ยินดีต้อนรับสู่คอนโดมิเนียม 3B ที่ One Strivers' Row - ขนาด 1,244 ตารางฟุต มี 2 ห้องนอนและ 2 ห้องน้ำ ตั้งอยู่ในเซ็นทรัลฮาร์เล็ม ขนาดกว้างขวางมากกว่าคอนโด 2 ห้องนอนอื่น ๆ ในย่านนี้ บ้านหลังนี้มีการผสมผสานที่หายากระหว่างแสงธรรมชาติ การจัดวางพื้นที่ และความคุ้มค่าทางการเงินในระยะยาว

พื้นที่ใช้สอย

การออกแบบแบบเปิดเชื่อมต่อระหว่างห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และห้องนั่งเล่น ห้องครัวมีตู้ที่ทำจากไม้วัสดุวอลนัท เคาน์เตอร์ควอตซ์ พื้นหลังโมเสคแก้วที่ออกแบบเอง เกาะครัวที่มีพื้นที่เตรียมอาหารและที่นั่ง และเครื่องใช้ในครัวแบบฝังรวมถึงเครื่องล้างจาน พื้นที่นั่งเล่นมีหน้าต่างหลายบานที่มีมุมมองระดับต้นไม้

ห้องนอนและห้องน้ำ

ห้องนอนทั้งสองตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เงียบสงบห่างจากพื้นที่ใช้สอยหลักและมีขนาดเหมาะสม ห้องน้ำหลักในตัวมีอ่างอาบน้ำลึก ห้องอาบน้ำที่ปิดเป็นสัดส่วนด้วยกระจก และหน้าต่างมองเห็นต้นไม้ ห้องน้ำที่สองมีห้องอาบน้ำปิดด้วยกระจก เครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้า Bosch ในหน่วย และมุมมองที่สว่างสดใสเช่นเดียวกัน ห้องน้ำทั้งสองมีหน้าต่าง

การตกแต่งและสภาพอากาศ

พื้นไม้เนื้อแข็งตลอดทั้งพื้นที่ ระบบไฟแบบฝังลงไปในผนัง ระบบปรับอากาศกลาง และหน้าต่างขนาดใหญ่ในหลายด้าน

การลดภาษีและค่าใช้จ่าย

บ้านหลังนี้ได้รับประโยชน์จากการลดภาษีทรัพย์สินในโครงการ 421-a เป็นระยะเวลา 25 ปี ปัจจุบันภาษีทรัพย์สินรายเดือนประมาณ $13 ร่วมกับค่าบำรุงรายเดือน $1,332 ทำให้ค่าใช้จ่ายรวมรายเดือนอยู่ที่ $1,345 การได้รับการยกเว้นภาษีเต็มจำนวน 100 เปอร์เซ็นต์จะดำเนินต่อไปจนถึงปีภาษี 2028/29 ตามด้วยการลดอย่างค่อยเป็นค่อยไปจนถึงปีภาษี 2032/33 ภาษีทั้งหมดจะเริ่มขึ้นในปีภาษี 2033/34 มีการคาดการณ์ค่าใช้จ่ายรายปีอย่างละเอียดพร้อมให้บริการตามคำขอ

อาคาร

One Strivers' Row เป็นคอนโดมิเนียมขนาดเล็กที่สร้างเสร็จในปี 2008 มีหน่วยพักอาศัย 14 ยูนิตโดยมี 2 อพาร์ทเมนต์ต่อชั้น สัตว์เลี้ยงได้รับการต้อนรับ สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารรวมถึงดาดฟ้าที่มีวิว 360 องศาและระบบประตูดิจิทัล การจัดส่งพัสดุสามารถทำได้ในล็อบบี้หรือตรงประตูหน่วย

ละแวกใกล้เคียง

ตั้งอยู่ในย่านที่ได้รับการคุ้มครองทางประวัติศาสตร์ในบล็อกบราวน์สโตนในเซ็นทรัลฮาร์เล็ม มีซูเปอร์มาร์เก็ตสองแห่งใกล้เคียง เส้นทางรถไฟใต้ดิน B และ C ให้บริการตรงไปยังวงเวียนโคลัมบัสในประมาณ 15 นาที จุดน่าสนใจใกล้เคียงรวมถึงสวนเซนต์นิคมอาร์ค Harlem YMCA โรงพยาบาลฮาร์เล็ม ศูนย์วิจัยวัฒนธรรมคนดำ Schomburg และบรรดาคาเฟ่ ร้านอาหาร และแกลเลอรีศิลปะที่กำลังเติบโต

Welcome to Apartment 3B at One Strivers' Row - a 1,244 square foot two-bedroom, two-bathroom condominium in Central Harlem. Generously sized above the neighborhood median for two-bedroom condos, this home offers a rare combination of light, layout, and long-term financial efficiency.

LIVING SPACE

An open-plan layout connects the kitchen, dining, and living areas. The kitchen features walnut cabinetry, quartz countertops, a custom glass mosaic backsplash, a peninsula with prep and seating space, and built-in appliances including a dishwasher. The living area benefits from multiple windows with tree-level views.

BEDROOMS AND BATHROOMS

Both bedrooms are quietly positioned away from the main living space and well-proportioned. The primary en-suite bathroom features a deep soaking tub, a separate glass-enclosed stall shower, and a window overlooking the trees. The second full bathroom includes a glass-enclosed shower, an in-unit Bosch washer/dryer, and the same bright outlook. Both bathrooms are windowed.

FINISHES AND CLIMATE

Hardwood floors throughout. Recessed lighting. Central air conditioning. Large windows on multiple exposures.

TAX ABATEMENT AND CARRYING COSTS

This home benefits from a 25-Year 421-a Real Estate Tax Abatement. Current monthly real estate taxes are approximately $13. Combined with monthly common charges of $1,332, total monthly carrying costs are $1,345. The full 100 percent exemption continues through tax year 2028/29, followed by a gradual phase-out through tax year 2032/33. Full taxes commence in tax year 2033/34. A detailed year-by-year carrying cost projection is available upon request.

BUILDING

One Strivers' Row is a boutique condominium completed in 2008, featuring 14 residential units with two apartments per floor. Pets are welcome. Building amenities include a rooftop terrace with 360-degree views and a virtual doorman system. Package delivery accommodations are available in the lobby or at the unit door.

NEIGHBORHOOD

Located on historically protected Brownstone blocks in Central Harlem. Two supermarkets nearby. The B and C subway lines provide direct service to Columbus Circle in approximately 15 minutes. Nearby points of interest include Saint Nicholas Park, the Harlem YMCA, Harlem Hospital, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and a growing collection of cafés, restaurants, and art galleries.