6.5% อัตราผลตอบแทนที่คาดการณ์ - ตลาดเสรีและส่งมอบเป็นพื้นที่ว่าง

โครงการพร้อมใช้งานและดูแลอย่างพิถีพิถัน 20 Avenue T เป็นอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดซึ่งส่งมอบให้ว่าง พร้อมความยืดหยุ่นทันทีสำหรับนักลงทุนหรือลูกค้าใช้งาน

อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างที่มีการเข้าถึงโดยตรงไปยังสนามหลังบ้านส่วนตัวและห้องใต้ดินที่มีความสูงเพดาน 7'2" ข้างบนมีอพาร์ทเมนท์หนึ่งห้องนอนในตลาดเสรีสองห้องที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดซึ่งมีความน่าสนใจในการเช่าที่แข็งแกร่งและรูปแบบที่มีประสิทธิภาพ

ด้วยค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานที่ต่ำและศักยภาพในการเช่าที่สูง อสังหาริมทรัพย์นี้คาดว่าจะมีอัตราผลตอบแทนมากกว่า 6% เมื่อเข้าสู่สถานะสมดุล

ตั้งอยู่ที่จุดตัดของ Gravesend และ Bensonhurst อาคารตั้งอยู่บนถนนที่เงียบสงบใกล้กับทางการค้าที่มีชีวิตชีวาของ 86th Street การเดินทางสะดวกสบาย: รถไฟ D ที่ 25th Avenue/86th Street ใช้เวลาเดินเพียงครึ่งบล็อก รถไฟ N ที่ Avenue T & West 9th Street ใช้เวลาเดินประมาณ 6 นาที และรถบัส B1, B3 และ B4 ก็อยู่ในระยะครึ่งบล็อก

จุดเด่นของย่านนี้ประกอบด้วยการช็อปปิ้ง ร้านอาหาร และสถานที่ยอดนิยมต่างๆ เช่น L&B Spumoni Gardens ซึ่งอยู่ห่างไปเพียงสองบล็อก

โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ว่างเปล่าและสร้างรายได้ในหนึ่งในย่านที่มีความเจริญที่สุดและเข้าถึงการขนส่งได้สะดวกใน South Brooklyn

กรุณาติดต่อโดยตรงเพื่อขอข้อมูลทางการเงิน คำถาม หรือเพื่อกำหนดนัดหมายสำหรับการเยี่ยมชม

6.5% Projected Cap Rate - Free Market & Delivered Vacant

Turn-key and meticulously maintained, 20 Avenue T is a fully renovated mixed-use property delivered vacant, offering immediate flexibility for investors or end users alike.

The property features a ground-floor commercial space with direct access to a private backyard and full basement with 7'2" ceiling height. Above, two fully renovated, free-market one-bedroom apartments provide strong rental appeal and efficient layouts.

With low operating expenses and high rental potential, the property projects to a cap rate over 6% upon stabilization.

Positioned at the crossroads of Gravesend and Bensonhurst, the building sits on a quiet residential block just moments from the vibrant 86th Street commercial corridor. Transportation is exceptional: the D train at 25th Avenue/86th Street is just a half block away, the N train at Avenue T & West 9th Street is approximately a 6-minute walk, and the B1, B3, and B4 buses are all within a half block.

Neighborhood highlights include nearby shopping, restaurants, and local favorites such as L&B Spumoni Gardens just two blocks away.

A rare opportunity to acquire a fully vacant, income-producing asset in one of South Brooklyn's most established and transit-accessible neighborhoods.

Please reach out directly for financial information, questions, or to schedule a tour.