพาร์ตเมนต์ C1: $24,291.96 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ C2: $16,456.68 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ C3: $17,556 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/27

อพาร์ตเมนต์ C4: $12,715.08 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/27

อพาร์ตเมนต์ C5: $18,776,04 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/11/27

อพาร์ตเมนต์ C6: $19,192.08 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/11/26

อพาร์ตเมนต์ C7: $19,200 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 30/4/28

อพาร์ตเมนต์ C8: $16,176.60 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ C9: $19,662.48 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ C10: $17,987.40 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/1/28

อพาร์ตเมนต์ D1: $22,354.08 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/3/27

อพาร์ตเมนต์ D2: $18,627.12 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/7/26

อพาร์ตเมนต์ D3: $18,112.68 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ D4: $23,038.92 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/26

อพาร์ตเมนต์ D5: $17,734.68 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/8/26

อพาร์ตเมนต์ D6: $18,355.20 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ D7: $16,810.44 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/12/26

อพาร์ตเมนต์ D8: $17,642.16 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/28

อพาร์ตเมนต์ D9: $16,823.64 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 31/5/28

อพาร์ตเมนต์ D10: $16,686 ต่อปี; สัญญาเช่าสิ้นสุด: 28/2/27

รายได้รวม: $718,554.12 ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $43,031.92 ต่อปี

ค่าไฟฟ้า: $2,861.80 ต่อปี

ค่าน้ำและค่าบำบัดน้ำเสีย: $33,764.48 ต่อปี

ค่าประกันภัย: $17,954.11 ต่อปี

ค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซม: $19,964.95 ต่อปี

ภาษี: $107,930.10 ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: $225,507.36 ต่อปี

รายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI): $493,046.76 ต่อปี (อัตราผลตอบแทนจากการลงทุน 6.16%!!!)

ตอบกลับ, ตอบกลับทั้งหมด หรือส่งต่อ

MLS#‎	1024367
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$136,669
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถโดยสาร	1 นาที: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 นาที: B2, B31
	10 นาที: B44, B68, BM4
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: B, Q
รถไฟ	4.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	5.2 ไมล์: "Atlantic Terminal"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.