**การอยู่อาศัยสองระดับบนถนนฮาร์เล็มที่เรียงรายด้วยต้นไม้**

ยินดีต้อนรับสู่ 235 เวสต์ 137th สตรีท ห้อง 1F คอนโดแบบหนึ่งห้องนอนหันไปทางทิศใต้ จัดวางอยู่บนพื้นที่สองชั้น ห่างจาก Strivers’ Row เพียงหนึ่งช่วงตึก บ้านหลังนี้มีผังห้องที่โดดเด่น พื้นที่จัดเก็บของที่เพียงพอ และความยืดหยุ่นของการเป็นเจ้าของคอนโด

ชั้นบนเป็นพื้นที่นั่งเล่นพร้อมเตาผิงก๊าซและห้องครัวเข้ามุมที่มีตู้เก็บของมากมาย เคาน์เตอร์หินแกรนิต และเครื่องใช้ไฟฟ้าสเตนเลสสตีล ห้องน้ำเต็มรูปแบบมีอ่างอาบน้ำระบบน้ำวน ส่วนชั้นล่างเป็นห้องนอนพร้อมห้องน้ำครึ่งห้องและพื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวาง อาคารมีห้องซักรีดส่วนกลางให้ใช้บริการโดยไม่มีค่าใช้จ่าย

ตั้งอยู่บนถนนในย่านฮาร์เล็มที่เรียงรายด้วยต้นไม้ ใกล้รถไฟสาย B, C และ 2, 3 ทำให้เดินทางเชื่อมต่อไปยังพื้นที่ต่าง ๆ ทั่วเมืองได้อย่างสะดวก

สำหรับผู้ซื้อที่กำลังพิจารณาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน โครงสร้างแบบคอนโดมอบความยืดหยุ่นในการปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ ค่าส่วนกลางและภาษีที่อยู่ในระดับต่ำยิ่งเพิ่มความน่าสนใจ โดยมีโอกาสสร้างอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (Cap Rate) สูงกว่า 6% ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรายได้จากค่าเช่าและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน

จะทำให้ที่นี่เป็นบ้านของคุณในฮาร์เล็ม หรือเพิ่มเข้าไว้ในพอร์ตการลงทุนของคุณก็ได้!

**TWO LEVELS OF LIVING ON A TREE-LINED HARLEM BLOCK**

Welcome to 235 West 137th Street, Apartment 1F, a south-facing one-bedroom condo arranged across two floors, just one block from Strivers’ Row. This home offers a distinctive layout, good storage, and the flexibility of condo ownership.

Upstairs, the living area features a gas fireplace and a corner kitchen with ample cabinet space, granite countertops, and stainless steel appliances. The full bathroom has a jetted tub. Downstairs, the bedroom has a half bath and good closet space. Shared laundry in the building is available at no cost.

Set on a tree-lined Harlem block near the B, C and 2, 3 trains, the apartment offers convenient connections across the city.

For buyers considering an investment property, the condo structure offers flexibility to lease the apartment. Low common charges and taxes add to its appeal, with the potential for a projected cap rate above 6%, depending on rental income and operating expenses.

Make it your Harlem home, or make it part of your investment portfolio!