- ปัจจุบันเราไม่สามารถแสดงห้องในรูปแบบส่วนตัวได้ เนื่องจากผู้เช่าปัจจุบันกำลังย้ายออก แต่มีภาพถ่ายและแผนผังชั้นที่แสดงให้เห็นถึงสภาพของยูนิตในปัจจุบัน -

ที่พัก #1D ที่ 150 ถนนเบิร์นส์ เป็นโอกาสที่น่าสนใจในการสร้างบ้านหนึ่งห้องนอนแบบกำหนดเองในใจกลางฟอเรสต์ฮิลล์ ตั้งอยู่บนชั้นแรก ที่พักที่มีพื้นที่ประมาณ 609 ตารางฟุตนี้มีการออกแบบที่สมดุลดี มีพื้นที่รับประทานอาหารแยกต่างหาก ห้องนั่งเล่นที่กว้างขวาง และห้องนอนขนาดใหญ่
อพาร์ตเมนต์อยู่ในสภาพเดิมและพร้อมสำหรับการปรับปรุงครั้งใหญ่ ทำให้เจ้าของคนถัดไปสามารถออกแบบและตกแต่งพื้นที่ตามสเปคที่ต้องการได้ ฟอยเยอร์ที่กำหนด หลายตู้เสื้อผ้า และห้องครัวที่มีหน้าต่างทำให้ฟังก์ชันการทำงานและความยืดหยุ่นของการออกแบบดีขึ้น

ขณะนี้ยูนิตมีผู้เช่าที่อยู่ในโครงการคงราคา ซึ่งจ่ายค่าเช่า 871.56 ดอลลาร์ต่อเดือน โดยเสนอเป็นโอกาสในการเปลี่ยนแปลงที่ไม่เหมือนใคร ผู้เช่าได้ซื้ออพาร์ตเมนต์อีกหลังภายในอาคารแล้ว และกำลังรอวันที่ปิด ซึ่งเมื่อถึงจุดนั้น คาดว่าพวกเขาจะย้ายออก - ทำให้มีความเป็นไปได้ในการส่งมอบเป็นที่พักในตลาดปลอดเช่าในอนาคต

150 ถนนเบิร์นส์ เป็นคอนโดมิเนียมที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี มีผู้ดูแลอาศัยในสถานที่ ซักรีดในสถานที่ ที่เก็บของ (ตามความพร้อมให้บริการ) และพื้นที่ส่วนกลางที่จัดการมืออาชีพ ตั้งอยู่ในฟอเรสต์ฮิลล์ อาคารอยู่ใกล้กับการช็อปปิ้ง ร้านอาหารในละแวกใกล้เคียง และตัวเลือกการขนส่งหลากหลาย รวมถึงรถไฟใต้ดินสาย E/F/M/R และ LIRR
เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าและมีแนวโน้มในการเพิ่มมูลค่าในหนึ่งในย่านที่มีชื่อเสียงที่สุดในควีนส์

- ค่าใช้จ่ายรายเดือน
- ค่าบำรุงรักษาพื้นฐาน: 1,436.70 ดอลลาร์
- ค่าประเมิน: 438.81 ดอลลาร์หมดอายุธันวาคม 2027
- การจัดเก็บ: 100.00 ดอลลาร์
- บริการเคเบิล/อินเทอร์เน็ต: 65.00 ดอลลาร์
- รวมทั้งหมดต่อเดือน: 2,040.51 ดอลลาร์
- ค่าประเมินสำหรับการปรับปรุง รวมถึงโครงการปรับปรุงด้านหน้าอาคารและการกันน้ำ และค่าก๊าซที่สูงขึ้น หมดอายุธันวาคม 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027