เสนอขายเป็นครั้งแรก เมซอแนตอันโดดเด่นแห่งนี้บน Park Avenue เป็นที่พักอาศัยหายากและทรงเกียรติ ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำครึ่ง ตั้งอยู่อย่างเป็นส่วนตัวพร้อมทางเข้าส่วนตัวจากถนน 73rd Street มอบความเป็นส่วนตัวแบบการอยู่อาศัยในทาวน์เฮาส์ ควบคู่กับเกียรติภูมิของสหกรณ์ชั้นนำ

โถงทางเข้าขนาดโอ่อ่าทำหน้าที่เป็นแกลเลอรีกลาง แบ่งพื้นที่รับรองแขกอย่างสง่างาม พร้อมสร้างการเชื่อมต่อระหว่างห้องต่าง ๆ ที่ลื่นไหลและน่าประทับใจ ขนาดพื้นที่โดดเด่นตั้งแต่แรกเห็น ด้วยสัดส่วนห้องที่กว้างขวางและเพดานสูงตระหง่าน ประกอบกับแสงธรรมชาติอันยอดเยี่ยมจากหลายทิศทางรอบด้าน ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่หาได้ยากและช่วยให้ภายในสว่างไสวตลอดวัน พร้อมเสริมความรู้สึกโปร่งโล่งและกว้างขวาง

ได้รับการปรับโฉมใหม่อย่างพิถีพิถันในปี 2011 โดยสถาปนิกชื่อดัง Lubrano Ciavarra การปรับปรุงครั้งนี้ยึดมั่นในการฟื้นฟูเอกลักษณ์ดั้งเดิมของอาคารอันเป็นแลนด์มาร์กซึ่งออกแบบโดย Rosario Candela และสร้างขึ้นครั้งแรกในปี 1930 ผลลัพธ์คือการผสมผสานอย่างสมดุลระหว่างความแท้ดั้งเดิมทางสถาปัตยกรรมกับความประณีตแบบร่วมสมัย ห้องรับรองอย่างเป็นทางการยังคงไว้ซึ่งความโอ่อ่าดั้งเดิม พร้อมคิ้วบัวคลาสสิก ขณะที่พื้นไม้มะฮอกกานีฮอนดูรัสอันเข้มข้นปูต่อเนื่องทั่วทั้งที่พัก

การเลือกใช้วัสดุอันพิถีพิถันสะท้อนความหรูหราอย่างสุขุมของบ้าน โถงทางเข้าแบบอาร์ตเดโคกรุด้วยแผ่นหินแกรนิต Absolute Black ขัดเงาเต็มแผ่น, Corinthian Beige และ Crema Bianco ห้องครัวตกแต่งด้วยหินอ่อน Rosa Aurora โทนนุ่มนวล ส่วนห้องน้ำหลักประดับด้วยแผ่นหิน Madreperola สีเขียว-น้ำตาลลวดลายโดดเด่นจากต่างประเทศ ทุกวัสดุได้รับการคัดสรรโดยคำนึงถึงทั้งความงดงามและความคงทน

สง่างามด้วยความเรียบหรูและโดดเด่นด้วยการรังสรรค์อย่างเหนือชั้น ที่พักแห่งนี้เปี่ยมด้วยสายเลือดแห่งความมีระดับอย่างแท้จริง มอบทั้งพื้นที่กว้างขวาง ที่มาอันทรงคุณค่า และความเป็นส่วนตัวในหนึ่งในทำเลอันเป็นที่ต้องการสูงสุดของ Park Avenue

770 Park Avenue เป็นสหกรณ์แบบ white-glove ที่มีความเป็นส่วนตัวและเป็นที่ต้องการอย่างยิ่ง ประกอบด้วยที่พักอาศัยเพียง 42 ยูนิต ตั้งอยู่ในทำเลอันเหมาะสม ห่างจาก Central Park เพียงไม่กี่ก้าว และอยู่ใกล้ The Frick Collection กับ Whitney Museum อาคารมีพนักงานเฝ้าประตูประจำตลอด 24 ชั่วโมง ผู้จัดการอาคารพักอาศัยอยู่ในอาคาร ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการซักรีด การถือครองกรรมสิทธิ์อยู่ภายใต้ภาษีการโอนขายต่อในอัตรา 3% ซึ่งผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ ไม่อนุญาตให้จัดหาเงินทุนเพื่อซื้อ อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์และมีที่พัก pied-à-terre ได้เป็นกรณี ๆ ไป และเป็นไปตามข้อกำหนดเกี่ยวกับการทำงานก่อสร้างในช่วงฤดูร้อน

First time offered, this exceptional Park Avenue maisonette is a rare and distinguished three-bedroom, two-and-a-half-bath residence, discreetly positioned with a private entrance on 73rd Street-offering the privacy of townhouse living with the prestige of a premier cooperative.

A grand entry foyer serves as a central gallery, elegantly dividing the entertaining rooms and establishing a seamless, gracious flow. The scale is immediately apparent: oversized room proportions and soaring ceilings are complemented by exceptional light from multiple exposures on all sides-an uncommon offering that floods the interiors with natural light throughout the day and enhances the sense of openness and volume.

Impeccably reimagined in 2011 by the acclaimed architects Lubrano Ciavarra, the renovation was guided by a commitment to restore the integrity of this Rosario Candela-designed landmark, originally built in 1930. The result is a masterful balance of architectural authenticity and modern refinement. The formal rooms retain their original grandeur, complete with classic moldings, while rich Honduran mahogany flooring runs continuously throughout.

A sophisticated material palette underscores the home's quiet luxury. The Art Deco entry vestibule is clad in full slabs of polished Absolute Black granite, Corinthian Beige, and Crema Bianco. The kitchen is finished in soft Rosa Aurora marble, and the primary bath is appointed with striking slabs of exotic green-brown Madreperola-each selection curated for both beauty and permanence.

Elegant in its restraint and exceptional in its execution, this is a residence of true pedigree-offering scale, provenance, and discretion in one of Park Avenue's most coveted addresses.

770 Park Avenue is an intimate and highly coveted white-glove cooperative comprised of just 42 residences. Ideally positioned moments from Central Park and in close proximity to The Frick Collection and the Whitney Museum, the building offers full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center, and laundry facilities. Ownership is subject to a 3% flip tax payable by the purchaser; financing is not permitted. Pets and pied-à-terres are considered on a case-by-case basis, and summer work rules apply.