76 South 3rd Street เสนอความเป็นไปได้ที่หายากในการสร้างสิ่งที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในทำเลริมทะเลที่มีความต้องการสูงที่สุดในวิลเลียมส์เบิร์ก ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดประมาณ 25' x 90' และส่งมอบในสภาพว่างเปล่า บ้านพักที่มีพื้นที่กว้างนี้มอบความยืดหยุ่นที่โดดเด่นสำหรับผู้ใช้งาน นักลงทุน และผู้พัฒนา

ปัจจุบันถูกจัดรูปแบบและเสียภาษีในฐานะบ้านสองหลัง โดยมีบันทึก HPD ระบุว่าเป็นที่อยู่อาศัย 4 หน่วย ตัวทรัพย์สินถูกขายตามสภาพและมีศักยภาพที่น่าสนใจสำหรับการปรับปรุงครั้งใหญ่ การปรับเปลี่ยน หรือการพัฒนาใหม่ โดยขึ้นอยู่กับการตรวจสอบของสถาปนิก การวิเคราะห์การแบ่งเขต และการอนุมัติตามที่จำเป็น ไม่ว่าจะถูกมองว่าเป็นที่อยู่อาศัยแบบกำหนดเองสำหรับครอบครัวเดียว หรือทรัพย์สินเพื่อการลงทุน 2-4 ครอบครัว หรือโครงการเพิ่มมูลค่าในวงกว้าง ขนาดและการจัดวางมอบรากฐานที่โดดเด่นสำหรับการเปลี่ยนแปลง

อาคารที่มีอยู่ขนาดประมาณ 2,432 ตารางฟุต สูง 3.5 ชั้น บนที่ดินขนาด 2,250 ตารางฟุต การจัดรูปแบบปัจจุบันประกอบด้วยระดับสวนที่มีห้องพักผ่อน ห้องน้ำ ห้องเครื่อง และเข้าถึงสวนด้านหน้าและสนามหลังบ้านส่วนตัว; ระดับห้องรับแขกที่มีห้องนั่งเล่น ห้องอาหาร ห้องครัวแบบรับประทาน และห้องน้ำ; ชั้นสองมีสามห้องนอน สำนักงานที่บ้าน และห้องน้ำเต็ม; และชั้นสามมีห้องนอนเพิ่มเติมสองห้อง ห้องเสื้อผ้าขนาดใหญ่ และห้องน้ำอีกหนึ่งห้อง พื้นที่ที่กว้างขวางนี้มีขนาดและความหลากหลายที่หายากในวิลเลียมส์เบิร์ก

ตั้งอยู่ใกล้กับถนนไวท์ และถนนเบอร์รี รวมถึงพื้นที่ริมทะเลของวิลเลียมส์เบิร์ก 76 South 3rd Street ห่างจากโดมิโนพาร์ค เรือเฟอร์รี NYC และร้านอาหาร ร้านค้า และจุดชมวัฒนธรรมที่มีชื่อเสียงในย่านนี้เพียงไม่น้อย

ทรัพย์สินว่างเปล่าที่หายากพร้อมศักยภาพที่มากมายในทำเลชั้นนำของบรูคลิน 76 South 3rd Street เสนอความโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการคิดใหม่และเพิ่มมูลค่าในใจกลางของวิลเลียมส์เบิร์ก

76 South 3rd Street presents a rare opportunity to create something exceptional in one of Williamsburg's most sought-after waterfront locations. Set on an approximately 25' x 90' lot and delivered vacant, this wide-lot property offers remarkable flexibility for end users, investors, and developers alike.

Currently configured and taxed as a two-family home, with HPD records indicating a four-unit designation, the property is being sold as-is and offers compelling potential for a full gut renovation, reconfiguration, or redevelopment, subject to architect review, zoning analysis, and all required approvals. Whether envisioned as a custom single-family residence, a 2-4 family investment property, or a broader value-add project, the scale and layout provide an outstanding foundation for transformation.

The existing building spans approximately 2,432 square feet across 3.5 stories on a 2,250 square foot lot. The current layout includes a garden level with a recreation room, bathroom, mechanical room, and access to both a front garden and private rear yard; a parlor level with living room, dining room, eat-in kitchen, and bathroom; a second floor with three bedrooms, a home office, and a full bathroom; and a third floor with two additional bedrooms, a walk-in closet, and another bathroom. This generous footprint offers the kind of size and versatility that is increasingly difficult to find in Williamsburg.

Ideally positioned near Wythe Avenue, Berry Street, and the Williamsburg waterfront, 76 South 3rd Street is moments from Domino Park, the NYC Ferry, and the neighborhood's celebrated mix of restaurants, boutiques, and cultural destinations.

A rare vacant property with substantial upside in a premier Brooklyn location, 76 South 3rd Street offers a unique chance to reimagine and add value in the heart of Williamsburg.