การขายจากผู้สนับสนุนโดยไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ นำเสนอความสามารถหายากในการรวมที่ตั้งห้าหน่วยในใจกลางไบรตันบีช ซึ่งประกอบด้วยที่พักประเภทสตูดิโอ, จูเนียร์ 4 และห้องชุดสองห้องนอนจำนวนมากที่ 40 ถนนไบรตัน 1 และ 50 ถนนไบรตัน 1 เสนอขายในรูปแบบแพ็คเกจราคา 950,000 ดอลลาร์ พอร์ตการลงทุนนี้รวมสามหน่วยที่ 40 ถนนไบรตัน 1 และสองหน่วยที่ 50 ถนนไบรตัน 1 หน่วยเหล่านี้ไม่สามารถขายแยกได้และจะถูกถ่ายโอนโดยมีผู้เข้าพักปัจจุบันอยู่ในที่พัก นอกจากนี้ยังมีเอกสารทางการเงินและข้อมูลเพิ่มเติมตามคำขอ

การรวมที่ตั้งประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์สตูดิโอสองห้อง, รูปแบบจูเนียร์ 4 สองห้อง, และห้องชุดหน้าทะเลสองห้องนอนสองห้องน้ำที่มีเฉลียงส่วนตัว หน่วยหลายห้องมีเฉลียง, พื้นที่นั่งเล่นกว้างขวาง, ตู้เสื้อผ้าหลายใบ, และรูปแบบเดนที่ยืดหยุ่น อพาร์ทเมนท์ทุกห้องมีห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมอ่างอาบน้ำ โปรดทราบว่ายังไม่มีภาพถ่ายภายในให้บริการในปัจจุบัน และสภาพปัจจุบันของหน่วยเหล่ายังไม่เป็นที่ทราบ; อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อที่คาดหวังควรคาดว่าอาจต้องมีการปรับปรุงและซ่อมแซมตามที่จำเป็น

ตั้งอยู่ภายในอาคารแบบร่วมทุนหรูหราที่มีบริการครบวงจรซึ่งต้องการมากเพียงไม่กี่ก้าวจากชายหาดและทางเดินริมทะเล ผู้อยู่อาศัยเพลิดเพลินกับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก รวมถึงพนักงานประตู 24 ชั่วโมง, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, ซาวน่า/ห้องอบไอน้ำ, ศูนย์ฟิตเนส, สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด, การเก็บของ, พื้นที่นันทนาการ และการจัดการในสถานที่ การให้เช่าย่อยได้รับอนุญาตหลังจากที่ต้องพักอาศัยหนึ่งปี ทำให้มีความยืดหยุ่นระยะยาวและดึงดูดการลงทุน

การเข้าถึงหน่วยจะได้รับอนุญาตเฉพาะเมื่อมีข้อเสนอที่ได้รับการตอบรับเพื่อไม่ให้รบกวนผู้เข้าพักปัจจุบันโดยไม่จำเป็น ตั้งอยู่ใกล้กับถนนไบรตัน บีช, การขนส่ง, การช็อปปิ้ง, การรับประทานอาหาร และเส้นทางรถไฟฟ้า B/Q ซึ่งเป็นโอกาสที่หายากในการแสวงหาคุณค่าในระยะยาวและขยายตัวในหนึ่งในชุมชนริมทะเลที่มีชื่อเสียงที่สุดในบรูคลิน

Sponsor sale with no board approval required. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of a diverse mix of studio, Junior 4, and two-bedroom residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $950,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financial information are available upon request.

The assemblage includes two studio apartments, two Junior 4 layouts, and one ocean-facing two-bedroom, two-bathroom residence with a private terrace. Several of the units feature terraces, spacious living areas, multiple closets, and flexible den configurations. All apartments include full bathrooms with tubs. Please note that interior photos are not currently available, and the exact present condition of the units is unknown; however, prospective purchasers should anticipate that updating and renovations may be required accordingly.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Access to the units will only be granted upon an accepted offer so as not to unnecessarily disturb the current occupants. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this represents a rare opportunity to acquire long-term value and scale within one of Brooklyn's most established waterfront communities.