ขายโดยไม่มีการอนุมัติจากคณะกรรมการ นำเสนอความโอกาสในการรวมกลุ่มหายากที่ใจกลาง Brighton Beach ประกอบด้วยการผสมผสานของสตูดิโอ, Junior 4 และที่พักสองห้องนอนที่ 40 Brighton 1st Road และ 50 Brighton 1st Road เสนอเป็นแพ็คเกจพิเศษในราคา 975,000 ดอลลาร์ พอร์ตการลงทุนนี้รวมสามยูนิตที่ 40 Brighton 1st Road และสองยูนิตที่ 50 Brighton 1st Road ยูนิตไม่สามารถขายแยกได้และจะถูกโอนพร้อมกับผู้เช่าปัจจุบันทั้งหมด ข้อมูลทางการเงินพื้นฐานและข้อมูลเพิ่มเติมสามารถขอได้ตามคำร้อง

การรวมกลุ่มประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สตูดิโอสองห้อง, การจัดสรร Junior 4 สองห้อง และที่พักสองห้องนอนสองห้องน้ำที่หันหน้าไปทางทะเลพร้อมระเบียงส่วนตัว หลายหน่วยมีระเบียง, พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง, ตู้เสื้อผ้าหลายตู้ และการจัดรูปแบบเดนที่ยืดหยุ่น อพาร์ตเมนต์ทุกห้องมีห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมอ่างอาบน้ำ กรุณาทราบว่าภาพถ่ายภายในยังไม่พร้อมใช้งาน และสภาพปัจจุบันที่แท้จริงของยูนิตไม่เป็นที่ทราบ; อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อที่คาดหวังควรคาดหวังว่าการปรับปรุงและการปรับแต่งอาจจำเป็น

ตั้งอยู่ในอาคารห้องชุดหรูที่ให้บริการเต็มรูปแบบซึ่งนิยมอย่างมากห่างจากชายหาดและทางเดินเพียงไม่กี่ช่วงตึก ผู้มีที่พักจะได้เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมถึงประตูเฝ้าตลอด 24 ชั่วโมง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ, ศูนย์ฟิตเนส, สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด, ห้องเก็บของ, สถานที่สันทนาการ และการบริหารจัดการในสถานที่ อนุญาตให้มีการให้เช่าช่วงหลังจากที่พักหนึ่งปีเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นระยะยาวและความน่าสนใจในการลงทุน

การเข้าถึงยูนิตจะได้รับอนุญาตเฉพาะเมื่อมีการเสนอราคาที่ได้รับการตอบรับเพื่อไม่ให้รบกวนผู้เช่าที่ปัจจุบันโดยไม่จำเป็น ตั้งอยู่ใกล้ Brighton Beach Avenue, การคมนาคม, การช้อปปิ้ง, การรับประทานอาหาร และสายรถไฟใต้ดิน B/Q นี่เป็นโอกาสที่หายากในการได้มาซึ่งคุณค่าและขนาดระยะยาวในหนึ่งในชุมชนริมชายฝั่งที่มีชื่อเสียงที่สุดในบรูคลิน

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.