$8,150,000 - 2145 Ocean Avenue, Brooklyn, NY 11229｜MLS # 1024367

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกร้องให้นักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้ปลายทางทั้งหมด!!! อาคารอพาร์ตเมนต์ 40 ยูนิต ขนาด 6.02 ประกอบด้วยพื้นที่เช่า 100% บนที่ดินขนาดใหญ่ 11,000 ตารางฟุต ในบริคคลินขาย!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีโฆษณาที่โดดเด่น การเปิดเผยที่ดี การแบ่งเขต R7A เพดานสูง 9 ฟุต มี skylights 2 ช่อง 4 ชั้น พลังงาน 3 เฟส แสงสว่าง LED ใหม่ทั้งหมด เครื่องปรับอากาศ และอื่น ๆ!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ใจกลางแมดิสัน ห่างจาก Kings Hwy ไม่นาน ใกล้ Kings Plaza และห่างจาก Belt Pkwy ไม่กี่นาที!!! เพื่อนบ้านประกอบด้วย T-Mobile, Target, ShopRite, CubeSmart Self Storage, Extra Space Storage, Staples, Petco, T.J. Maxx, CVS, Dunkin’, Walgreens, Burlington, Michaels, CityMD, ศูนย์ดูแลรถ Meineke, Raising Cane’s, Aldi, และอื่น ๆ!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพเพิ่มขึ้นอย่างมหาศาล!!! นี่อาจเป็นสถานที่พัฒนาครั้งถัดไปของคุณ หรือบ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ห้อง A1: $15,270.72 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/27.

ห้อง A2: $14,159.76 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 14/10/26.

ห้อง A3: $18,852.72 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/8/27.

ห้อง A4: $21,600 ต่อปี.

ห้อง A5: $16,561.08 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/9/27.

ห้อง A6: $15,529.56 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง A7: $16,469.28 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/27.

ห้อง A8: $17,205.96 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/27.

ห้อง A9: $16,978.80 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง A10: $16,158.96 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/4/27.

ห้อง B1: $25,200 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.

ห้อง B2: $14,675.16 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/8/26.

ห้อง B3: $15,154.92 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/6/27.

ห้อง B4: $23,356.20 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/8/26.

ห้อง B5: $16,860.84 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/7/27.

ห้อง B6: $19,988.88 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/4/27.

ห้อง B7: $15,993.72 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/27.

ห้อง B8: $17,700 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 28/2/27.

ห้อง B9: $12,975.48 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.

ห้อง B10: $18,171.48 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.

ห้อง C1: $24,291.96 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง C2: $16,456.68 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/26.

ห้อง C3: $17,556 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/27.

ห้อง C4: $12,715.08 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.

ห้อง C5: $18,776.04 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/27.

ห้อง C6: $19,192.08 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/11/26.

ห้อง C7: $19,200 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 30/4/28.

ห้อง C8: $16,176.60 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง C9: $19,662.48 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง C10: $17,987.40 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/1/28.

ห้อง D1: $22,354.08 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/3/27.

ห้อง D2: $17,825.04 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/7/26.

ห้อง D3: $18,112.68 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/26.

ห้อง D4: $23,038.92 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/8/26.

ห้อง D5: $17,734.68 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/8/26.

ห้อง D6: $18,355.20 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง D7: $16,810.44 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/12/26.

ห้อง D8: $17,642.16 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 28/2/28.

ห้อง D9: $16,823.64 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 31/5/28.

ห้อง D10: $16,686 ต่อปี; วันสิ้นสุดสัญญาเช่า: 28/2/27.

รายได้รวม: $716,260.68 ต่อปี.

ค่าใช้จ่าย:

เชื้อเพลิง: $43,031.92 ต่อปี.

ไฟฟ้า: $2,861.80 ต่อปี.

น้ำ & ท่อประปา: $33,764.48 ต่อปี.

ประกัน: $17,954.11 ต่อปี.

การบำรุงรักษา & ซ่อมแซม: $19,964.95 ต่อปี.

ภาษี: $107,930.10 ต่อปี.

ค่าใช้จ่ายรวม: $225,507.36 ต่อปี.

รายได้สุทธิจากการปฏิบัติงาน (NOI): $490,753.32 ต่อปี (6.02% Cap!!!)

MLS #‎	1024367
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$136,669
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
รถโดยสาร	1 นาที: B100, B49, B7, B82, BM3
	2 นาที: B2, B31
	10 นาที: B44, B68, BM4
รถไฟใต้ดิน	5 นาที: B, Q
รถไฟ	4.8 ไมล์: "Nostrand Avenue"
	5.2 ไมล์: "Atlantic Terminal"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.