การขายสปอนเซอร์โดยไม่ต้องได้รับการอนุมัติจากบอร์ด นำเสนอการรวมกันของห้าหน่วยที่หายากในใจกลางไบรตันบีช ประกอบด้วยการผสมผสานที่หลากหลายของสตูดิโอ, Junior 4, และห้องพักสองห้องนอนที่ตั้งอยู่ที่ 40 ถนนไบรตัน 1 และ 50 ถนนไบรตัน 1 เสนอเป็นแพ็คเกจพิเศษในราคา 975,000 ดอลลาร์ พอร์ตการลงทุนนี้รวมถึงหน่วยสามห้องที่ 40 ถนนไบรตัน 1 และหน่วยสองห้องที่ 50 ถนนไบรตัน 1 หน่วยเหล่านี้ไม่สามารถขายแยกได้และจะถูกโอนพร้อมผู้พักอาศัยในปัจจุบันทั้งหมด ข้อมูลโปรฟอร์มาและข้อมูลทางการเพิ่มเติมสามารถขอได้ตามความต้องการ

การรวมกันนี้ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์สองชุดสตูดิโอ, รูปแบบ Junior 4 สองชุด, และห้องพักสองห้องนอนสองห้องน้ำที่หันหน้าเข้าหาทะเลพร้อมระเบียงส่วนตัว หน่วยหลายตัวมีระเบียง พื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ตู้เสื้อผ้าหลายตัว และการตั้งค่าห้องทำงานที่ยืดหยุ่น อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีห้องน้ำเต็มที่มีอ่างอาบน้ำ กรุณาทราบว่าภาพถ่ายภายในไม่มีให้บริการในขณะนี้ และสภาพปัจจุบันที่แน่นอนของหน่วยไม่มีข้อมูล; อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อที่คาดหวังควรคาดหวังว่าการปรับปรุงและการรีโนเวทอาจจำเป็นต้องดำเนินการตามนั้น

ตั้งอยู่ในอาคารร่วมมือหรูหราที่มีบริการครบวงจรซึ่งต้องการเวลาเพียงไม่กี่นาทีจากชายหาดและทางเดินริมชายหาด ผู้อยู่อาศัยจะได้รับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงผู้ดูแล 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ห้องซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ ศูนย์ฟิตเนส สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด ที่เก็บของ พื้นที่นันทนาการ และการบริหารจัดการในสถานที่ การเช่าช่วงได้รับอนุญาตหลังจากหนึ่งปีของการอยู่อาศัย เพิ่มความยืดหยุ่นในระยะยาวและเสน่ห์ในการลงทุน

การเข้าถึงหน่วยจะได้รับอนุญาตเฉพาะเมื่อมีข้อเสนอที่ถูกต้องเพื่อไม่ให้รบกวนผู้พักอาศัยในปัจจุบันโดยไม่จำเป็น ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมใกล้กับถนนไบรตันบีช การขนส่ง แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และสาย U/B/Q รถไฟใต้ดิน นี่แสดงถึงโอกาสที่หายากในการซื้อมูลค่าระยะยาวและขนาดในหนึ่งในชุมชนริมแม่น้ำที่เก่าแก่ที่สุดในบรู๊คลิน

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.