$700,000 - 50 Academy Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 973933

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสการพัฒนาบนถนนอคาเดมี

ที่ดินหลายครอบครัว + ที่ดินว่าง 2 แปลง | มูลค่าเพิ่ม + ศักยภาพในการพัฒนาใหม่

อยู่ในใจกลางของเขตที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วในตัวเมืองพอห์กิฟซี่ การเสนอขายอสังหาริมทรัพย์บนถนนอคาเดมีนี้นำเสนอความเป็นไปได้ที่หายากในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทหลายครอบครัวพร้อมที่ดินว่างที่อยู่ติดกันสองแปลง ซึ่งเหมาะสำหรับรายได้ในทันทีและการพัฒนาในอนาคต

โครงสร้างหลายครอบครัวที่มีอยู่มีหน่วยที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีศักยภาพในการเช่าที่แข็งแกร่ง ทำให้เป็นการลงทุนที่น่าสนใจในการเพิ่มมูลค่า ด้วยการปรับปรุง โครงการนี้สามารถสร้างกระแสเงินสดที่ดีในขณะที่ให้การถือครองเชิงกลยุทธ์สำหรับการขยายในอนาคต

สิ่งที่ทำให้การเสนอขายนี้โดดเด่นคือที่ดินว่างอีกสองแปลง ซึ่งสร้างการรวมกันที่ไม่เหมือนใครที่เปิดประตูสู่ความเป็นไปได้ในการพัฒนาหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการขยายอาคารปัจจุบัน การก่อสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยใหม่ หรือการสร้างโครงการใช้ประโยชน์หลายประเภท ความยืดหยุ่นที่นี่เป็นข้อได้เปรียบหลัก

ตั้งอยู่ภายในเขตการวางผัง MU-5 (การใช้ประโยชน์ผสม 5) อสังหาริมทรัพย์นี้อนุญาตให้มี:

การพัฒนาที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว
การใช้พื้นที่ค้าปลีก สำนักงาน และบริการ
ศักยภาพในการสูงถึง 5 ชั้น (พร้อมโอกาสในการสร้างความสูงเพิ่มขึ้นถึง 7 ชั้น)

นักพัฒนาและนักลงทุนจะชื่นชมความสามารถในการเพิ่มความหนาแน่นในตลาดเช่าที่มีความต้องการสูง ในขณะที่ตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกหลัก การขนส่ง และความพยายามในการฟื้นฟูเมืองที่กำลังดำเนินอยู่

จุดเด่นเพิ่มเติม ได้แก่:

ทำเลใจกลางเมืองที่ยอดเยี่ยมใกล้เขตธุรกิจ ศาล และสถานีรถไฟ
ความต้องการเช่าที่แข็งแกร่งในพื้นที่
การวางผังที่ยืดหยุ่นซึ่งสนับสนุนกลยุทธ์การพัฒนาหลายรูปแบบ
โอกาสในการสร้างขนาดกับที่ดินข้างเคียง

นี่คือโอกาสที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนหรือนักพัฒนาที่มองหารายได้ในทันทีพร้อมกับศักยภาพในระยะยาวในหนึ่งในพื้นที่การเติบโตที่มีความเคลื่อนไหวมากที่สุดของพอห์กิฟซี่

ID #‎	973933
รายละเอียดทรัพย์สิน	3 ครอบครัว, 9 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, ภายนอก: 0.07 เอเคอร์ (DOM): 90 days
ปีที่สร้าง	1900
ภาษี	$4,151
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 K. Fortuna Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.