$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « ภาษาไทย Thai »

เรียกนักลงทุน นักพัฒนา และผู้ใช้สุดยอด!!! อัตราผลตอบแทน 8.92 ค่าบริการ 5 หน่วย 3,600+ ตารางฟุต อาคารผสมที่มุมถนนบนลินเดนบูเลอวาร์ด ขาย!!! อสังหาริมทรัพย์มีการแสดงสัญญาณที่ดี มีการมองเห็นที่ยอดเยี่ยม เขตพื้นที่ R5B/R3X/C2-3 เพดานสูง 10 ฟุต ชั้นใต้ดิน ที่จอดรถ 6 คัน มิเตอร์แยก 200 แอมป์ ไฟ LED ใหม่ทั้งหมด ระบบปรับอากาศ และอื่นๆ!!! อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ในใจกลางของจาไมกา ห่างจากถนนเมอริค 1 ช่วงตึก และใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากสถานีรถไฟ LIRR ของเซนต์อัลบัน!!! อสังหาริมทรัพย์มีพื้นที่หน้ากว้าง 21 ฟุตบนลินเดนบูเลอวาร์ด และ 117 ฟุตบนถนน 172!!! เพื่อนบ้านรวมถึงธนาคารเชส ธนาคารซิติเซนส์ โฮมดีโป สต็อป & ช็อป ครุชฟิตเนส ออโต้โซน โมบิล โคโนโค แมคโดนัลด์ โดมิโน่พิซซ่า พาพาจอห์นส์ ไอฮอป ลิเบอร์ตี้แท็ก อัลดิ และอื่นๆ!!! อสังหาริมทรัพย์นี้มีศักยภาพการเติบโตที่ยิ่งใหญ่!!! นี่อาจเป็นไซต์พัฒนาถัดไปของคุณ / บ้านถัดไปสำหรับธุรกิจของคุณ!!!

รายได้:

ร้านค้า (2,400 ตารางฟุต): 51,600 ดอลลาร์ต่อปี; รายได้ 1,200 ดอลลาร์ต่อปี; หมดสัญญา: 1/9/28; มีตัวเลือก 5 ปี

อพาร์ตเมนต์ 1 (1 ห้องนอน): 22,200 ดอลลาร์ต่อปี; หมดสัญญา: 30/6/26. อาศัยอยู่ที่นี่มา 5 ปีแล้ว

อพาร์ตเมนต์ 2 (3 ห้องนอน): 36,000 ดอลลาร์ต่อปี (ส่งมอบว่าง)

อพาร์ตเมนต์ 3 (1 ห้องนอน): 20,100 ดอลลาร์ต่อปี; หมดสัญญา: 30/6/26.

อพาร์ตเมนต์ 4 (1 ห้องนอน): 19,800 ดอลลาร์ต่อปี; เดือนต่อเดือน.

เงินคืนภาษี (จ่ายโดยร้านค้า): 5,000 ดอลลาร์ต่อปี

เงินคืนค่าน้ำ (จ่ายโดยร้านค้า): 6,000 ดอลลาร์ต่อปี

รายได้รวมตามแบบจำลอง: 160,700 ดอลลาร์ต่อปี

ค่าใช้จ่าย:

ก๊าซ: 2,826 ดอลลาร์ต่อปี

ไฟฟ้า: 560 ดอลลาร์ต่อปี

การบำรุงรักษาและการซ่อมแซม: 250 ดอลลาร์ต่อปี

น้ำและท่อประปา: 1,800 ดอลลาร์ต่อปี

ประกันภัย: 2,823 ดอลลาร์ต่อปี

ภาษี: 18,706.32 ดอลลาร์ต่อปี

ค่าใช้จ่ายรวม: 26,965.32 ดอลลาร์ต่อปี

รายได้สุทธิจากการดำเนินงาน (NOI): 133,734.68 ดอลลาร์ต่อปี (ตามแบบจำลอง 8.92 ค่าบริการ!!!)

MLS #‎	980052
ปีที่สร้าง	1931
ภาษี	$18,855
ประเภทเชื้อเพลิง	แก๊ส
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	0 นาที: Q4
	1 นาที: Q5, Q84, Q85, X63
	6 นาที: Q42
	9 นาที: Q111, Q113
รถไฟ	0.7 ไมล์: "St. Albans"
	1.3 ไมล์: "Locust Manor"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.