ครั้งแรกที่นำเสนอ ตัวบ้านแมซอนเน็ตในปาร์กอเวนิวที่ยอดเยี่ยมนี้เป็นที่อยู่อาศัยที่หายากและมีชื่อเสียงโดยมีสามห้องนอน สองห้องน้ำครึ่ง ตั้งอยู่ในที่ตั้งที่เป็นส่วนตัวพร้อมทางเข้าที่เป็นส่วนตัวบนถนน 73 ทำให้มีความเป็นส่วนตัวของการใช้ชีวิตในบ้านจัดสรรในขณะที่มีเกียรติของคอนโดมิเนียมชั้นนำ

ล็อบบี้ทางเข้าขนาดใหญ่ทำหน้าที่เป็นแกลเลอรีกลาง แยกห้องรับแขกอย่างมีเสน่ห์และสร้างการไหลเวียนที่งดงามและต่อเนื่อง ขนาดของห้องชัดเจนในทันที ขนาดห้องที่กว้างขวางและเพดานที่สูงโปร่งได้รับการเสริมด้วยแสงที่ยอดเยี่ยมจากหลายทิศทางในทุกด้าน-เป็นข้อเสนอที่ไม่ธรรมดาที่ทำให้ภายในเต็มไปด้วยแสงธรรมชาติตลอดทั้งวันและเพิ่มความรู้สึกของความเปิดกว้างและปริมาตร

ได้รับการออกแบบใหม่อย่างสมบูรณ์แบบในปี 2011 โดยสถาปนิกที่มีชื่อเสียง Lubrano Ciavarra การปรับปรุงได้รับการชี้นำโดยการมุ่งมั่นในการฟื้นฟูความสมบูรณ์ของแลนด์มาร์คที่ออกแบบโดย Rosario Candela ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1930 ผลลัพธ์คือการสร้างสมดุลที่เชี่ยวชาญระหว่างความแท้จริงของสถาปัตยกรรมและความเรียบหรูในแบบทันสมัย ห้องอย่างเป็นทางการยังคงความโอ่อ่าตั้งแต่แรก โดยมีขอบโค้งคลาสสิก ในขณะที่พื้นไม้สังเคราะห์ฮอนดูรัสมาฮอกกานีวิ่งต่อเนื่องตลอดทั้ง

ชุดวัสดุที่ซับซ้อนเน้นความหรูหราเงียบๆ ของบ้าน ห้องโถงทางเข้าสไตล์อาร์ตเดโคปูด้วยแผ่นหินแกรนิตสีดำที่ขัดเงา, คอรินเทียนเบจ และครีมาบีอานโก้ ห้องครัวตกแต่งด้วยหินอ่อนโรซาออโรร่าที่นุ่มนวล และห้องน้ำหลักติดตั้งด้วยแผ่นหินที่โดดเด่นของมัดเรอาเพอโรลาสีเขียว-น้ำตาลแปลกใหม่-การเลือกแต่ละชิ้นได้รับการคัดเลือกเพื่อความสวยงามและความคงทน

ความสง่างามในความตั้งใจและความยอดเยี่ยมในการดำเนินการ บ้านหลังนี้เป็นที่อยู่อาศัยที่มีเชื้อสายจริงให้ขนาด ประวัติศาสตร์ และความเป็นส่วนตัวในหนึ่งในที่อยู่ที่ต้องการมากที่สุดของปาร์กอเวนิว

770 ปาร์กอเวนิวเป็นคอนโดมิเนียมที่ใกล้ชิดและมีความต้องการสูงซึ่งประกอบด้วยที่พักเพียง 42 ยูนิต ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเพียงไม่กี่ช่วงจากเซ็นทรัลพาร์คและใกล้กับ The Frick Collection และพิพิธภัณฑ์ Whitney อาคารมีผู้ดูแลประจำซึ่งทำงานเต็มเวลา ผู้จัดการอาศัยอยู่ในอาคาร ศูนย์ฟิตเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด การเป็นเจ้าของจะต้องเสียภาษีการตั้งถิ่นฐาน 3% ที่ต้องจ่ายโดยผู้ซื้อ ไม่อนุญาตให้มีการจัดหาเงินทุน สัตว์เลี้ยงและที่พักสำหรับผู้เข้าพักจะพิจารณาเป็นกรณีไป และมีกฎระเบียบเกี่ยวกับการทำงานในช่วงฤดูร้อน

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.