การเข้าพักทันที

เตรียมตัวให้พร้อมในการสัมผัสประสบการณ์ที่ฟลอเรียน แกรเมอซี่ พาร์ค! ราคาตั้งแต่ 1.275 ล้านดอลลาร์ถึง 5.995 ล้านดอลลาร์ และมีที่จอดรถให้ซื้อแยกต่างหาก

ค้นพบที่พัก 8A ที่ฟลอเรียน ซึ่งเป็นบ้านขนาด 1,230 ตารางฟุต มีสองห้องนอนและสองห้องน้ำ ที่รวมความสง่างามคลาสสิกเข้ากับการออกแบบที่ทันสมัยได้อย่างลงตัว ตั้งอยู่ในมุมที่มีความต้องการสูง ซึ่งหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันออก ที่พักนี้มีแสงธรรมชาติที่สวยงามตลอดทั้งวันและเพดานสูงถึง 10 ฟุต

บ้านเริ่มต้นด้วยล็อบบี้ทางเข้าที่โอ่อ่าและตู้เก็บเสื้อโค้ทขนาดกว้าง ซึ่งเปิดออกไปยังพื้นที่นั่งเล่นที่โดดเด่น โดยมีหน้าต่างขนาดใหญ่รวมถึงหน้าต่างมุมโค้งที่ไม่เหมือนใคร ทำให้พื้นที่นี้เต็มไปด้วยแสง ขณะที่พื้นไม้โอ๊คสีขาวจากยุโรปที่วางในรูปแบบเชฟรอนให้โทนเสียงที่สง่างาม

ที่ใจกลางของที่พักคือห้องครัวที่ออกแบบมาอย่างปราณีต ตู้เก็บของด้านล่างสีโอ๊คกราไฟท์ ตู้ด้านบนสีเทากราไฟท์ ตู้โชว์กระจกที่หรูหรา และแสงสว่างใต้ตู้จับคู่กับเกาะหินอ่อนอาราเบสกาโตที่มีขอบน้ำตกและผนังกระเบื้องหินอ่อนที่ตรงกัน ห้องครัวติดตั้งอุปกรณ์ที่ดีที่สุดในระดับเดียวกัน รวมถึงตู้เย็น Sub-Zero และไวน์คูลเลอร์ เตาตั้งโคม Wolf พร้อมฮูดดูดอากาศ เตาไมโครเวฟแบบลิ้นชัก Wolf และเครื่องล้างจาน Cove

ห้องนอนหลักส่วนตัวมีตู้เก็บของขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวที่เงียบสงบ ที่นี่ผนังและพื้นเพดานใช้วัสดุ Cosentino Dektonwall พร้อมชุดอ่างล้างมือไม้แห้งซึ่งมีหินควอตซ์บราซิล Nilo เป็นพื้นผิว พร้อมอุปกรณ์ Waterworks ที่มีการเคลือบผิวด้วยนิกเกิลเงา และที่กั้นห้องอาบน้ำกระจกขัดลายรอบ ครอบไฟที่ซ่อนช่วยสร้างบรรยากาศที่หรูหราและเสมือนสปา

ห้องนอนที่สองมีพื้นที่ตู้เสื้อผ้าขนาดกว้าง ในขณะที่ห้องน้ำที่สองมีการเคลือบผนังและพื้นด้วย Cosentino Dekton อ่างล้างหน้าไม้Walnut ที่มีหินควอตซ์ Poblenau และที่กั้นห้องอาบน้ำกระจกขัดลาย

แต่ละที่พักที่ฟลอเรียนได้รับการตกแต่งด้วยความสะดวกสบายที่ทันสมัย รวมถึงการเข้าถึงบ้านอัจฉริยะที่ไม่ใช้กุญแจ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า Bosch ในหน่วย และระบบ HVAC แยกที่มีประสิทธิภาพสูงที่มีการเชื่อมต่อกับ Google Nest

ฟลอเรียนตีความความหรูหราของแกรเมอซี่ในแบบที่เข้ากับผู้คนในนิวยอร์กสมัยใหม่ รูปแบบที่สง่างาม ขนาดที่กว้างขวาง และวัสดุที่คัดสรรค์ด้วยมือมารวมกันเพื่อสร้างพื้นที่ที่ไร้กาลเวลา อุปกรณ์ครบชุดช่วยเสริมชีวิตประจำวัน รวมถึงยามรักษาความปลอดภัยและเจ้าหน้าที่ประจำ 24 ชั่วโมง เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัยพร้อมสนามหญ้าที่อยู่ติดกัน ศูนย์ออกกำลังกาย และสปาพร้อมซาวน่า, จากุซซี่, ห้องแช่เย็นและห้องรักษา ระเบียงดาดฟ้าที่มีครัวกลางแจ้ง พร้อมที่นั่งรับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น มอบวิวพาโนรามา ที่จอดรถส่วนตัวก็สามารถซื้อได้เช่นกัน เป็นทางเลือกที่สงบจากความยุ่งเหยิงในย่านที่มีชื่อเสียงของแมนฮัตตัน ฟลอเรียนมอบความสะดวกสบายและความสง่างามที่ทันสมัยให้กับที่อยู่ที่มีประวัติศาสตร์ ออกแบบด้วยความตั้งใจและความกระตือรือร้น ฟลอเรียนจึงเป็นสถานที่สำคัญแห่งใหม่ในแกรเมอซี่

เงื่อนไขการเสนอขายทั้งหมดอยู่ในแผนเสนอที่สามารถขอรับได้จากผู้สนับสนุน หมายเลขแฟ้ม CD24-0326 ผู้สนับสนุน:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205 แผนผัง ข้อกำหนด และวัสดุอาจแตกต่างกันไปตามการก่อสร้าง สภาพสนาม ความต้องการ และความพร้อมใช้งาน ผู้สนับสนุนขอสงวนสิทธิ์ในการทำการเปลี่ยนแปลงตามที่วางแผนไว้ หน่วยจะไม่ถูกเสนอขายแบบตกแต่ง ภาพ พื้นที่ที่แสดง ลักษณะ และการตกแต่งภายใน เครื่องใช้และเฟอร์นิเจอร์มีไว้เพื่อการแสดงภาพเท่านั้นและถูกจัดทำขึ้นจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ แม้ว่าข้อมูลจะเชื่อว่าถูกต้อง แต่ก็ถูกนำเสนอภายใต้ข้อผิดพลาด ข้อบกพร่อง การเปลี่ยนแปลง และการยกเลิกโดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า ขอแนะนำให้ผู้ซื้อที่ต้องการตรวจสอบเงื่อนไขทั้งหมดของแผนเสนอเพื่อรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภท คุณภาพ และปริมาณของวัสดุ เครื่องใช้ อุปกรณ์ และอุปกรณ์ที่รวมอยู่ในหน่วย พื้นที่อำนวยความสะดวก และพื้นที่ทั่วไปของคอนโดมิเนียม โอกาสที่อยู่อาศัยที่เท่าเทียมกัน

Immediate occupancy.

Get ready to experience The Florian Gramercy Park! Prices starting at $1.275M to $5.995M and parking available for separate purchase.

Discover Residence 8A at The Florian, a 1,230-square-foot, two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly combines classic elegance with contemporary design. Positioned on a coveted corner with north and east exposures, this residence enjoys beautiful natural light throughout the day and soaring ceiling heights up to 10 feet.

The home begins with a gracious entry foyer and a spacious coat closet, unfolding into a striking living area where oversized windows-including a distinctive curved corner window-flood the space with light, while European white oak engineered flooring hand-laid in a chevron pattern sets an elegant tone.

At the heart of the residence is the custom-designed kitchen. Graphite oak lower cabinets, graphite gray uppers, sleek glass display cabinets, and undercabinet lighting are paired with a striking Arabescato marble island with waterfall edges and a matching marble backsplash. The kitchen is outfitted with a best-in-class appliance suite including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf induction range with vented hood, Wolf microwave drawer, and a Cove dishwasher.

The private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet and a tranquil en-suite bath. Here, Cosentino Dektonwall cladding and flooring are paired with a dual walnut vanity topped with Nilo Brazilian quartzite, Waterworks fixtures in polished nickel finish, and a fluted glass shower enclosure. Integrated cove lighting creates a refined, spa-like experience.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom features Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity topped with Poblenau quartz, and a fluted glass shower enclosure.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhance daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, a fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address. Designed with intention and verve, The Florian is a new landmark in Gramercy.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor:305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.