การขายของผู้สนับสนุนโดยไม่ต้องอนุมัติจากคณะกรรมการ นำเสนอความเป็นไปได้ในการรวมตัวของหน่วยที่หายากห้าแห่งในใจกลาง Brighton Beach ซึ่งประกอบด้วยการผสมผสานที่หลากหลายของห้องสตูดิโอ, Junior 4 และที่พักสองห้องนอนที่ 40 Brighton 1st Road และ 50 Brighton 1st Road โดยเสนอเป็นข้อตกลงแพ็คเกจโดยเฉพาะในราคา 975,000 ดอลลาร์ พอร์ตการลงทุนนี้รวมสามหน่วยที่ 40 Brighton 1st Road และสองหน่วยที่ 50 Brighton 1st Road หน่วยเหล่านี้ไม่สามารถขายแยกกันได้และจะถูกโอนพร้อมกับผู้เช่าในปัจจุบันทั้งหมด ข้อมูลทางการเงินและแบบฟอร์มโปรของเพิ่มเติมสามารถให้ตามคำขอ

การรวมตัวประกอบด้วยอพาร์ตเมนท์สตูดิโอสองแห่ง, รูปแบบ Junior 4 สองแบบ, และที่พักสองห้องนอนสองห้องน้ำที่หันหน้าไปทางทะเลพร้อมระเบียงส่วนตัว หน่วยหลายแห่งมีระเบียง, พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง, ตู้เสื้อผ้าหลายตู้ และการจัดรูปแบบพื้นที่ทำงานที่หลากหลาย อพาร์ตเมนท์ทั้งหมดรวมถึงห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมอ่างอาบน้ำ โปรดทราบว่าภาพถ่ายภายในไม่ได้มีให้ในขณะนี้ และสภาพปัจจุบันที่แน่นอนของหน่วยเหล่านี้ยังไม่เป็นที่ทราบ แต่ผู้ซื้อที่คาดหวังควรคาดหวังว่าการปรับปรุงและการปรับปรุงอาจต้องได้รับการดำเนินการตามความเหมาะสม

ตั้งอยู่ภายในอาคารหุ้นส่วนที่หรูหราซึ่งมีบริการครบวงจรที่ต้องการสูงเพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดและทางเดินริมทะเล ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมถึงเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ, ศูนย์ออกกำลังกาย, สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด, พื้นที่เก็บของ, สถานที่พักผ่อน และการจัดการในสถานที่ การเช่าซ้ำได้รับอนุญาตหลังจากหนึ่งปีของการพักอาศัยเพิ่มความยืดหยุ่นในระยะยาวและความน่าสนใจในการลงทุน

การเข้าถึงหน่วยจะได้รับการอนุญาตเฉพาะเมื่อมีข้อเสนอที่ยอมรับได้เพื่อไม่ให้รบกวนผู้เช่าในปัจจุบันโดยไม่จำเป็น ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์ใกล้ Brighton Beach Avenue, ระบบขนส่ง, ร้านค้า, ร้านอาหาร และสายรถไฟใต้ดิน B/Q ซึ่งถือเป็นโอกาสที่หายากในการเข้าควบคุมมูลค่าและขนาดในหนึ่งในชุมชนริมทะเลที่มีชื่อเสียงที่สุดแห่งหนึ่งของ Brooklyn。

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.