มีอาคารอเนกประสงค์ที่ยอดเยี่ยมแห่งหนึ่งตั้งอยู่ใจกลางย่านซันเซ็ตพาร์ก ซึ่งคุณไม่ควรพลาดที่จะเข้าไปชม! อาคารแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่โดดเด่นบนถนนสายหลักที่มีผู้คนพลุกพล่าน ประกอบด้วยพื้นที่ 3 ชั้นและชั้นใต้ดิน

ร้านค้าชั้นล่างปัจจุบันให้เช่าในราคาเดือนละ 4,250 ดอลลาร์สหรัฐ โดยสัญญาเช่าจะหมดอายุในปีหน้า นี่จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเจรจาสัญญาใหม่ หรือเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองในทำเลศักยภาพแห่งนี้

ชั้นสองเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาดกว้างขวางแบบ 3 ห้องนอน ซึ่งสามารถแยกพื้นที่เพื่อความเป็นส่วนตัว หรือปล่อยเช่าเพื่อสร้างรายได้เพิ่มเติมได้ ส่วนชั้นบนสุดปัจจุบันว่างอยู่ จึงเปิดโอกาสให้คุณใช้สร้างรายได้จากการปล่อยเช่าเพิ่มเติม หรือใช้เป็นพื้นที่ส่วนตัวก็ได้

จุดเด่นอีกอย่างหนึ่งคือ ภาษีทรัพย์สินอยู่ในระดับต่ำอย่างน่าประหลาดใจ และมีค่าเบี้ยประกันภัยรายปีประมาณ 3,500 ดอลลาร์สหรัฐ นอกจากนี้ ค่าน้ำยังอยู่ที่เพียงปีละ 1,600 ดอลลาร์สหรัฐ ทำให้อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้มีความคุ้มค่าทางการเงินมากยิ่งขึ้น

ในด้านทำเล คุณแทบไม่สามารถขอทำเลที่ดีกว่านี้ได้อีกแล้ว ที่นี่อยู่ห่างจากไชนาทาวน์บนถนนสาย 8 อันคึกคักเพียงระยะสั้น ๆ และยังอยู่ใกล้โรงเรียน จึงเหมาะอย่างยิ่งสำหรับทั้งครอบครัวและธุรกิจ บริเวณนี้มีผู้คนสัญจรอยู่เสมอ ทำให้เหมาะสำหรับการประกอบธุรกิจเชิงพาณิชย์ทุกประเภท

ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่เปิดร้านใหม่ ต้องการปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ หรือสนใจทั้งสองอย่าง อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ล้วนมีศักยภาพอย่างมาก คุณกำลังรออะไรอยู่? คุณสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ทำเลทองแห่งนี้ พร้อมรับรายได้จากค่าเช่าเพิ่มเติมได้ อย่าพลาดโอกาสนี้ โทรวันนี้เพื่อสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมและนัดเข้าชม!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!